卖房合同协议书

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 6卖房合同协议书卖房合同协议书卖房合同协议书的格式是怎样的卖房合同协议书的格式是怎样的? ?为您整理了为您整理了“卖房合卖房合同协议书同协议书 身份证号：身份证号：_买方：买方： _(_(以下简称乙方以下简称乙方) ) 身份证号：身份证号：_根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城中华人民共和国城市房地产管理法市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方

2、购买私有住房，达成如下协议：买私有住房，达成如下协议：第一条第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：面积、附属设施：1 1、甲方所售房屋所有权证号为、甲方所售房屋所有权证号为”_”_ 号号” ，房屋土，房屋土地使用权证号为地使用权证号为”_”_ 号号”;”;2 2、甲方所售房屋位于、甲方所售房屋位于_ 区区_ 路路( (街街)_)_ 号，为号，为_ 结构结构; ;3 3、甲方所售房屋建筑面积、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米平方米; ;4 4、甲方所售房屋附属设施为、甲方所售房屋附属设施为_ 。第二条第二条 房屋价格及其他费用：

3、房屋价格及其他费用：1 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为( (人人民币民币)_)_ 拾拾_ 万万_ 仟仟_ 佰元整佰元整( (含附属设施含附属设施费用费用););2 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负方负精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 6担。担。第三条第三条 付款方式：付款方式：_第四条第四条 房屋交付：房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续( (缴纳税费缴纳税费) )后后_ 日内，甲方将房屋交

4、付乙方，日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的按照逾期金额的 22支付违约金，逾期达一个月以上的，即支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购方承担此次交易中双方的全部

5、交易税费，并向甲方支付购房款房款 10%10%违约金。违约金。第六条第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方逾期交房的违约责任：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 6甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的逾期一日，按照购房总价的 22支付违约金，逾期达一个月支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付

6、房价付房价 10%10%的违约金。的违约金。第七条第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双

7、方可依法向该房屋所在地人解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。民法院起诉。第十条第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。他三份交有关部门存档。甲方甲方( (签章签章) )： 乙方乙方( (签章签章) )：住址住址( (工作单位工作单位) )： 住址住址( (工作单位工作单位) )：联系电话：联系电话： 联系电话：联系电话：_年年_甲方甲方( (卖方卖方) )：乙方乙方( (买方买方) )：精品文档2016 全新精品资料-

8、全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 6甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市一、甲方自愿将坐落在济南市 区区 路路 小区小区 号楼号楼 单元单元 室室( (建筑面积建筑面积 平方米，储藏室平方米，储藏室 平方米，产权证号平方米，产权证号 ) )房地产房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方时出卖给乙方( (附房产证复印件及该房产位置图附房产证复印件及该房产位置图) )。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款

9、为人民二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写币大写 ; ;即人民币小写即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时，支付定金三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写，即小写 。四、乙方支付定金之日起四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款个月内，向甲方支付首付款( (定金从中扣除定金从中扣除) )，首付款之外的款项通过银行住房按揭方，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付式交付( (有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理) )。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权使用权( (

10、已交纳土地出让金已交纳土地出让金) )。六、办理房产证手续所产生的有关税费由六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。甲方付清全部房款余额。八、甲方应在八、甲方应在 前将该房产交付乙方前将该房产交付乙方; ;届时该房产应无届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; ;无欠账，如无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖

11、费、入费、有线电视电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。费等。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 6九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付向对方支付 元的违约金元的违约金; ;一方如不能按规定交付房产或按一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期逾期 3030 日视为毁约日视为毁约; ;如因政府及银行规定，本合同涉及房如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能

12、办理按揭导致合同产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台( (型号：型号： ) )，空，空调两台调两台( (型号：型号： ) )，热水器，热水器( (型号：型号： ) )，浴霸，浴霸( (型号：型号： ) )，饮，饮水机水机( (型号：型号： ) )，音响两台，音响两台( (型号：型号： ) )，凉衣架，房内灯具，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方等让与乙方( (含含在房屋价值内在房屋价值内) )。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。签字之日生效。十二、附加条十二、附加条 款：款：甲方甲方( (卖方卖方) )： ( (印印) ) 身份证号：身份证号：住址：住址： 电话：电话：年年 月月 日日乙方乙方( (买方买方) )： ( (印印) )身份证号：身份证号：住址：住址： 电话：电话：年年 月月 日日精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 6