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1、总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分（住宅）总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分（住宅）一、土建部分：一、土建部分：序号序号部位部位总包及指定分包完成界面总包及指定分包完成界面精装修完成界面精装修完成界面卧室、起居室、内 走道、封闭阳台做完混凝土板，预留找平层及铺设地板高度（待定） 卧室、起居室及内走廊找平层由精装修分包单位负责，木地板由地板厂木地板由地板厂 家专业负责加工安装家专业负责加工安装厨房、卫生间厨房做完结构板（达到防水和保护层、铺地砖的条 件，预留铺地砖高度） ，卫生间防水及保护层（达到回填料的条件） 、地砖面层、回填料由精装修 分包单位施工电梯前室、外走廊做完混凝土板，预
2、留找平层及铺设地板高度（待定）电梯前室、外走廊地板由精装修分包单位负责1楼面 地面消防楼梯做完混凝土板，预留找平层及铺设地砖高度（待定）完成找平及防滑条铺贴卧室、起居室、走 道等抹灰并找平完成（达到精装修公司刮腻子的要求）有吊顶的部位装修抹灰做至吊顶底面以上 200mm，腻子做到吊顶底面 （具体部位详精装修图纸） ，木挂板基层、异型隔断、墙面软包由精装修 分包单位负责、木挂板饰面板、固定家具由专业厂家制作安装木挂板饰面板、固定家具由专业厂家制作安装卫生间、厨房抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件）有吊顶的部位抹灰做至吊顶底面以上 200mm（具体部位详精装修图纸） ； 瓷砖面层及管井检查口盖板由精
3、装分包施工。 （注：不同材料部位交接处 抹灰前需挂网）包管井，预留检查口由精装分包施工电梯前室、外走廊抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件）外墙施工至 设计要求部位，完成门窗边收口铺贴由精装修分包单位负责，木制作由专业厂家制作安装木制作由专业厂家制作安装2墙面消防楼梯抹灰并找平完成完成墙面腻子、油漆卧室及客厅抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件）木地板路脚由地板厂家专业负责加工安装木地板路脚由地板厂家专业负责加工安装电梯前室、外走廊抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件）石材面砖路脚由精装修分包单位负责施工3踢脚消防楼梯抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件）石材面砖路脚由精装修分包单位负责施工4顶棚卧室、起居室
4、、走 道等完成至结构面不吊顶部位由精装修分包刮腻子刷乳胶漆，有吊顶的部位不做粉刷石膏 （具体部位详精装修图纸） ，吊顶由精装修分包单位施工卫生间、厨房。完成至结构面吊顶由精装修分包单位施工，集成吊顶由专业业主指定单位施工集成吊顶由专业业主指定单位施工电梯前室、外走廊完成至结构面吊顶及油漆由精装修分包单位负责消防楼梯完成腻子、油漆防火门由业主指定分包单位负责防火门由业主指定分包单位负责5入户门完成户门收口入户门由业主指定专业分包加工安装入户门由业主指定专业分包加工安装6室内门留出门口和门框埋件并标清埋件位置；完成门边收 口室内门由业主指定专业分包加工安装室内门由业主指定专业分包加工安装7防火门；
5、水井、电井门留出门口和门框埋件并标清埋件位置；完成门边收 口防火门，水井、电井门由业主指定专业分包施工防火门，水井、电井门由业主指定专业分包施工（水井、电井门表面装 修由由精装修负责） 外窗（包括通往阳 台的落地门联窗）外窗安装完成后总包完成收口工作外窗由业主指定专业分包加工安装外窗由业主指定专业分包加工安装8外窗及 有关部 件窗台板预留窗台板安装位置（具体位置详见精装图纸）窗台板由业主指定专业分包加工安装窗台板由业主指定专业分包加工安装9厨房排烟竖管施工到位燃气管、煤气表由业主指定分包施工燃气管、煤气表由业主指定分包施工 橱柜由业主指定分包单位负责安装橱柜由业主指定分包单位负责安装 地面砖、
6、墙面砖和吊顶由精装修分包单位负责。10非承重的分隔墙按精装修图纸全部完成装修设计有特殊要求除外（具体部位详精装修图纸） ，特殊要求墙体部分 由精装修分包单位施工地面完成结构板排水立管完成并完成地漏支管，找平层、地面层（含同材质踢脚）及防 水由精装修分包单位施工墙面完成保温涂料（或外墙砖）由精装修分包单位施工，栏杆由业主指定专业厂家加栏杆由业主指定专业厂家加 工安装工安装11不封闭 阳台顶棚完成保温、涂料吊顶施工由精装修分包单位施工13空调完成建筑部分孔洞预留未完成装修或改动部分空洞和空调安装由业主指定专业厂家供货安装，未完成装修或改动部分空洞和空调安装由业主指定专业厂家供货安装， 风口开洞、检
7、修口开洞及检修口、百叶安装由精装修分包单位施工，风口开洞、检修口开洞及检修口、百叶安装由精装修分包单位施工，检检 修口、百叶由业主采购修口、百叶由业主采购14地采暖完成结构板由业主指定专业分包单位按设计施工（包括分集水器安装）由业主指定专业分包单位按设计施工（包括分集水器安装）15户内跃层楼梯完成结构板由业主指定专业分包单位按设计施工由业主指定专业分包单位按设计施工16橱柜厨房由业主进行橱柜招标，橱柜分包单位进行安装17墙地砖、大理石甲供材，精装修分包单位负责施工18淋浴隔断由精装修分包进行安装19洁具（含水盆柜）甲供材，由精装修公司进行安装，洗手盆及盆柜由业主指定分包施工洗手盆及盆柜由业主指
8、定分包施工20厨卫五金件甲供材，由精装修公司进行安装 二、公共安装部分：二、公共安装部分： 序号序号部位部位总包及指定分包完成界面总包及指定分包完成界面精装修完成界面精装修完成界面备注备注电梯总包确定标准层水平线后电梯公司装踏板和 门，总包负责塞缝装踏板和门安装完毕进行贴砖并按电梯公 司要求预留召唤箱孔洞消防楼梯电系统完成建筑电气预留预埋，原预埋灯、开关底 盒及线管移交给装修公司负责敷设照明线路、安装灯具及感应开关； 消防疏散指示及应急照明系统线路敷设、 插座面板、灯具安装消防疏散指示及应急 照明系统线路敷设、 插座面板、灯具安装 由消防施工单位负责电梯前室电系统原预埋灯、开关底盒及线管移交给
9、装修公司负责所有照明系统线路敷设，插座面板、 灯具、开关安装消防疏散指示及应急 照明系统线路敷设， 插座面板、灯具安装 由消防施工单位负责电梯前室排水系统电梯前室排水管甩口并用堵头堵好贴砖后清理排水口并装地漏精装修接收前检查所 有排水管道是否通畅。电梯前室背景音乐系统甲方指定分包单位敷设线路、安装音箱需在贴砖前完成线路敷设电梯前室消防消防公司安装箱底，装修贴砖后装面板装修单位按消防公司要求贴砖，留洞口装修图纸没有消防警 铃及手报的位置。电梯前室管井门在总包预留门洞及弹出水平线并打点后装门 框和门，贴砖后装锁门框和门安装后并按门锁留洞要求贴砖贴砖后要确保门能够 打开电梯前室防火门在总包预留门洞及
10、弹出水平线并打点后装门 框和门及五金件三、户内安装部分：三、户内安装部分： 序号序号部位部位总包及指定分包完成界面总包及指定分包完成界面精装修完成界面精装修完成界面备备 注注1给水系统楼层给水管道井接出分户给水管 3040cm，并用 堵头堵好。接总包入户管至厨房户内总阀及总阀后所 有分支管及洁具精装修打压后移交2排水排污系统原预留预埋管件移交给装修单位户内所有阳台、厨房排水甩口及卫生间排水 排污总口，户内所有阳台贴地砖后 做地漏；厨 房接排水支管及洁具；卫生间接排水排污支管、 地漏及洁具精装修接收前检查所有排 水、排污管道是否通畅3供电系统楼层强电间配电箱安装和电缆铺设从电表箱电表后空气开关敷
11、设电缆至户内 总箱并装漏电开关，户内强电总箱漏电总 开关之后的所有线路敷设、灯具、开关面 板、插座的安装原总包按蓝图施工预埋的 所有线管及底盒，穿铁线 后移交给装修单位4可视对讲系统甲方指定分包单位装底版、敷设线路、调试设备。5有线电视系统楼层弱电间分箱安装及电缆铺设HZTV 放信号总线到室内弱电总箱，制作 室内信号总线接头并敷设线路至室内各信 号点，制安面板6网络电话系统甲方指定分包单位放信号总线到室内弱电总箱制作室内信号总线接头并敷设线路至室内 各信号点，制安面板中国电信和中国网通所用 的线型不一样7室内防雷总包在指定地点留楼层等电位接点装修分包卫生间预留等电位连接点接至指定 接点，将所有金属洁具，电器接地至等电位 连接点
