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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 5标准的房屋买卖协议书标准的房屋买卖协议书买卖合同：、买卖合同：、不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是跟大家分享的有关合同合同信息千万不要错过了。下面是跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学更多相关信息。的信息，仅供参考。欢
2、迎关注留学更多相关信息。www./hetongfanben/www./hetongfanben/。 （本文为你提供合同范本两篇。（本文为你提供合同范本两篇。 ）篇一：篇一： 出卖方：出卖方：_姓名：姓名：_ 身份证：身份证：_地址：地址：_ 联系电话：联系电话：_买受方：买受方：_姓名：姓名：_ 身份证：身份证：_地址：地址：_ 联系电话：联系电话：_担保人担保人: : _姓名姓名:_:_身份证身份证:_:_ 地地址址:_:_ 联系电话联系电话:_:_ 工作单位工作单位:_:_第一条第一条 房屋的基本情况房屋的基本情况出卖方房屋出卖方房屋( (以下简称该房屋以下简称该房屋) )坐落于坐落于_;
3、_;位于第位于第_层，共层，共_(_(套套)()(间间) )，房屋结构为，房屋结构为_，建筑面积，建筑面积_平方米平方米( (其中实际建筑面积其中实际建筑面积_平方米，公共部位与平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积公用房屋分摊建筑面积_平方米平方米) )，房屋用途为，房屋用途为_;(_;(房屋所有权证号、土地使用权证号房屋所有权证号、土地使用权证号)()(房地产权证号房地产权证号) )为为精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 5_。第二条第二条经约定由卖受方无偿为买受方提供经约定由卖受方无偿为买受方提供_栋栋_单元单元_楼存放电动车等交通工具楼存放电动
4、车等交通工具,(,(此处为公用空间此处为公用空间) )，期限和房屋，期限和房屋等同等同. .第三条第三条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退
5、房要求之日起提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的方，并按已付款的_第四条第四条 担保人的责任担保人的责任如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证赔款责任。人承担连带保证赔款责任。第五条第五条 付款方式付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( ( 币币) )_万万_千千_百百_拾拾_元整，并应于本合同生效之元整，并应于本合同生效之日起日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可
6、由双方另行约定。式可由双方另行约定。第六条第六条 交付期限交付期限精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 5出卖方应于本合同生效之日起出卖方应于本合同生效之日起_ _ 日内，将该房屋付给日内，将该房屋付给买方。买方。第七条第七条自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的所有权所有权 永久性在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协永久性在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的
7、过失造成买权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起受方不能在双方实际交接之日起_天天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的款退还给买受方，并按已付款的_%_%赔偿买受方损失。赔偿买受方损失。第八条第八条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易
8、前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第九条第九条经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取, ,不得不得加价加价. .第十条第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 5第十一条第十一条
9、若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿家或集体的有关赔偿; ;买方随时可自主出售自己所购房子，买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预卖方不得干预; ;若遇房屋拆迁，如果国家或集体等对于该房若遇房屋拆迁，如果国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和，则屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方; ;如遇如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增
10、的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(;(例买例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增。两年后拆就是十二万，以此递增。););如遇房屋拆迁国家或如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。 第十二第十二条条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补本合同未尽事项，由甲、乙双方另
11、行议定，并签订补充协议。充协议。第十四条第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 5协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。第十六条第十六条本合同本合同( (经甲、乙双方签字经甲、乙双方签字) )之日起生效。之日起生效。第十七条第十七条本合同连同附表共本合同连同附表共_页，一式页，一式_份，甲、乙双份，甲、乙双方各执一份，方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。各执一份，均具有同等效力。出卖方出卖方( (签章签章) )： _年年_月月_日日买受方买受方( (签章签章) )： _年年_月月_日日担保人担保人( (签章签章) )： _年年_月月_日日附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施
