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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 9最新房屋转让合同精选最新房屋转让合同精选劳动合同劳动合同 ，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。下面是为大家带来最新房屋转让合同精选，仅规的规定。下面是为大家带来最新房屋转让合同精选，仅供参考。供参考。出让人：出让人：_(_(以下简称甲方以下简称甲方) )受让人：受让人
2、：_(_(以下简称乙方以下简称乙方) )见证方：见证方：_(_(以下简称丙方以下简称丙方) )甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：产一事达成以下条款：第一条第一条 甲方对产权的声明甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得甲方根据国家规定，已依法取得_的房屋所有权的房屋所有权证书，所有权证书证书，所有权证书_房权证房权证( ( ) )字第字第_号。甲方为号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为积为_平方米平方米( (不含柴棚不含柴棚) )。第二
3、条第二条 甲方对买卖权的声明甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。由甲方来承担。第三条第三条 乙方对购买权的声明乙方对购买权的声明精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 9乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产
4、权之事签订本协议，并认就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条第四条 房屋售价房屋售价双方同意上述房屋售价为双方同意上述房屋售价为_万元整万元整( (含柴棚含柴棚) )。第五条第五条 付款方式付款方式1.1.乙方应在签订乙方应在签订_房屋买卖合同房屋买卖合同时，支付相时，支付相当于总房款的三分之一的定金。当于总房款的三分之一的定金。2.2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。款。第六条第六条 违约责任违约责任1.1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，
5、应书面通甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在知甲方，甲方应在 3 3 个工作日内，将乙方的已付款个工作日内，将乙方的已付款( (不计利不计利息息) )返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起书面通知乙方，并自悔约之日起 3 3 个工作日内应将乙方所个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙对乙方的逾期应
6、付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金，逾期超过作为滞纳金，逾期超过 1515 天，天，即视乙方违约，定金不予返还。即视乙方违约，定金不予返还。3.3.甲方应在获得全部房款后甲方应在获得全部房款后 7 7 个工作日内将房屋搬空，个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，向乙方付滞纳金，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 9逾期超过逾期超过 1515 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第
7、七条第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等费等; ;2.2.没有固定不可移动装修物品的破坏没有固定不可移动装修物品的破坏; ;3.3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条第八条 关于产权办理的约定关于产权办理的约定1.1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有
8、关规定申领房屋所有权证。鉴于目前申领房屋所有权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户暂缓办理二手房过户手续，待手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。双方依照有关规定缴纳。2.2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款权证在金融部门抵押贷款( (二二五年八月五日抵押贷款五年八月五日抵押贷款_元整，贷款期限为叁年，至二元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止八年八月五日
9、止) )，甲方必须按时还本付息甲方必须按时还本付息; ;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。权证及时交给乙方。3.3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 9并按乙方授意签署相关文件。并按乙方授意签署相关文件。4.4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆
10、迁管理部门办理相关拆迁手续，并应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。让人即乙方所有。第九条第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均
11、有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：甲方：_经办人：经办人：_电话：电话：_乙方：乙方：_电话：电话：_丙方：丙方：_电话：电话：_年年_月月_日日卖方：卖方：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 9身份证号码：身份证号码：_联系电话：联系电话：_买方：买
12、方：_身份证号码：身份证号码：_联系电话：联系电话：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。订立本合同。第一条第一条 交易房产情况。交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区区_路路_小区小区_房房( (以下简称该物业以下简称该物业) )，建筑面，建筑面积为积为_平方米平方米( (具体面积以政府有关主管部门的确认为具体面积以政府有关主管部门的确认为准准) )，房地产证号码为，房地产证号码为_
13、，其他情况，其他情况_。买方对该房地产情况已充分了解。房。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。地产内附着设施见附表。第二条第二条 成交价格。成交价格。该物业之转让成交价为人民币该物业之转让成交价为人民币/ /港币港币_元元(￥_)(￥_)。第三条第三条 付款方式。付款方式。1 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元元(￥_)(￥_)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。收据。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 92 2、人民币、人民币_元作为第二部分楼款，付款方式如元作为第二部分楼款，付款方式如下下( (买方只可选择一种买方只可选择一种) )：(1
