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1、古今中外文档（ ，海量资源下载！古今中外文档（ ，海量资源下载！目录目录一、一、 编制依据编制依据- 1 1二、工程概况二、工程概况- 1 1三、施工准备三、施工准备-7-7四、施工部署四、施工部署 -9-9五、主要施工方法五、主要施工方法-12-12六、质量管理措施六、质量管理措施-30-30七、施工安全措施七、施工安全措施 -38-38八、降低成本措施八、降低成本措施-42-42九、文件资料控制九、文件资料控制-45-45十、文明施工、现场管理措施十、文明施工、现场管理措施-46-46附表附表-49-49XXX小区C区施工组织设计- 1 -一、编制依据一、编制依据1、华北标办 91SB1-
2、3 通用图集 ;2、石榴庄小区 C 区图纸设计说明;3、 机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98;4、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;5、 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003;6、 公司质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件 ；7、 建筑给排水、暖通、空调、燃气工程施工工艺标准QCJJT-JS02-20048、 人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004;9、 新建集中采暖住宅分户热计量设计和施工试用图集京01SSB1。10、设备生产厂家提供的设备施工手册。二、工程概况工程概况 1、土建与专业概况、土建与专业概况1.11.1
3、 总体概况（表总体概况（表 2.12.1） 序 号项 目内 容1工程名称XXX 住宅小区 C 区2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8投资来源自筹XXX小区C区施工组织设计- 2 -9合同承包范围建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、 通风工程等10结算方式中标价加增减洽商11合同工期425 天12开工日期13合同质量目标结构长城杯1.21.2 建筑概况（表建筑概况（表 2.22.2）序号项目内 容1建筑功能住宅（地下二层为人防）及配套设施2建筑特点功能齐全、立面造型多样总建筑面积（m2）99172.78 占地面积（m2）210003建筑面积 地下部分建筑
4、面积(m2)22000地上建筑面积(m2)77172.784建筑层数地下二层（含夹层）地上六十五层地下二层 （m）3.59地下部分层高（m）地下一层（夹层）m2.15地上标准层（m）2.945建筑层高地上部分层高（m)机房层（m）4.36绝对标高(m)36.30室内外高差（mm）300基底标高(m)-7.60m最大基坑深度(m)-9.456建筑高度 檐口高度(m)44.7建筑总高（m）48.96XXX小区C区施工组织设计- 3 -C1#楼A 轴E 轴1 轴31 轴C2#楼A 轴E 轴1 轴53 轴C3#楼A 轴E 轴1 轴29 轴C4#楼A 轴I 轴1 轴85 轴横轴编号C5#楼1-A 轴1-
5、P 轴纵轴编号1 轴81 轴7建筑平面横轴距离（m）3.2，4.5，4.2，3.5，4.8，8 等纵轴距离（m）1.3，1.7，4.2，4.7，6，8 等8建筑防火防火分类为一类，耐火等级为一级1.31.3 暖卫工程施工范围暖卫工程施工范围序 号项 目设计要求系统作法管线类别上水高区工作压力为 0.6Mpa，低区工 作压力 0.3 Mpa，市政水工 作压力 0.3 Mpa。竖向分高低两个区， 地下二层至地上六层 为低区，由市政自来 水直供，地上七至十 五层为高区，住宅和 商业用水分开计量室内给水管 32（内径）时采 用 PE-RT 塑料管，热 熔连接；32（内 径）采用内筋嵌入式 衬塑钢管，快
6、接件连 接。1给 水 排 水 系 统 中水中水用高区工作 压力为 0.6Mpa， 低区工作压力 0.15 Mpa。竖向分两区，地下二 层到二层为底区，三 至十五层为高区。室内中水管 32（内径）时采 用 PE 塑料管，热熔 连接；32（内径） 采用内筋嵌入式衬塑 钢管，快接件连接XXX小区C区施工组织设计- 4 -排水卫生间、厨房污 水由管道汇集至 室外，经化粪池 处理后排至市政 污水管；地下二 层废水排入污水 泵坑由自动搅匀 排污泵提升后排 至室外化粪池。首层卫生间、厨房污 水单排。排水管经地 下一层排至市政污水 井。室内排水管采用 A 型 机制柔性铸铁管，法 兰连接；有压排水管 采用热镀锌
7、钢管， 80 丝扣连接， 80 法兰连接。 热水每户厨房设置燃 气热水器，卫生 间设置电热水器， 并设集中热水系 统。待定室内热水管 32（内径）时采 用 PE-RT 塑料管，热 熔连接；32（内 径）采用内筋嵌入式 衬塑钢管，快接件连 接。雨水屋面雨水采用内 排水方式，内排 水管汇集后排至 室外雨水干管。 阳台雨水与冷凝 水分开排水，排 水室外散水面。首层卫生间和厨房间 单排。屋面雨水采用热镀锌 钢管，法兰连接；阳 台雨水和冷凝水采用 UPVC 管。水箱给水水箱：1 组 中水水箱：1 组给水水箱：4m*3m*2m 中水水箱：3m*2m*2m给水水箱：不锈钢水 箱 中水水箱：钢板搪瓷 水箱污水
8、泵潜水排污泵按设计及规范施工2 2、专业概况、专业概况2.1 给水系统2.1.1 本小区上水管来自于小区南侧道路上的市政管网，管径DN150,形成环网供给小区。2.1.2 生活给水泵房设置在地下一层，市政供水引入生活水箱，经变频水泵加压后供给各楼。加压后由泵房引出在本小区形成环网。XXX小区C区施工组织设计- 5 -2.1.3 给水系统分二个区，地下一层至地上六层由市政自来水直供，供水压力为 0.3Mpa；七层以上为加压供水，供水压力为 0.60 Mpa。2.1.4 供水立干管采用内衬塑钢管，快装连接件连接。进户管道设于地下夹层。每户设置一根立管，各户支管从立管引出，并设远传计量水表。2.1.
9、5 本楼户内给水管道采用 S5 系列 PE-RT 塑料管材，热熔连接。管道铺设于垫层内。给水管接一个用水点的采用 De20,接两个及以上用水点采用 De25。2.1.6 在非采暖房间给水管道采用电伴热保温；管井和公共卫生间给水管道采用不燃离心玻璃棉管壳防结露保温，外缠 W38 防潮防腐贴面。2.2 采暖系统2.2.1 热源由城市热力管网提供一次热水，一次水温为 130/80。经设在地下的热力站进行热交换，换热后供给 85/60的热水用作采暖系统用热水。系统工作压力为 0.8Mpa。2.2.2 地下一层的卫生间、水泵房、库房等，系统采用双管上行下给，干管设于地下夹层中，采用分户计量采暖，主立管均
10、采用下行上给双管异程式。 2.2.3 集中管井及地下层立干管采用热镀锌钢管，DN50 丝扣连接，DN50 法兰连接；热表之后的直管采用三层防渗氧阻氧层在外的 PB 管，热熔连接，埋于垫层内。XXX小区C区施工组织设计- 6 -2.2.4 地下一层散热器采用铸铁四柱 760 型散热器（内腔无沙） ，20散热量 90W/片。2.2.5 住宅的散热器采用钢铝翅片管散热器，卫生间要求外防火。卫生间的散热器高度 400mm，其它房间散热器高度为 600mm.卫生间散热器标准散热量为 102W/片，厨房散热器标准散热量为 184W/片，其它房间散热器标准散热量为 163W/片。2.2.6 散热器工作压力
11、0.8Mpa，住宅部分距地 200mm 挂装，公共部分落地安装。散热器供水支管采用恒温控制阀，回水支管采用关断泄水阀。2.2.7 管井内立管顶端设自动排气阀，采暖系统管道阀门50mm 采用铜截止阀，DN50mm 采用蝶阀。2.2.8 非采暖房间采暖管道采用 50mm 厚不燃离心玻璃棉管壳保温，外缠 W38 防潮防腐贴面。2.3 排水系统2.3.1 地下部分：地下一层人防厕所排水经污水池集水后由污水泵排出室外；地下一层车库雨污水集水后，经室内沉沙隔油池由污水泵提升后再排入市政雨水管道。地上部分：卫生间或厨房污水分别汇合后排至室外，经室外化粪池处理后排入市政污水管道。2.3.2 地上首层单排，二层
12、至顶层一起排，设伸顶透气立管。2.3.3 室内排水管采用 A 型机制柔性接口排水铸铁管，法兰连接；室内雨水管及压力排水管均采用热镀锌钢管，法兰连接。压力排水管的透气管采用热镀锌钢管，丝扣连接。2.3.4 地下室集水坑设两台排水泵，互为备用，轮换工作，水XXX小区C区施工组织设计- 7 -泵起停由集水坑水位控制，当泵坑内达到正常水位时，一台水泵启动，降至最低水位时停泵。2.3.5 上水龙头采用陶瓷片密闭水嘴，公共卫生间小便斗采用红外线感应节水开关，大便器采用脚踏式冲洗阀，住户蹲便器采用6L 型背水箱，地漏采用 DL-P-1 型不锈钢普通地漏，洗衣机设专用地漏。 2.3.6 在非采暖房间压力排水管
13、道采用电伴热保温；穿窗井污水管采用不燃离心玻璃棉管壳防冻保温。2.4 中水系统2.4.1 中水系统分两个区，其中地下一层至地上二层由市政中水直供，供水压力为 0.12Mpa；二层以上为加压供水，供水压力为0.6Mpa。2.4.2 中水立干管采用内衬塑钢管，快装连接件连接。进户管道设于地下夹层。每户设置一根立管，各户支管从立管引出，并设卡式水表。2.4.3 本楼户内中水管道采用 S5 系列 PE 塑料管材，热熔连接，管道铺设于垫层内。中水管接一个用水点的采用 De20,接两个及以上用水点采用 De25。2.4.4 在非采暖房间中水管道采用电伴热保温；管井和公共卫生间给水管道采用不燃离心玻璃棉管壳防结露保温，外缠 W38 防潮防腐贴面。2.5 热水系统XXX小区C区施工组织设计-
