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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 4规范购房合同范本规范购房合同范本 20142014不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是跟大家分享的有关合同合同信息千万不要错过了。下面是跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学更多相关信息。的信息，仅供参考。欢迎关注留学更多
2、相关信息。www./hetongfanben/www./hetongfanben/。 （本文为你提供合同范本两篇。（本文为你提供合同范本两篇。 ）篇一：篇一：甲方甲方( (卖方卖方) )：乙方乙方( (买方买方) )：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币( (大写大写) ) 元元( (其中，双方同意就以下房地产买卖事项订立本契约，共同其中，双方同意就以下房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。遵守。一、甲方自愿将坐落在街一、甲方自愿将坐落在街/ /路房地产路房地产( (产权证产权证/ /合同号合同号 ) )出售给乙方，房屋面积出售给乙方，房屋面积 (面积以房
3、管单位最终界定为准面积以房管单位最终界定为准) )。房屋用途为住宅，产权性：房屋用途为住宅，产权性： 。乙方已对甲方所要出售的房。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买该房产。产做了充分了解，愿意购买该房产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币( (大大写写) ) 元元(￥(￥ 元元) )。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 4三、付款方式约定：三、付款方式约定：1 1、一次性付款：甲乙双方办理房屋过户手续时，乙方、一次性付款：甲乙双方办理房屋过户手续时，乙方于年月前一次付清给甲方于年月前一
4、次付清给甲方2 2、剩余房款、剩余房款 (￥(￥： 元元) )，在将办理交接房屋手续时付，在将办理交接房屋手续时付给甲方。给甲方。3 3、按揭付款：乙方于年月币银行要求提供全面真实合、按揭付款：乙方于年月币银行要求提供全面真实合格的相关按揭资料与按时办理按揭抵押手续，确保银行早格的相关按揭资料与按时办理按揭抵押手续，确保银行早日放款。乙方若未按约定付款方式付款与办理按揭相关手日放款。乙方若未按约定付款方式付款与办理按揭相关手续，则按约定第七项追究乙方未按期付款承担违约金续，则按约定第七项追究乙方未按期付款承担违约金赔偿责任。赔偿责任。( (注：以上付款金额以收款凭证为准注：以上付款金额以收款凭
5、证为准) )四、在乙方按上述第四、在乙方按上述第 条付款方式付清房款与相关费用条付款方式付清房款与相关费用及办完相关所需手续及办完相关所需手续( (如银行按揭相关手续如银行按揭相关手续) )后，办理该房后，办理该房产过户手续时，按国家规定所需缴纳的过户手续费、税费产过户手续时，按国家规定所需缴纳的过户手续费、税费约定约定 承担。承担。五、房屋交付使用：五、房屋交付使用：1.1.一次性付款甲乙双方约定在年日之前，甲方将设施一次性付款甲乙双方约定在年日之前，甲方将设施完好的该房屋交给乙方使用。完好的该房屋交给乙方使用。2 2、双方同意在办理完相关过户手续，若是银行按揭应、双方同意在办理完相关过户手
6、续，若是银行按揭应在办完产权抵押等手续后于在办完产权抵押等手续后于3 3、交付使用之日前，甲方负责结清水电暖、天燃气、交付使用之日前，甲方负责结清水电暖、天燃气、物业等所有相关前期费用均由甲方承担。并将房产相关手物业等所有相关前期费用均由甲方承担。并将房产相关手续交给乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土续交给乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 4地使用权及其相关部分使用权一并转移给乙方。最后，乙地使用权及其相关部分使用权一并转移给乙方。最后，乙方对交付房屋进行验收，以后甲方不再负责相关问题，但方对交付
7、房屋进行验收，以后甲方不再负责相关问题，但可协助解决可能产生的问题。可协助解决可能产生的问题。六、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有六、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方全权负责双事诉责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方全权负责双倍赔偿。倍赔偿。七、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还七、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙
8、方，另给付乙方相当于定金数额的违约金还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金( (甲乙双方甲乙双方中的任何一方所得违约金的一半付给居间方作为服务佣金中的任何一方所得违约金的一半付给居间方作为服务佣金) )。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾一日，由违约一方向能按期向乙方交付房地产，每逾一日，由违约一方向对方给付相当与上述房地产约定总价款的千分之对方给付相当与上述房地产约定总价款的千分之八、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协八、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向当地房地产
9、仲商办法解决。协商不成时，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。诉。九、在签订本合同后，若由于国家政策调整或不可抗九、在签订本合同后，若由于国家政策调整或不可抗力的自然灾害等导致该房产不能正常过户交易则互不追究力的自然灾害等导致该房产不能正常过户交易则互不追究违约责任违约责任; ;若由于房产过户交易税费政策调整，导致过户时若由于房产过户交易税费政策调整，导致过户时产生的税、费变动，甲乙双方应先行协商解决，协商不成产生的税、费变动，甲乙双方应先行协商解决，协商不成精品文档2016 全新精品资料-全新公文范
10、文-全程指导写作 独家原创 4 / 4时按本协议履行。时按本协议履行。十、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充十、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等法律效力。议定书经双方签章后与本契约具有同等法律效力。十一、该房产交易居间服务费：甲方承担总成交价的十一、该房产交易居间服务费：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之百分之乙方承担总成交价的百分之 。双方若有违约致使该。双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。产生的相关费用。 十二、双方约定的其它事项：十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。份，双方签章后生效。甲方甲方( (签章签章) )： 乙方乙方( (签章签章) )： 居间方：居间方：法定代表人：法定代表人： 法定代表人：法定代表人： 签约代表：签约代表： 地地 址：址： 地地 址：址： 地地 址：址： 年年 月月 日日 年年 月月 日日 年年 月月 日日
