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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 1220182018 房产管理局个人工作计划房产管理局个人工作计划积极推进我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，积极推进我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，实现了经常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得实现了经常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度计划夯实了基础。以下是为您整理的计划夯实了基础。以下是为您整理的“2018“2018 房产管理局个房产管理局个人工作计划物质文明建设人工作计划物质文明建设1 1
2、、进一步健全房产市场监管法规体系，建设、进一步健全房产市场监管法规体系，建设“法治房法治房产产”一要坚持以法规建设为龙头，提高立法项目计划的科一要坚持以法规建设为龙头，提高立法项目计划的科学性。密切配合有关部门，努力完成学性。密切配合有关部门，努力完成南宁市物业管理办南宁市物业管理办法法 、 南宁市住房专项维修资金管理办法南宁市住房专项维修资金管理办法 、 南宁市存量南宁市存量房交易资金监管办法房交易资金监管办法三项政府规章出台实施，并在此基三项政府规章出台实施，并在此基础上，继续研究制定础上，继续研究制定南宁市物业管理服务收费分类指导南宁市物业管理服务收费分类指导标准标准 、 南宁市物业管理
3、企业退出项目办法南宁市物业管理企业退出项目办法等物业管理等物业管理配套文件配套文件; ;结合房产中介市场整顿工作，研究制定结合房产中介市场整顿工作，研究制定南宁市南宁市房产中介服务管理办法房产中介服务管理办法 ，进一步规范房产中介服务市场监，进一步规范房产中介服务市场监管管; ;抓紧完成村镇房屋权属登记管理调研，制定抓紧完成村镇房屋权属登记管理调研，制定南宁市村南宁市村镇房屋权属登记管理办法镇房屋权属登记管理办法 ，填补我市村镇房屋权属登记管，填补我市村镇房屋权属登记管理制度的空白理制度的空白; ;根据房屋测绘管理工作需要，起草上报根据房屋测绘管理工作需要，起草上报南南宁市房产测绘备案管理办法
4、宁市房产测绘备案管理办法 。二要建立健全房产市场监管。二要建立健全房产市场监管体系，认真开展房产交易秩序专项整治工作，加大力度整体系，认真开展房产交易秩序专项整治工作，加大力度整治房产交易环节违法违规行为，重点建立交易环节的各项治房产交易环节违法违规行为，重点建立交易环节的各项精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 12管理制度。建立健全商品房交付使用制度。要加强房屋租管理制度。建立健全商品房交付使用制度。要加强房屋租赁管理，努力提高房屋租赁管理的覆盖面。要加快构筑房赁管理，努力提高房屋租赁管理的覆盖面。要加快构筑房产交易信息服务平台，加强存量住房交易资金
5、监管，不断产交易信息服务平台，加强存量住房交易资金监管，不断规范房产交易行为。要积极参与住房规划发展建设住房供规范房产交易行为。要积极参与住房规划发展建设住房供应结构调整等工作，保障我市房地产市场的健康发展。三应结构调整等工作，保障我市房地产市场的健康发展。三要进一步理顺目前物业管理体系和房屋室内装饰装修管理要进一步理顺目前物业管理体系和房屋室内装饰装修管理体系，研究开展全市房屋维修管理工作。四要做好体系，研究开展全市房屋维修管理工作。四要做好“2017“2017中国房地产西部论坛会议中国房地产西部论坛会议”的承办工作，加强兄弟城市间的承办工作，加强兄弟城市间房产管理经验交流学习，不断提高房产
6、管理与服务水平。房产管理经验交流学习，不断提高房产管理与服务水平。2 2、继续加大科技含量和资金投入，建设、继续加大科技含量和资金投入，建设“数字房产数字房产”一要完成局内部办文和事务管理办公系统建设，通过一要完成局内部办文和事务管理办公系统建设，通过实施该系统实现局内部办文上传下达的指令信息化和自动实施该系统实现局内部办文上传下达的指令信息化和自动化的畅通。二要建成南宁物业管理门户站和廉租住房管理化的畅通。二要建成南宁物业管理门户站和廉租住房管理信息系统，站的信息发布工作争取进入我市各部委办局政信息系统，站的信息发布工作争取进入我市各部委办局政务站前十强之列。三要做好住房状况调查的后续工作，
7、结务站前十强之列。三要做好住房状况调查的后续工作，结合调查工作的开展，开发住房状况调查管理信息系统，提合调查工作的开展，开发住房状况调查管理信息系统，提高调查数据的使用效率。四要要继续做好高调查数据的使用效率。四要要继续做好“绿城人居绿城人居”的的信息发布，提高房产交易信息透明度。要认真开展月报编信息发布，提高房产交易信息透明度。要认真开展月报编制和季度分析报告编制工作，为政府决策提供可靠依据。制和季度分析报告编制工作，为政府决策提供可靠依据。五要开展房产档案的扫描工作，不断提高房产档案管理水五要开展房产档案的扫描工作，不断提高房产档案管理水平。平。3 3、积极探索房屋安全管理新路子，建设、积
8、极探索房屋安全管理新路子，建设“安全房产安全房产”精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 12一要依法加大直管公房危改和全市房屋使用安全监管一要依法加大直管公房危改和全市房屋使用安全监管力度。全面开展非成片区插花式直管危旧砖木结构公房改力度。全面开展非成片区插花式直管危旧砖木结构公房改造工作，开展新阳路造工作，开展新阳路 1-51-5 栋、边阳街栋、边阳街 4-114-11 栋两个直管公房栋两个直管公房旧改项目捆绑招商工作旧改项目捆绑招商工作; ;同时要开展全面介入全市房屋安全同时要开展全面介入全市房屋安全监管的调研工作。二要根据办公楼的调整，重点解决好房
9、监管的调研工作。二要根据办公楼的调整，重点解决好房产档案库房安全设计和安全存放问题。三要运用高科技手产档案库房安全设计和安全存放问题。三要运用高科技手段来推进鉴定技术的发展，实行全市房屋装饰装修安全鉴段来推进鉴定技术的发展，实行全市房屋装饰装修安全鉴定备案制度，开展对原邕宁县区域内无竣工验收手续的房定备案制度，开展对原邕宁县区域内无竣工验收手续的房屋进行安全鉴定并出具相关质量安全合格证明，加强在房屋进行安全鉴定并出具相关质量安全合格证明，加强在房屋权属登记中的房屋安全管理。四要不断加强白蚁防治工屋权属登记中的房屋安全管理。四要不断加强白蚁防治工作，推进药物生产技术升级和产品更新换代，做好白蚁防
10、作，推进药物生产技术升级和产品更新换代，做好白蚁防治知识的普及和推广。治知识的普及和推广。4 4、以廉租住房的建设管理为重点，建设、以廉租住房的建设管理为重点，建设“保障房产保障房产”一要争取再完成一块以上一要争取再完成一块以上( (目前已完成北面项目的征地目前已完成北面项目的征地工作工作) )廉租住房与安置房建设用地的征地工作，新建廉租住廉租住房与安置房建设用地的征地工作，新建廉租住房万平方米房万平方米( (约约 860860 套套) )，投资约，投资约 76007600 万元。二要建立健全万元。二要建立健全廉租住房管理机构，理顺市、县廉租住房管理机构，理顺市、县( (区区) )、乡镇、乡镇
11、( (街道办事处街道办事处) )管理体系。三要按照有关规定，规范我市廉租住房租赁住管理体系。三要按照有关规定，规范我市廉租住房租赁住房补贴发放工作，完善廉租住房管理档案，认真组织对县房补贴发放工作，完善廉租住房管理档案，认真组织对县( (区区) )廉租住房工作的指导与考核。四要按照建设部廉租住房工作的指导与考核。四要按照建设部城镇城镇廉租住房工作规范化管理实施办法廉租住房工作规范化管理实施办法的要求，开展县一级的要求，开展县一级建立廉租住房保障制度及在全市范围内实行货币补贴工作建立廉租住房保障制度及在全市范围内实行货币补贴工作精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创
12、 4 / 12的调研。五要依法筹集、使用廉租住房保障资金，做好资的调研。五要依法筹集、使用廉租住房保障资金，做好资金的日常管理工作。金的日常管理工作。5 5、构建、构建“自律自律”和和“他律他律”相结合的平台，建设相结合的平台，建设“诚诚信房产信房产”一是建立房产中介行业协会，加强物业管理协会的指一是建立房产中介行业协会，加强物业管理协会的指导工作，充分发挥协会在行业自律方面的作用，规范企业导工作，充分发挥协会在行业自律方面的作用，规范企业的市场行为，加强行业对企业及其从业人员的日常监管工的市场行为，加强行业对企业及其从业人员的日常监管工作，维护市场公平竞争秩序。作，维护市场公平竞争秩序。二是
13、建立诚信制度，以物业管理诚信制度建设为切入二是建立诚信制度，以物业管理诚信制度建设为切入点，构筑行业信用体系和社会发布体系，将企业不良行为点，构筑行业信用体系和社会发布体系，将企业不良行为记入信用档案，建立失信惩戒制度，并以此为契机，研究记入信用档案，建立失信惩戒制度，并以此为契机，研究建立房产中介、房地产开发企业诚信制度。建立房产中介、房地产开发企业诚信制度。三是加大管理力度，规范市场管理，加强内部管理，三是加大管理力度，规范市场管理，加强内部管理，大力推行二级审批制度，完善责任追究制度建设，提高办大力推行二级审批制度，完善责任追究制度建设，提高办事效率，实现各类房产办证速度比上年度提高事效
14、率，实现各类房产办证速度比上年度提高 10%10%，坚决，坚决兑现社会承诺，创造良好的诚信环境兑现社会承诺，创造良好的诚信环境; ;严格执行前期物业管严格执行前期物业管理招投标制度，稳步推进物业管理专业化、诚信化方向发理招投标制度，稳步推进物业管理专业化、诚信化方向发展，以点带面，促进整个行业的发展。同时，要加大市场展，以点带面，促进整个行业的发展。同时，要加大市场执法力度，特别是加大商品房预销售环节、房产中介监管执法力度，特别是加大商品房预销售环节、房产中介监管环节、物业管理市场监管环节的执法力度，建立执法管理环节、物业管理市场监管环节的执法力度，建立执法管理的长效机制，增强市场的的长效机制
15、，增强市场的 “他律他律”监管。监管。( (二二) )精神文明和政治文明建设精神文明和政治文明建设精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 121 1、培养高素质人才，创建、培养高素质人才，创建“学习型单位学习型单位”一要加强政治理论学习，推进职工一要加强政治理论学习，推进职工“素质工程素质工程” ，把提，把提高广大干部职工思想素质作为创建学习型单位的首要任务。高广大干部职工思想素质作为创建学习型单位的首要任务。二要制定干部教育计划，建立和完善干部职工培训制度，二要制定干部教育计划，建立和完善干部职工培训制度，多渠道、多方式地加强教育培训。三要加强文化设施建设，多渠道、多方式地加强教育培训。三要加强文化设施建设，优化学习内容，改善学习环境。四要健全完善各级领导班优化学习内容，改善学习环境。四要健全完善各级领导班子学习制度和干部学习制度，建立健全学习日制度、学习子学习制度和干部学习制度，建立健全学习日制度、学习考勤、考核、奖励制度等，促进学习经常化、规范化，增考勤、考核、奖励制度等，促进学习经常化、规范
