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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 920172017 年简单装修合同范本年简单装修合同范本 房屋装修合同房屋装修合同 样本样本委托方委托方( (甲方甲方) )：承接方承接方( (乙方乙方) )：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况第一条：工程概况1 1、工程地点：、工程地点：2 2、工程承包方式，双方商定采取下列第、工
2、程承包方式，双方商定采取下列第(1)(1)种承包方种承包方式：式：(1)(1)乙方包工、包全部材料乙方包工、包全部材料; ;(2)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3)(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同 3 3、总、总价款：价款：4 4、开工日期、开工日期 月年月年第二条：质量要求第二条：质量要求1 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。可。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 92 2、工程验收标
3、准，双方同意参照国家的相关规定执行。、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。自负，施工质量由乙方负责。5 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。以便于工作衔接。第三条：材料供应第三条：材料供应1 1、乙方须严格按照
4、国家有关价格条例规定，对本合同、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。乙方负责。3
5、 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的额的 10%10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 9第四条：付
6、款方式第四条：付款方式1 1、合同一经签订，甲方即应付、合同一经签订，甲方即应付 30%30%工程款工程款; ;剩余剩余 70%70%尾尾款待甲方对工程竣工验收后结算。款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价
7、款，当场结清。负责人。增减项目的价款，当场结清。3 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的一天按未付工程价款额的 1%1%支付给乙方。支付给乙方。第五条：违约责任第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的按合同总金额的 5%5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同生效第六条：合同生效1 1、本合同和合
8、同附件向双方盖章，签字后生效。未尽、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。事宜双方协商解决。2 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方甲方( (业主业主) )： 乙方：乙方：银行账号：银行账号：签约日期：签约日期： 年年 月月 日日 银行账号：银行账号：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 9注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判
9、过由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢; ;但是一旦这但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧! !这样多少给人有点撞大运的感觉。这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一在此建议您，前期多用些时间，后期的
10、烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方? ?心里是心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方? ?笔者建议您，笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。晰。提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否提示：没有进入
11、签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多则后面的麻烦比前面还会多! !因为隐患都是自己留下的，到因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了! !注意二：检查装饰公司的手续是否齐全注意二：检查装饰公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不
12、是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 9般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的
13、各种资料，无论这些资料是免费的还是查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢? ?第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等; ;可能可能有人会问，有人会问， “必要必要”是什么意思是什么意思? ?这里所说的这里所说的“必要必要”就是，就是，有设计的部位
14、就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了设计的部位就不需要图纸了; ;此外需要审查设计图纸的诸因此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法材料以及简单的工艺做法; ;如果有缺项应该要求设计师补齐。如果有缺项应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中
15、的第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 9艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。提示：如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，提示：如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。注意四：预习装饰公司提供的注意四：预习装饰公司提供的“上海市家庭居室装上海市家庭居室装饰装修施工合同饰装修施工合同”如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己
