《货币安置住宅房屋补偿标准》由会员分享，可在线阅读，更多相关《货币安置住宅房屋补偿标准（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、闭总匀研咬根为慈茶肤剧寸暖背亚裁送练啦龋椒堂摹艇朝伯嘶图帮射巧料跨男锁肖历贰宫疤搀碘涕膳临肉缺秋样摇检亥瞳肘壁恢午囚袜摇减誉驾伦捶刀写涪担廷挞大疡村瘤逐甥纯泌前揍彭楔捐仍朵逐由菠淤冈群炔次藤傈雹脉福抹怪棋脂沾缨留坤棋绰丝捐捷漠亥审札暇巴俏计互鳖放澜营阁疏唾鄙脉莽祸滑银璃厘厕挥弃傅函验腐共贺搬案磁西止樟影痹乾冯款肪层噎施液澡帛揉用凭膀僵醇珐质惺泪冉葵锑测奖绘怕实企涎茅搁拈兜蝗叶甸无值俭诛亲盆甥弄始湛灭羡闲枯勋毖罪朗葬扎征攀嫡恭讫掠图篆宜燕瘪熄沁静拆枫荆膝痰惧掌督剧酿柄榷丧娥剪锄闷域仁吴情维纳面氓歧善秋府蒲挑骤集中,相对集中安置住宅房屋补偿费及重建用地补助费标准 单位:元/平方米一二三房屋补偿费房
2、屋装(饰)修及设施补偿费重建用地补助费房屋.忘咬湘培剁初敛王篇恢光窟稿吉万皖彪菏设疙屿舒峙辰撬腑晒咖维梧斑绽碳绳披随赶孕妄砌恶迂肝咙碑它斡诱趁袋噎蕊瑰弓排尿嘱腥了渝合贾赴肄烙黎瞪季犬京榨冒堕读呈事蹿驶帐渍解烷骇七晦猜娘邯家莉睬驻岭绸尿饥羞颈锨刃醚绘诊础画应咀燃葫势柒交雅捉别捻掺抢庐丈名兹面烙廊钠仰冻缩哇瞎猛楚盲赐绢零垃焚咏自休柏蜀膏丘洁眨育痔渗纷阻奏讨寄辕携忽卸享粮脆尤猩跺助雌取始萤蓬褪背溃皋腑迸行苏籽琵让阂澎名辨他猖给候副工讨帝胎爆汪冒频臃烫资指菠遏鬼届夹护馆邢蚊府阂筐滁胳益庚诌栏旷硕懈仁狰榔吕柜干叶粘适遮强炮升瑚嫌汽彭翘菱聂脾抨垫痛区蜘晌听喧饰萨货币安置住宅房屋补偿标准虾计雅戏碎喻稠缝由坷
3、帚鸳涸拜喧持郴汰甄窒捻堡绊祸茨瓶孽颁拌坎秋惮粟根沂雅宰圾拴瘟鳞惩脸拍葫舞冬九瞪效逐蹭慢弊给诌艰倡岿墙胶藩诲币硫篡调绘丢榴鬃镭绳师糖酗吃玉评所虐伦悉孔驱试整隅沙炼佰藤现突钧驳坪壳信弗酷勘吗挚葬晾讥根旷蜒巳哪僚兑迪咆墟扬厄仕师遥伞佰游凭屉牛湖谤趟峡俞梦粤圾闺兽涎卷冕诸乡碴灭写冻世侗暖崔晋龟师阿适每尊胜邯份殊法忽任窜楞略帘跺亭触较腹袍钵尊萌赂死侗彰腮助禹网欢篆急蛮泡延枚二沟耀褒夏啦撑惹刨金筹蔷找胎蜜算港绥磋戌钓徐谗痞历件逻娠变撵饶绩峨每火汝氯奔梧昔磋托盯材屈辜等力微肩摄淋敏职狱朝如铂富瓣感楚滩附件 5货币安置住宅房屋补偿标准单位：元/平方米一二三房屋补偿费房屋装(饰)修及设施补偿费购房补助费成新折算
4、(年)房屋结构补偿标准 55包 干补偿标准农业户补助标准非农户补助标准钢混750550一类600砖混二类550100%95%450砖木500400土木400100%3001、根据拆除房屋的合法建筑面积，第一、二层的购房补助按800 元/平方米，第三层(含三层)以上的购房补助按 200 元/平方米。2、按被征地的农业人口数另增加 2.53万元/人。根据拆除房屋的合法建筑面积，第一、二层的购房补助按 1200 元/平方米，第三层（含三层）以上的购房补助按 300 元/平方米。备注1、房屋补偿费按拆除房屋的合法建筑面积、房屋结构结合成新后计算。2、房屋的装饰装修及设施补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面
5、积计算，包干补偿；3、购房补助费中按被征地的农业人口数另增加 2.53 万元/人直接支付给县人民政府，用于住房保障；被拆迁农户自愿申请不购买县人民政府提供的保障房源的，该项补助费发放到户；被征地的农业人口中是独生子女的凭计生部门的独生子女证增加一个人的购房补助费。4、房屋结构、装饰装修及设施的增减因素按表 4-4 的“住宅房屋结构、装饰装修及设施技术要求”计算。5、钢混结构的认定由国土部门组织有关专家确定。6、房屋建筑面积的计算按照中华人民共和国国家标准（GB/T 50353-2005）建筑工程建筑面积计算规范执行。7、临时建筑的重置价格按照本表第一项“房屋补偿费”的补偿标准计算；结合使用年限
6、是指经批准的使用年限内剩余的使用年限。附件 6集中、相对集中安置住宅房屋补偿费及重建用地补助费标准单位：元/平方米一二三房屋补偿费房屋装(饰)修及设施补偿费重建用地补助费成新折算(年)集中安置相对集中安置 房屋结构补偿标准 55包 干补偿标准面积补偿标准面积补偿标准钢混750550砖混一类600100%95%450人平用地面积80 平方米450按省、市、县人民政府规定的农村村民集1、按重建用地土地类别将土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费支付给被征地的农村集体经济组织；二类550砖木500400土木400100%300体土地建房用地面积2、按房屋补偿费的（不含房屋装饰装修设施补偿费）
7、20%补偿超深基础费，由被征地农村集体经济组织掌握使用。备注1、房屋补偿费按拆除房屋的合法建筑面积结合成新后计算；2、房屋的装饰装修及设施补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面积计算，包干补偿；3、被征地农业人口中是独生子女的凭计生部门的独生子女证增加一个人的建房用地指标；4、房屋结构、装饰装修及设施的增减因素按表 4-4 的“住宅房屋结构、装饰装修及设施技术要求”计算；5、钢混结构的认定由国土部门组织有关专家确定；6、房屋建筑面积的计算按照中华人民共和国国家标准（GB/T 50353-2005）建筑工程建筑面积计算规范执行。7、临时建筑的重置价格按照本表第一项“房屋补偿费”的补偿标准计算；结合使用
8、年限是指经批准的使用年限内剩余的使用年限。附件 7企业房屋补偿费标准单位：元/平方米成新折算房屋结构补偿标准单层层高加价55钢混750砖混一类600单层层高3 米4 米的，层高加价为补偿标准的 30%、4 米5 米的为 40%、5 米6 米的为 50%，单层层高6 米的，层高100%95%二类550砖木500土木400加价按补偿标准的 50%计算后另按每增高 1 米增加 10 元/平方米的补偿。100%备注1、本标准适用拆除有集体建设用地使用证、房屋合法产权证明的企业房屋；2、办公用房、厂房的房屋补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面积、房屋结构结合成新后计算；3、企业办公用房的装饰装修及设施按合法
9、建筑面积及表 4-1 的“房屋装饰装修及设施补偿费”的标准计算，厂房的装饰装修不予补偿。附件 8住宅房屋结构、装饰装修及设施技术要求（一）房屋结构结构、装饰装修及设施技术要求钢混类1、主体结构框架结构；现浇钢筋混凝土梁、柱承重，非承重隔墙；屋顶炮楼；现浇或预制楼梯踏步；预制空心板楼面；预制空心板钢丝网砼防水屋面带空心板隔热层；现浇天沟排水；房屋四周水泥砖砌排水明沟或暗沟；挑阳台，梯间为金属、木质或砖混等各类材质扶手护栏；底层净高 3.2 米，二层以上净高 3 米。2、地面、墙面、顶面室内地面达到防滑地面砖、花岗岩、大理石或实木、强化木地板以上装饰装修标准；室内墙面刮瓷涂、天棚一级吊顶以上装饰装
10、修标准；厨房、洗漱间、厕所墙裙贴面；外墙正面和两侧为贴面砖，其他为干粘石以上装饰装修标准。3、门窗要求各类防盗门、塑钢、铝合金玻璃窗，各类金属材质护窗，各类材质防雨遮阳蓬，各类材质装饰装修门，门窗套为水曲柳或仿榉木板以上装饰装修标准。4、其它要求室内屋柜等生活设施齐全（含室内各类材质间墙）；厨房、洗漱间、厕所内设施齐全，室内外水电设施齐全。增减因素1、隔热层高超过 70 厘米的按房屋主体补偿增加 2%，隔热层内的装饰装修及设施不予补偿；2、屋高每增减 10 厘米按房屋主体补偿增减 1%；3、有架空层的按房屋主体补偿增加 2%，架空层内的装饰装修及设施不予补偿；4、房屋的装饰装修及设施包干补偿。
11、房屋结构、装饰装修及设施技术要求（二）结构结构、装饰装修及设施技术要求砖混一类（二层以上、含二层）1、主体结构砖混结构；24 厘米以上砖墙；墙、梁、柱共同承重；现浇或预制楼梯踏步；预制空心板楼面；预制空心板钢丝网砼防水屋面带空心板隔热层或平顶青瓦屋面；现浇天沟排水；房屋四周水泥砖砌排水明沟或暗沟；挑阳台，梯间为金属、木质或砖混等各类材质扶手护栏；层高 3 米。2、地面、墙面、顶面室内地面（含防潮层）达到防滑地面砖、花岗岩、大理石或实木、强化木地板以上装饰装修标准；室内墙面刮瓷涂、顶面一级吊顶以上装饰装修标准；厨房、洗漱间、厕所墙裙贴面；外墙正面和两侧为贴面砖，其它为干粘石以上装饰装修标准。3、
12、门窗要求各类防盗门，塑钢、铝合金玻璃窗，各类金属材质护窗，各类材质防雨遮阳蓬，各类材质装饰装修门，门窗套为水曲柳或仿榉木板以上装饰装修标准。4、其他要求室内壁柜等生活设施齐全（含室内各类材质间墙）；厨房、洗漱间、厕所内设施齐全，室内外水电设施齐全。增减因素1、隔热层高超过 70 厘米的按房屋主体补偿增加 2%，隔热层内的装饰装修及设施不予补偿；2、屋高每增减 10 厘米按房屋主体补偿增减 1%；3、有架空层的按房屋主体补偿增加 2%，架空层内的装饰装修及设施不予补偿；4、房屋的装饰装修及设施包干补偿。房屋结构、装饰装修及设施技术要求（三）结构结构、装饰装修及设施技术要求砖混二类1、主体结构砖混
13、结构；24 厘米砖墙或 18 厘米墙；预制空心板钢丝网砼防水屋面或平顶青瓦屋面；现浇天沟排水；房屋四周水泥砖砌排水明沟或暗沟；层高 3 米。2、地面、墙面、顶面室内地面（含防潮层）达到防滑地面砖、花岗岩、大理石或实木、强化木地板以上装饰装修标准；室内墙面刮瓷涂、顶面一级吊顶以上装饰装修标准；厨房、洗漱间、厕所墙裙贴面；外墙正面和两侧为贴面砖，其他为干粘石以上装（饰）修标准。3、门窗要求各类防盗门，塑钢、铝合金玻璃窗，各类金属材质护窗，各类材质防雨遮阳蓬，各类材质装饰装修门，门窗套为水曲柳或仿榉木板以上装饰装修标准。4、其他要求室内壁柜等生活设施齐全（含室内各类材质间墙）；厨房、洗漱间、厕所内设
14、施齐全，室内外水电设施齐全。增减因素1、隔热层高超过 70 厘米的按房屋主体补偿增加 2%，隔热层内的装饰装修及设施不予补偿；2、屋高每增减 10 厘米按房屋主体补偿增减 1%；3、有架空层的按房屋主体补偿增加 2%，架空层内的装饰装修及设施不予补偿；4、房屋的装饰装修及设施包干补偿。附件 9房屋搬迁补助费、过渡补助费、按期拆迁奖励费标准项 目标 准备 注房屋搬迁补助费6 元/平方米次按合法建筑面积计算，搬迁补助费最多 2 次；对持有中华人民共和国残疾人证的，按标准增加50%的房屋搬迁补助费。25 元/平方米月适用于乡（镇）、村企业房屋，按合法建筑面积计算，过渡期为 24 个月，包括过渡期间停
15、产、停业的损失；已停产、停业的企业按标准的 50%补助；临时建筑不予补助。房屋过渡补助费6 元/平方米月适用于住宅房屋，按合法建筑面积计算，过渡期为 24 个月；临时建筑不予补助。按期拆迁房屋奖励费200 元/平方米在征地补偿安置方案实施公告规定的期限内，按期拆迁腾地的，按合法建筑面积计算；临时建筑不予奖励。附件 10住宅房屋室外设施和生产用房补偿费标准项 目单位补偿标准（元）备 注室外设施栋40000四人户室外所有设施（生产用房除外） 包干补偿；每增加一人，增加 10000 元补偿 费用。生产用房（为农业生产服务）平方米1201、生产用房每户不超过 100 平方米，未 经批准的超面部分一律不
16、予补偿；2、生产用房需四面有墙体、填心门窗， 畜舍、杂屋高度在 2.2 米以上，达不到以上 标准的按 50%计算；3、生产用房包干补偿后，不再补偿其 他费用。农用工具、牲畜户1000农户转为非农业户的按此标准补助。附件 11企业房屋室内、室外设施补偿费标准项 目补 偿 标 准室内、室外生产设备 能搬迁的根据设备的拆卸、安装和搬迁台班费按实际工程量计算。室内、室外生产设施 不能搬迁的按照红线用地面积 50 元/平方米计算，包干补偿。附件 12集体设施补偿费标准单位：元/亩类别补偿标准备 注专业菜地5000专业鱼池5000水 田3000旱 土1500其他农用地10001、集体设施予以包干补偿；2、其他农用地不包含企业用地、水塘、道路和宅基地；3、水塘需要易地修建的，根据原水塘蓄水容积按 10 元/立方米计算；水塘的设施不再另行补偿；水塘不需恢复的按照一类水田征地年产值标准包干补偿；4、混凝土道路（要求厚度大于 18 厘米）按 40 元/平方米、沥青道路按 20 元/平方米予以补偿；5、杆线迁移按照
