规范承包合同格式

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 6规范承包合同格式规范承包合同格式签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是跟大家分享的有从而使交易更加顺利并且完美化。下面是跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学更多相关信息。关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学更多相关信息。www./hetongfanben/.www./hetongfanben/. （本文为你提供

2、合同范本两篇。（本文为你提供合同范本两篇。 ）篇一：篇一：第第 号号甲方：甲方：乙方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 身份证号码：身份证号码：经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方 事宜，达事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：成如下条款双方共同遵照执行：第一条第一条 合同标的物合同标的物1 1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于面积共、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于面积共 平方平方米。米。 2 2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具、餐厅附有经营所需设施、设备、用具( (详见清单详见清单) )。第二条第二条 承包期限，免租期承包期限，免租期乙方承包经营期限

3、为：自乙方承包经营期限为：自日，承包期间年日，承包期间年 年年 月月 月日至月日至 年年 月日前为免租期月日前为免租期( (装修期间装修期间) )。第三条第三条 价金及支付价金及支付1 1、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金依、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金依精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 6照市场价三年一调价。照市场价三年一调价。2 2、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，期

4、间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担承担( (包含房屋租赁备案证明包含房屋租赁备案证明) )。3 3、合同第一条第、合同第一条第 2 2 页双方清点以后随租金一同交纳给页双方清点以后随租金一同交纳给甲方。甲方。第四条第四条 甲方的权利义务甲方的权利义务1 1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。立自主经营。 万元，万元，2 2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。具等。3 3、负责对乙方经营活动的合法性及

5、食品卫生安全、质、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。量、价格、服务等进行监督。4 4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。方应积极予以配合并提供有关文件资料。5 5、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前 3030天书面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。天书面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。6 6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等乙方有权

6、力从租金中扣除相关损失气等乙方有权力从租金中扣除相关损失( (按每天按每天 第五条第五条 乙乙方的权利义务方的权利义务1 1、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 6成危险的任何隐患。成危险的任何隐患。2 2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修，并确保和维修，餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修，并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失，所有可移动物合同期结束时餐厅固定

7、资产完好和不流失，所有可移动物品乙方有权处置，对房屋所做的不可分享的固定装修归甲品乙方有权处置，对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批，产生相关方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批，产生相关费用及任何问题自行解决，甲方须眉积极配合。费用及任何问题自行解决，甲方须眉积极配合。3 3、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚。受处罚后的一切善后事宜由理、检查、监督或相关处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。乙方自理。4 4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工、认真做好食品卫

8、生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。等方面的工作，确保安全。5 5、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。内因乙方原因所产生的一切法律责任。6 6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。意。 万元计算万元计算) )。第六条第六条 违约责任违约责任1 1、乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按、乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方

9、同意超过超过 日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。2 2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 6甲方应负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权甲方应负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金，解除合同，并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金，违约金不足赔

10、偿乙方损失的，应赔偿差价。违约金不足赔偿乙方损失的，应赔偿差价。3 3、本合同签订后，非本合同约定的情况下，甲乙双方、本合同签订后，非本合同约定的情况下，甲乙双方不得终止或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方不得终止或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的整年租金及房屋装修原值中的 万元，若乙方单方解除合同万元，若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。的，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。第七条第七条 保密责任保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务

11、，不得向有关工经三方泄露，但中国现行密负有保密义务，不得向有关工经三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。第八条第八条 合同终止合同终止1 1、本合同承包期满或双方协商而终止。、本合同承包期满或双方协商而终止。2 2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第九条第九条 补充与变更补充与变更本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同，与本

12、合同具有相同法律效力。补充合同，与本合同具有相同法律效力。第十条第十条 不可抗力不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知对方，并自事件发生之日内，将事件情况以书面形式通知对方，并自事件发生之日精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 6起十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟起十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，征得对方同意方可免责。延履

13、行的证明，征得对方同意方可免责。第十一条第十一条 争议的解决争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地人如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地人民法院起诉。民法院起诉。第十二条第十二条 生效条件及其他生效条件及其他本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。生效。 本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一份

14、。份。出租方出租方( (甲方甲方) )：法定代表人：法定代表人：经经 办办 人：人：联系地址：联系地址：邮邮 编：编：电电 话：话：签约日期：签约日期：承租方承租方( (乙方乙方) )： 法定代表人：法定代表人： 经经 办办 人：人： 联系地址：联系地址：邮邮 编：编： 电电 话：话： 签约日期：签约日期：合同附件：合同附件：1 1、产权方、产权方( (及出租方及出租方) )营业执照或个人身份证明营业执照或个人身份证明( (盖公盖公精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 6章复印件章复印件 2 2 份份) )。2 2、房屋土地及房屋产权证或授权证明、房屋土

15、地及房屋产权证或授权证明( (产权人盖公章产权人盖公章复印件复印件 2 2 份份) )。3 3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图( (产权人盖公章产权人盖公章) )。4 4、租用房屋所在范围地土地红线图、租用房屋所在范围地土地红线图( (产权人盖章产权人盖章) )。5 5、配套设施和附属设施状况。、配套设施和附属设施状况。6 6、辅助用房平面图、辅助用房平面图( (产权人公章产权人公章) )。7 7、电、火检合格证书复印件。、电、火检合格证书复印件。8 8、原房屋竣工图纸、原房屋竣工图纸( (如有，复印件盖章如有，复印件盖章) )。9 9、消防验收合格意见书、消防验收合格意见书( (如有，复印件盖章如有，复印件盖章) )。1010、房屋交接单、房屋交接单( (空白空白) )。