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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 520182018 年意大利购房移民政策年意大利购房移民政策意大利的投资移民，投资者可根据个人情况自行选择，意大利的投资移民，投资者可根据个人情况自行选择，大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。和一起来看看和一起来看看 20182018 年意大利购房移民政策。年意大利购房移民政策。一、意大利购房移民申请条件一、意大利购房移民申请条件1.1. 年龄年龄 181
2、8 周岁以上；周岁以上；2.2. 非欧盟公民；非欧盟公民；3.3. 身体健康；身体健康；4.4. 无犯罪记录；无犯罪记录；5.5. 购买健康保险；购买健康保险；6.6. 申请人满足申请人满足“最低经济条件最低经济条件”：主申请人非工资收：主申请人非工资收入入 3100031000 欧欧/ /年；如配偶同时移民意大利，该收入须在原基年；如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加础上增加 20%20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加增加 5%5%；7.7. 在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产：人在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产：人
3、均居住面积不低于均居住面积不低于 2222 平方米，建议购置平方米，建议购置 3030 万欧元以上房万欧元以上房产。产。二、意大利购房移民申请流程二、意大利购房移民申请流程1.1. 意大利实地考察房产（也可以在国内远程定房）意大利实地考察房产（也可以在国内远程定房） ；2.2. 约见律师签订购房承诺合同，并预付定金；约见律师签订购房承诺合同，并预付定金；精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 53.3. 获取税号，开立意大利账户，购买保险，采集指纹；获取税号，开立意大利账户，购买保险，采集指纹；4.4. 支付剩余房款及税费等；支付剩余房款及税费等；5.5.
4、 进行房产过户和登记注册；进行房产过户和登记注册；6.6. 第二场入境意大利验房和收房；第二场入境意大利验房和收房；7.7. 申请意大利居留签证或申根签证；申请意大利居留签证或申根签证；8.8. 申请家庭团聚移民；申请家庭团聚移民；9.9. 符合条件的居留卡持有者申请意大利永久居留权。符合条件的居留卡持有者申请意大利永久居留权。三、意大利购房移民项目优势三、意大利购房移民项目优势1.1. 投资门槛低：投资购买总价投资门槛低：投资购买总价 3030 万欧元以上的一套万欧元以上的一套或多套房产；或多套房产；2.2. 移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境
5、一次，持两年期居留卡时每年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5 5 年后可申请转为永久居年后可申请转为永久居留；留；3.3. 快速办理：整体申请周期最快仅需快速办理：整体申请周期最快仅需 4 4 个月；个月；4.4. 申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；商背景的要求；5.5. 欧盟申根国成员之一：自由通行欧盟申根国成员之一：自由通行 2626 个申根国，持个申根国，持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活；永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活；6.6. 福利待遇：享受免费公立教育和医疗福利，满足居福利待遇：享受免费公立教育和
6、医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金；住条件适龄可领取养老金；7.7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，获永房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，获永精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 5居后可以出售；居后可以出售；8.8. 家庭团聚：配偶和子女；家庭团聚：配偶和子女；9.9. 投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高。资价值高。四、意大利购房移民福利四、意大利购房移民福利1.1. 教育教育意大利教育体系分为三个阶段，即意大利教育体系分为三个阶段，即 5 5 年初级教育（小年初级教育（
7、小学）学） ，8 8 年中级教育（年中级教育（3 3 年初中，年初中，5 5 年高中）年高中） ，大学、专科院，大学、专科院校等高等教育，获得意大利居留卡即可享有校等高等教育，获得意大利居留卡即可享有 6-166-16 岁公立学岁公立学校免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接校免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育包括英国。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设受教育包括英国。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府，同时也是世界上第一所大学即博洛尼亚大学的诞计学府，同时也是世界上第一所大学即博洛尼亚大学的诞生地，和世界著名幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。意大生地，和世界著
8、名幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，大部分公立大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，大部分公立大学免收学费。学免收学费。2.2. 医疗医疗意大利实行被称为意大利实行被称为“国家卫生体系国家卫生体系”的全民免费医疗的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后，须在国家卫生系统注制度。移民意大利在获得居留卡后，须在国家卫生系统注册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成日常医册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务，就医的所有费用均为免费。如患重病，则家庭医疗服务，就医的所有费用均为免费。如患重病，则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。
9、意大利公立医院大生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 5令人信赖的医德。令人信赖的医德。3.3. 养老养老凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住满凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住满 1010 年，年，男士男士 6565 岁以上，女士岁以上，女士 6060 岁以上，无论之前纳税与否，均岁以上，无论之前纳税与否，均可领取意大利养老金。意大利的社会福利还包括公共救济、可领取意大利养老金。意大利的社会福利还包
10、括公共救济、残疾人救助等。残疾人救助等。五、意大利购房移民常见问题五、意大利购房移民常见问题1.1. 20182018 年申请意大利移民项目至少需要多少资金？年申请意大利移民项目至少需要多少资金？申请意大利移民项目至少需要申请意大利移民项目至少需要 3030 万欧元以上的资产，万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少万欧元的可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少万欧元的非工资性收入及其证明文件。非工资性收入及其证明文件。2.2. 意大利移民监有什么要求？意大利移民监有什么要求？持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时
11、每年入境一次，时每年入境一次，5 5 年后可申请转为永久居留。年后可申请转为永久居留。3.3. 意大利移民可以工作吗？意大利移民可以工作吗？意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。4.4. 意大利购房移民最低经济条件具体指什么？意大利购房移民最低经济条件具体指什么？申请者
12、须有不低于万欧元申请者须有不低于万欧元/ /年的非工资收入来源，以支年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 5申请人的非工资收入需在原基础上增加申请人的非工资收入需在原基础上增加 20%20%（62006200 欧）欧） ，子，子女同时移民（若孩子年龄超过女同时移民（若孩子年龄超过 1818 岁，则子女需证明与主申岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养）请人共同居住并由申请人抚养） ，申请人的非工资收入需在，申请人的非工资收
13、入需在原基础上每名子女增加原基础上每名子女增加 5%5%（15501550 欧）欧） 。证明非工资收入的。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。理财产品等。5.5. 意大利移民如何申请欧盟永居身份？意大利移民如何申请欧盟永居身份？持有居留卡持有居留卡 5 5 年住满年住满 4 4 年年 2 2 个月，即可申请意大利永个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无时间限制，甚至还能享受欧盟待遇！或者居住无时间限制，甚至还能享受欧盟待遇！
