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1、 赢了网 法律咨询 遇到遇到房屋土地纠纷房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你问题？赢了网律师为你免费解惑免费解惑！访问！访问 http:/买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的根据相关政策，购房者在购买第一套房时可享受一定的贷款利率折扣，具体折扣多少，各大银行的政策是略有差异，要根据个人提交的相关证件和材料得出。今天小编就来为大家介绍买房贷款利率打折买房贷款利率打折相关知识，请继续阅读下文(一一)2017 首套房房贷利率优惠政策首套房房贷利率优惠政策中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。1、个人首次购买 90 平方米以下的普通住房,享
2、受契税税率下调到 1%的优惠。2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的 0.7 倍,还有最低首付款比例调整为 20%。4、个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调 0.27 个百分点。赢了网 法律咨询 5、买房人将购买超过 2 年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。6、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于 40%。8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为 20%;如果拥有一套住房并已结清贷
3、款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为 30%。(二二)全国首套房贷款利率优惠政策全国首套房贷款利率优惠政策1、非限购城市首付比例降至 20%2 月 2 日，央行发布通知，规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为 25%，各地可向下浮动 5 个百分点。对拥有 1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷赢了网 法律咨询 款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于 30%。2、公积金存款利率上调2 月 17 日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部发布通知，自 2月 21 日起，将职工住房公
4、积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率 1.5%执行。职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为 0.35%和 1.10%。该政策的目的是减少非购房提取公积金的情况，然而影响力甚微，因为公积金的收益率远不及市面上理财产品收益可观，很多人都想提出来用于付房租或者投资其他理财渠道。3、营业税契税双降同样是 2 月 17 日，财政部发布关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知 ，自 2017 年 2 月 22 日起开始实施“2016 房地产交易契税、营业税优惠政策” 。此前，契税已 5 年多未调整，
5、而营业税是在去年“330 政策”不到一年后再次调整。新政前后变化情况如下：赢了网 法律咨询 该政策主要利于大户型购房族、改善型购房族，以及购买豪宅和商住两用的人群。不难看出，国家政策不再只针对刚需族，而是将改善型购房群体也纳入利好范围。4、央行降准为房贷释放更多资金2 月 29 日，中国人民银行决定，自 2017 年 3 月 1 日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率 0.5 个百分点，这也是 2017 年的第一次降准。降准增加了银行可贷资金，可被用于房贷的资本也相应增加，个人申请房贷变得更加容易，从而刺激购房人入市。(三三)房贷的分类房贷的分类1、住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放
6、的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公赢了网 法律咨询 积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。2、自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。3、组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托
7、贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。对于买房贷款利率打折买房贷款利率打折这一优惠政策，小编在上文中给出了具体的解答，包括税率的调整、首付款的多少、住房公积金存款利率等等内容，如果大家有需要也可以到当地银行咨询相关政策。了解了这些知识对于大家在购房过程中一定有所帮助。更多相关知识您可以咨询赢了网。赢了网 法律咨询 房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 房地产契税调整最新消息 http:/ ht
8、tp:/ http:/ http:/ 2017 最新规定 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 3 月 1 日起施行 http:/ http:/ http:/ http:/ 法律咨询 房子租期到后对方不搬走怎么办 http:/ http:/ 二手房要缴增值税吗,二手房增值税征收尚需细则出台 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 个人房产税征收对象是什么,征收范围是什么 http:/ http:/ http:/ 年房屋产权到期,无偿续租是否可能呢 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 12 车被泼红漆其中 3 车被砸玻璃财物未丢,物业要承担责任吗http:/
