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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 7最新建筑装饰合同最新建筑装饰合同发包方发包方( (甲方甲方):_):_承包方承包方( (乙方乙方):_):_按照按照中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 、 建筑装饰装修管理建筑装饰装修管理规定规定和其它法律、法规和其它法律、法规, ,结合本工程具体情况结合本工程具体情况, ,双方达成双方达成如下协议。如下协议。第第 1 1 条工程概况条工程概况1.l1.l、工程名称、工程名称: :1.21.2、工程地点、工程地点: :1.31.3、承包范围、承包范围: :1.41.4、承包方式、承包方式: :1.51.5、工
2、期、工期:_:_天天, ,本工程自本工程自_年年_月月_日开日开工工, ,于于_年年_月月_日竣工。日竣工。1.61.6、工程质量、工程质量: :1.71.7、合同价款、合同价款( (人民币大写人民币大写):):_第第 2 2 条甲方工作条甲方工作2.l2.l、开工前、开工前_天天, ,向乙方提供经确认的施工图纸或向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份作法说明份, ,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋房屋, ,消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施
3、工所需滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 7的水、电、气及电讯等设备的水、电、气及电讯等设备, ,并说明使用注意事项。办理施并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。了所涉及的各种申请、批件等手续。2.22.2、指派为甲方驻工地代表、指派为甲方驻工地代表, ,负责合同履行。对工程负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查质量、进度进行监督检查, ,办理验收、变更、登记手续和其办理验收、变更、登记手续和其他事宜。他事宜。2.32.3、委托监理公司进行工程监理、委托监理公司进行工程监理, ,
4、监理公司任命为监监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确理工程师。其职责在监理合同中应明确, ,并将合同副本交乙并将合同副本交乙方方_份。份。2.42.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏名木、绿地等不受损坏, ,并承担相应费用。并承担相应费用。2.52.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线, ,负责负责到有关部问办理相应审批手续。到有关部问办理相应审批手续。2.62.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作工作,
5、,并承担相应费用。并承担相应费用。第第 3 3 条乙方工作条乙方工作3.13.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底, ,拟拟定施工方案和进度计划定施工方案和进度计划, ,交甲方审定。交甲方审定。3.23.2、指派为乙方驻工地代表、指派为乙方驻工地代表, ,负责合同履行。按要求负责合同履行。按要求组织施工组织施工, ,保质、保量、按期完成施工任务保质、保量、按期完成施工任务, ,解决有乙方负解决有乙方负责的各项事宜。责的各项事宜。3.33.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规
6、定。严格按照图纸或作法说明进行施工定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工, ,做做精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 7好各项质量检查记录。参加竣工验收好各项质量检查记录。参加竣工验收, ,编制工程结算。编制工程结算。3.43.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定的规定, ,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作, ,处理好由于施处理好由于施工带来的扰民问题及
7、与周围单位工带来的扰民问题及与周围单位( (住户住户) )的关系。的关系。3.53.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准、施工中未经甲方同意或有关部门批准, ,不得随意不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.63.6、工程竣工未移交甲方之前、工程竣工未移交甲方之前, ,负责对现场的一切设负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。施和工程成品进行保护。第第 4 4 条关于工期的约定条关于工期的约定4.l4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时, ,应征得应征得乙方同意乙方同意, ,并支付乙方因赶工采取的措施费用。并支付乙方因
8、赶工采取的措施费用。4.24.2、因甲方未按约定完成工作、因甲方未按约定完成工作, ,影响工期影响工期, ,工期顺延。工期顺延。4.34.3、因乙方责任、因乙方责任, ,不能按期开工或中途无故停工不能按期开工或中途无故停工, ,影响影响工期工期, ,工期不顺延。工期不顺延。4.44.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响气及不可抗力因素影响, ,导致停工导致停工 8 8 小时以上小时以上( (一周内累计一周内累计计算计算) )。工期相应顺延。工期相应顺延。第第 5 5 条关于工程质量及验收的约定条关于工程质量及验收的约定5
9、.15.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建建筑装饰工程施工及验收规范筑装饰工程施工及验收规范(jgj73-91)(jgj73-91)、 建筑安装工程建筑安装工程质量检验评定统一标准质量检验评定统一标准(gbj30-88)(gbj30-88)等国家制定的施工及等国家制定的施工及精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 7验收现范为质量评定验收标准。验收现范为质量评定验收标准。5.25.2、本工程质量应达到国家质量评定、本工程质量应达到国家质量评定_标准。标准。5.35.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程
10、的检、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收, ,乙方可自行验收乙方可自行验收, ,甲方应予承认。若甲方要求复验时甲方应予承认。若甲方要求复验时, ,乙方乙方应按要求办理复验。若复验合格应按要求办理复验。若复验合格, ,甲方应承担复验费用甲方应承担复验费用, ,由由此造成停工此造成停工, ,工期顺延工期顺延; ;若复验不合格若复验不合格, ,其复验及返工费用由其复验及返工费用由乙方承担乙方承担, ,但工期也予顺延。但工期也予顺延。5.45.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工、由于
11、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量程质量, ,其返工费用由甲方承担其返工费用由甲方承担, ,工期顺延。工期顺延。5.55.5、由于乙方原因造成质量事故、由于乙方原因造成质量事故, ,其返工费用由乙方其返工费用由乙方承担承担, ,工期不顺延。工期不顺延。5.65.6、工程竣工后、工程竣工后, ,乙方应通知甲方验收乙方应通知甲方验收, ,甲方自接到验甲方自接到验收通知收通知_日内组织验收日内组织验收, ,并办理验收、移交手续。如甲方并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收在规定时间内未能组织验收, ,需及时通知乙方需及时通知乙方, ,另定验收日另定验收日期。期。第第 6 6
12、条关于工程价款及结算的约定条关于工程价款及结算的约定6.l6.l、双方商定本合同价款采用第、双方商定本合同价款采用第_种种: :(1)(1)固定价格。固定价格。(2)(2)固定价格加固定价格加_%_%包干风险系数计算。包干风险包包干风险系数计算。包干风险包括括_内容。内容。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 7(3)(3)以可调价格以可调价格: :按照深圳市有关工程计价规定计算造按照深圳市有关工程计价规定计算造价价, ,并按有关规定进行调整和竣工结算。并按有关规定进行调整和竣工结算。6.26.2、本合同生效后、本合同生效后, ,甲方分甲方分_次次, ,
13、按下表约定支付工按下表约定支付工程款程款, ,尾款竣工结算时一次结清。尾款竣工结算时一次结清。拨款分拨款分_次进行次进行, ,拨款拨款_%_%金额金额6.36.3、工程竣工验收后、工程竣工验收后, ,乙方提出工程结算并将有关资乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕天内审查完毕, ,到期到期未提出异议未提出异议, ,视为同意。并在视为同意。并在_天内天内, ,结清尾款。结清尾款。第第 7 7 条关于材料供应的的约定条关于材料供应的的约定7.l7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备、本工程甲方负责采购供应的材料、设备( (见附表见附
14、表一一),),应为符合设计要求的合格产品应为符合设计要求的合格产品, ,并应按时供应到现场。并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的凡约定由乙方提货的, ,甲方应将提货手续移交给乙方甲方应将提货手续移交给乙方, ,由乙由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异题或规格差异, ,对工程造成损失对工程造成损失, ,责任由甲方承担。甲方供责任由甲方承担。甲方供应的材料应的材料, ,经乙方验收后经乙方验收后, ,由乙方负责保管由乙方负责保管, ,甲方应支付材料甲方应支付材料价值价值% %的保管费。由于乙方保管不当造成损失的保管费。由于乙方保管不当造成损失, ,由乙方负责由乙方负责赔偿。赔偿。7.27.2、凡由乙方采购的村料、设备、凡由乙方采购的村料、设备, ,如不符合质量要求如不符合质量要求或规格有差异或规格有差异, ,应禁止使用。若已使用应禁止使用。若已使用, ,对工程造成的损失对工程造成的损失由乙方负责。由乙方负责。第第 8 8 条有关安全生产和防火的约定条有关安全生产和防火的约定精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-
