购房协议合同模板

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 7购房协议合同模板购房协议合同模板不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是跟大家分享的有关合同合同信息千万不要错过了。下面是跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学更多相关信息。的信息，仅供参考。欢迎关注留学更多相关信息。www.

2、/hetongfanben/www./hetongfanben/。 （本文为你提供合同范本两篇。（本文为你提供合同范本两篇。 ）篇一：篇一：出卖人：出卖人：法定代表人委托代理人：法定代表人委托代理人：身份证身份证出生日期：出生日期：_年年_月月_日日 _年年_月月_日日通讯地址：通讯地址：_联系电话：联系电话：买受人：买受人：法定代表人委托代理人：法定代表人委托代理人：身份证身份证出生日期：出生日期：_年年_月月_日日 _年年_月月_日日通讯地址：通讯地址：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 7联系电话：联系电话：根据根据中华人民共和国合同法中华人民

3、共和国合同法 、 中华人民共和国城中华人民共和国城市房地产管理法市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：房屋买卖事宜达成如下协议：第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况( (一一) )出卖人所售房屋出卖人所售房屋( (以下简称该房屋以下简称该房屋) )为商品房私房，为商品房私房，坐落为：坐落为：_市市( (县县)_)_小区小区( (街道街道) )_幢号幢号( (楼楼) ) 单元单元_号号( (室室) )。该房屋所在楼。该房屋所在

4、楼栋建筑总层数为：栋建筑总层数为：_层，其中地上层，其中地上_层，地下层，地下_层。该房屋所在楼层为层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共层，建筑面积共_平方米。平方米。( (二二) )该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工业：业：_。第二条第二条 房屋权属情况房屋权属情况( (一一) ) 该房屋的该房屋的房屋所有权证房屋所有权证证号为：证号为： ， 共有共有权证权证证号为：证号为： 。房屋共有权人对出售该房屋的意见：。房屋共有权人对出售该房屋的意见： 。( (二二) )土地使用状况：该房屋占用的土地使用权以出让土地使用状况：该房屋占用的土地使用权以

5、出让划拨集体划拨集体方式获得。方式获得。 土地使用权证土地使用权证证号为：证号为： 。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 7( (三三) )该房屋的抵押情况为：该房屋的抵押情况为：_。1 1、该房屋未设定抵押、该房屋未设定抵押; ;2 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：，抵押登记日期为：_年年_月月_日，日，他项权利证证号为：他项权利证证号为：该房屋已经设定抵押的，出卖人应于该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年年_月月_日前办理抵押注销手续。日前办理抵押注销手续。( (四四) )该房屋的租赁情况及

6、说明：该房屋的租赁情况及说明： 。第三条第三条 成交价格、付款方式成交价格、付款方式( (一一) ) 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币币 元元( (小写小写) )。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定说明：定的，具体约定说明： 。( (二二) )具体付款方式及期限的约定：具体付款方式及期限的约定：( (三三) )关于贷款的约定关于贷款的约定买受人向买受人向 银行申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币银行申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币 ， 。买受人因自身原因未获得银行批准的，双

7、方同意按照第。买受人因自身原因未获得银行批准的，双方同意按照第_种方式解决：种方式解决：(1)(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人卖人; ;(2)(2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担产生的费用由买受人自行负担; ;精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 7(3)(3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各还，双方互

8、不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。项费用由买受人承担。第四条第四条 房屋产权及具体状况的承诺房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人承担相应责任。出卖人应当保证自已如实陈述该房屋权属状况、附属出卖人应当保证自已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买受人对出卖人所设施设备、装饰装修情况和相关关系，买受人对出卖人所售的该房屋的具体状况具有充分了解，

9、自愿买受该房屋。售的该房屋的具体状况具有充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入本接完成，对已纳入本合同的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好合同的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况，不得损坏，否则应按市场价做出相应赔偿。的状况，不得损坏，否则应按市场价做出相应赔偿。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信线电视电信 费用由出卖人承担，交付日以后费用由出卖人承担，交付日以后( (含当日含当日) )发生发生的费用由买受人承担。

10、的费用由买受人承担。第五条第五条 房屋的交付房屋的交付出卖人应当在出卖人应当在 ( (约定时间或约定条件约定时间或约定条件) )前将该房屋交付前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第 项手续：项手续：1 1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 7气表的读数，并交接所列物品气表的读数，并交接所列物品; ;2 2、房屋附

11、属设施设备、装饰装修、相关物品清单：、房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单： 。3 3、移交该房屋房门钥匙、移交该房屋房门钥匙; ;第六条第六条 违约责任违约责任( (一一) )逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第_种方式处理。种方式处理。1 1、逾期在、逾期在_日之内，自第六条约定的交付期限届日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分

12、之支付已交付房价款万分之_的违约金，并于该房屋实的违约金，并于该房屋实际交付之日起际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同继续履日内向买受人支付违约金，合同继续履行行; ;2 2、逾期超过、逾期超过_日后，买受人有权退房。买受人退日后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的部已付款，并按照买受人全部已付款的_%_%向买受人支向买受人支付违约金。付违约金。( (二二) )逾期付款责任逾期付款责任买受人未按照付款约定的时间付款的，按照下列第买受人未按照付款约定的时间付款的，按照下列第

13、_种方式处理。种方式处理。1 1、逾期在、逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 7支付逾期应付款万分之支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付的违约金，并于实际支付应付款之日起款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同继续履行日内向出卖人支付违约金，合同继续履行; ;2 2、逾期超过、逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内按照累计的逾期应付款的日内按照累计的逾期应付款的_%_%向出卖人支付违约金，向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。并由出卖人退还买受人全部已付款