二手房购房贷款合同

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 22二手房购房贷款合同二手房购房贷款合同二手房买卖，如需要贷款，首要要签订二手房购房贷二手房买卖，如需要贷款，首要要签订二手房购房贷款合同，下面是为大家整理的：二手房购房贷款合同，欢款合同，下面是为大家整理的：二手房购房贷款合同，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注迎阅读，仅供参考，更多内容请关注()()。二手房购房贷款合同二手房购房贷款合同( (一一) )卖方：卖方：_(_(简称甲方简称甲方) ) 身份证号码：身份证号码：_买方：买方：_(_(简称乙方简称乙方) ) 身份证号码：身份证号码：_根据根据中华人民共和国经

2、济合同法中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和中华人民共和国城市房地产管理法国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在乙方同意购买甲方拥有的座落在_市市_区区_拥有的房产住宅，建筑拥有的房产住宅，建筑面积为面积为_平方米。平方米。( (详见土地房屋权证第详见土地房屋权证第_号号) )。第二条第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币上述

3、房产的交易价格为：单价：人民币_元元/ /平方米，总价：人民币平方米，总价：人民币_元整元整( (大写：大写：_佰佰_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整) )。本合。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作元整，作为购房定金。为购房定金。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 22第三条第三条 付款时间与办法：付款时间与办法：1 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款产交易中心缴交税费当日支付首付款( (含定金含定金) )人民

4、币人民币_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整给甲方，剩余房款元整给甲方，剩余房款人民币人民币_元整申请银行按揭元整申请银行按揭( (如银行实际审批数如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方支付给甲方) )，并于银行放款当日付给甲方。，并于银行放款当日付给甲方。2 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款地产交易中心缴交税费当日支付首付款( (含定金含定金) )人民币人民币_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整给甲方，剩余元整

5、给甲方，剩余房款人民币房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲元整于产权交割完毕当日付给甲方。方。第四条第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。等费用结清。第五条第五条 税费分担税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产方承担，中介费及代办产权过户手续

6、费由权过户手续费由_方承担。方承担。第六条第六条 违约责任违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已日内将乙方的已付款不记利息付款不记利息) )返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 22方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条第七条

7、 本合同主体本合同主体1.1.甲方是甲方是_共共_人，委托代理人人，委托代理人_即甲方代表人。即甲方代表人。2.2.乙方是乙方是_，代表人是，代表人是_。第八条第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。公证处公证。第九条第九条 本合同一式本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份代理人一份，乙方一份, ,厦门市房地产交易中心一份、厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。公证处各一份。第十条第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

8、协商、诉讼方式解决。生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条第十二条 双方约定的其他事项：双方约定的其他事项：出卖方出卖方( (甲方甲方) )：_ 购买方购买方( (乙方乙方) )：_身份证号码：身份证号码： _身份证号码：身份证号码： _地地 址：址：_地地 址：址：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 22邮邮 编：编：_ 邮邮 编：编：_电电 话：话：_电电 话：话：

9、_代理人代理人( (甲方甲方) )：_ 代理人代理人( (乙方乙方) )： _身份证号码身份证号码: : _身份证号码：身份证号码： _见见 证证 方：方： _鉴证机关：鉴证机关：_地地 址：址：_邮邮 编：编：_电电 话：话：_法人代表：法人代表：_代代 表：表： _ 经经 办办 人：人：_日日 期：期：_年年_月月_日日 鉴证日期：鉴证日期：_年年_月月_日日二手房购房贷款合同二手房购房贷款合同( (二二) )委托人：委托人：_ ( (以下简称甲方，即买方以下简称甲方，即买方) )受托人：受托人：_(_(以下简称乙方以下简称乙方) )第三人：第三人：_ ( (以下简称丙方，即卖方以下简称丙

10、方，即卖方) )买卖双方已经签订位于重庆市买卖双方已经签订位于重庆市 ( (以下以下 简称简称“该房屋该房屋” ) )的的精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 22买卖买卖( (居间居间) )合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原自愿的原 则，签订本合同。则，签订本合同。第一条第一条 甲方申请贷款事项甲方申请贷款事项贷款银行：贷款银行：_ ; ;贷款期限：贷款期限：_年年; ; 贷贷款金额：人民币款金额：人民币_元。元。 以上事项以贷款银行审定以上事项以贷款银行审定为准。为准。第二条第二条 委托事项委托事项1 1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。视为乙方完成本事项。 2 2、乙方根据贷款银行的需要为