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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 12农村土地租赁合同标准范本农村土地租赁合同标准范本以下是编辑为您整理的农村土地租赁合同范本，供您以下是编辑为您整理的农村土地租赁合同范本，供您参考，参考，一一出租方：出租方： ( (以下简称甲方以下简称甲方) )承租方：承租方： ( (以下简称乙方以下简称乙方) )根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块
2、位于位于 ( (详见详见土地使用证土地使用证附件附件) )，面积为，面积为 平方米平方米( (合合 亩亩) )，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。第二条第二条 本合同项下出租地块用途为本合同项下出租地块用途为 . .乙方承租后必须乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向 国国土资源局申请办理用途变更手续。土资源局申请办理用途变更手续。第三条第三条 本合同项下的土地使
3、用权租赁期自年本合同项下的土地使用权租赁期自年 月月 日起日起至至 年年 月月 日止。日止。第四条第四条 本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币，年租金总额为 元人民币。乙方应于每年元人民币。乙方应于每年 月月 日日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的起的 天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。的按全年计收。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 12
4、乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的付款额的 向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。的，甲方有权收回出租的土地使用权。第五条第五条 在本合同生效之日起在本合同生效之日起 1515 天内，甲乙双方应向天内，甲乙双方应向国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。第六条第六条 土地使用权租金的调整，每隔年调整一次，每土地使
5、用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之次调整幅度为百分之 . .租金标准调整时，甲乙双方应签订租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。第八条第八条 乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界
6、桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条第十条 土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地使用权承租证明书，
7、办理土地使用向国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 12的的 6060 天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由 国土资源局国土资源局向乙方发出书面处置通知。向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内
8、向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条第十一条 乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。偿金。第十二条第十二条 依据本合同依法使用的集体非农业建设用地依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益
9、需要，集体土地所有权者报经国土资源局审核会公共利益需要，集体土地所有权者报经国土资源局审核和和 人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。偿。第十三条第十三条 本合同订立，效力，解释，履行及争议的解本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖
10、区人民法院起诉。所属辖区人民法院起诉。第十四条第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。同具有同等法律效力。第十五条第十五条 本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 12政府批准后生效。政府批准后生效。第十六条第十六条 本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。交国土资
11、源局存档。第十七条第十七条 本合同于年本合同于年 月月 日在日在 签订。签订。第十八条第十八条 本合同为打印版本，除签字盖章部分外，其本合同为打印版本，除签字盖章部分外，其他手写内容无效。他手写内容无效。甲方甲方( (盖章盖章) ) 乙方乙方( (盖章盖章) )代表代表( (签字签字) ) 代表代表( (签字签字) )联系地址：联系地址： 联系地址：联系地址：邮政编码：邮政编码： 邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话： 联系电话：联系电话：电传：电传： 电传：电传：开户银行：开户银行： 开户银行：开户银行：帐户名称：帐户名称： 帐户名称：帐户名称：帐号：帐号： 帐号：帐号：二二出租方：出租方
12、：_(_(以下简称甲方以下简称甲方) )承租方：承租方：_(_(以下简称乙方以下简称乙方) )为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法 、 中中华人民共和国合同法华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲及相关法律、法规和政策规定，甲精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 12乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合
13、同，共同乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。信守。一、土地的面积、位置一、土地的面积、位置甲方自愿将位于甲方自愿将位于_乡乡_村面村面积积_亩亩( (具体面积、位置以合同附图为准具体面积、位置以合同附图为准) )农用耕地农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起承租给乙方使用。土地方位东起_，西至，西至_，北至，北至_，南至，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。附图已经甲乙双方签字确认。_二、土地用途及承租形式二、土地用途及承租形式1.1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。及农业种植和养殖。2.2.承租形式：个
14、人承租经营。承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为该地承租经营期限为_年，自年，自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日止。日止。四、地上物的处置四、地上物的处置该地上有该地上有_，在合同有效期，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护内，由乙方无偿使用并加以维护; ;待合同期满或解除时，按待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、五、 承租金及交付方式承租金及交付方式精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 121.1.该土地的承租金为每亩每年人
