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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 12房产赠与合同精选房产赠与合同精选赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。本文是为大家收集整理的房产赠受赠人同意接受的合同。本文是为大家收集整理的房产赠与合同与合同住所：住所：有效证件号码：有效证件号码：受赠人：受赠人： ( (以下简称乙方以下简称乙方) )住所：住所：有效证件号码：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：受赠人：( (以下简称乙方以下简称乙方) )住所：住所：负责人：负责人：职务：职务：甲方
2、自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：律规定，双方达成赠与协议如下：第一条第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于本合同所指不动产位置于其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：第二条第二条 赠与人的权利与义务赠与人的权利与义务( (一一) )赠与人的权利赠与人的权利1 1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独
3、家原创 2 / 12产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益的收益; ;2 2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务同时履行一定的义务( (如：扶养甲方夫妻如：扶养甲方夫妻););3 3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：(1)(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属严重侵害赠与人或赠与人的近亲属; ;(2)(2)不履行对赠与人的扶养义务。不履行对赠与人的扶养义务。( (二二) )赠与人的义务赠与人的义务1 1、按
4、合同约定转移不动产所有权于乙方、按合同约定转移不动产所有权于乙方; ;2 2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任度内承担与出卖人相同的责任; ;3 3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。应承担损害赔偿责任。第三条第三条 受赠人的权利与义务受赠人的权利与义务( (一一) )受赠人的权利受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。权。( (二二) )受赠人的义务受赠人的义务1
5、 1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。务。2 2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。动产。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 12第四条第四条 赠与标的登记赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。手续。第五条第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。本具有同等法律效力。甲方甲方( (签章签章) )
6、： 乙方乙方( (签章签章) )：签约时间：签约时间：甲方甲方( (赠与人赠与人) )：_ ( (写明姓名、住址写明姓名、住址) )住所：住所：_有效证件号码：有效证件号码：_乙方乙方( (受赠人受赠人) )：_ ( (写明姓名、住址写明姓名、住址) )住所：住所：_有效证件号码：有效证件号码：_甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具
7、体状况如下：受该房屋。该房屋具体状况如下： ( (一一) ) 座落于座落于_ ，建筑面积建筑面积_平方米平方米; ; ( (二二) ) 赠与房屋的所有权证证号为赠与房屋的所有权证证号为_ ; ; ( (三三) ) 房屋平面图及其四至范围见附件一房屋平面图及其四至范围见附件一 ( (四四) )土土地使用权取得的方式地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方第二条：因甲方_，此房产所购的所有房款和税费，此房产所购的所有房款和税费精品文档2016
8、全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 12均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。体状况完整，并保证房屋不受他人合
9、法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按第六条：在乙方能办理该
10、房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋，时正式办理过户该房屋，双方定于双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取权益的更名手续。在乙方领取房屋所有权证房屋所有权证后，按有后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：约责任：第八条：第八条：
11、 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 12该房屋赠与给乙方。该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。件均为本契约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之第十条：本
12、合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交应协商解决。协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁仲裁委员会仲裁 . .第十二条：本合同一式第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执份。其中甲方留执_份，乙方留执份，乙方留执_份，为公正留执公证处份，为公正留执公证处_份，为申份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：附件一附件一 文本：房屋平面图
13、。文本：房屋平面图。甲方甲方( (签章签章) )：_ 乙方乙方( (签章签章) )：_证件身份证号码：证件身份证号码：_ 证件身份证号码：证件身份证号码：_地址：地址：_ 地址：地址：_联系电话：联系电话：_ 联系电话：联系电话：_签约日期：签约日期：_ 签约日期：签约日期：_本协议由以下双方当事人在本协议由以下双方当事人在_签订：签订：甲方甲方( (赠与人赠与人) )：_住所：住所：_身份证号：身份证号：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 12共有人：共有人：住所：住所：_身份证号：身份证号：_乙方乙方( (受赠人受赠人) )：_住所：住所：_身份证号：身份证号：_赠与见证人：赠与见证人：_住所：住所：_身份证号：身份证号：_
