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1、质量通病防治措施质量通病防治措施质量通病防治措施质量通病防治措施外墙抹灰裂缝、外墙保温饰面层裂外墙抹灰裂缝、外墙保温饰面层裂外墙抹灰裂缝、外墙保温饰面层裂外墙抹灰裂缝、外墙保温饰面层裂 缝、渗漏、外窗渗漏缝、渗漏、外窗渗漏缝、渗漏、外窗渗漏缝、渗漏、外窗渗漏2011.42011.4外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 1、外墙抹灰裂纹、外墙抹灰裂纹? ?1.11.1外墙抹灰裂纹的表现外墙抹灰裂纹的表现? ?抹灰表面龟裂抹灰表面龟裂, ,裂缝多而无规律裂缝多而无规律, ,裂缝较细裂缝较细 但面积较大但面积较大, ,严重的引起墙面空鼓、开裂和严重的引起墙面空鼓、开裂和
2、脱落。脱落。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 共81页http:/ ?在框架结构中在框架结构中, ,填充墙体与梁柱接触面之填充墙体与梁柱接触面之 间容易出现水平和竖直裂缝间容易出现水平和竖直裂缝, ,虽在施工中加虽在施工中加 以预防以预防, ,但有时候还是会出现。但有时候还是会出现。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ ?墙体使用新型材料尤其是大块板型材料墙体使用新型材料尤其是大块板型材料, , 不同板块之间经常出现规则的竖向、横向不同板块之间经常出现规则的竖向、横向 裂缝。裂缝。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页h
3、ttp:/ ?在门、窗洞口出现形状为在门、窗洞口出现形状为“ “八八” ”字形的裂缝字形的裂缝, , 裂缝沿约裂缝沿约4545方向开裂方向开裂, ,框架结构和砖混结框架结构和砖混结 构均有发生构均有发生, ,而砖混结构多发生于顶层两端而砖混结构多发生于顶层两端 的房间的房间, ,而且裂缝一般较宽而且裂缝一般较宽, ,出现后有时伴有出现后有时伴有 渗漏现象渗漏现象, ,危害较大危害较大外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ ?1.2.11.2.1抹灰砂浆配合比与基层适应性差。抹灰砂浆配合比与基层适应性差。? ?1.2.21.2.2基层处理不符合要求。基层处理不符合要求。
4、? ?1.2.31.2.3抹灰时未采取防裂措施。抹灰时未采取防裂措施。? ?1.2.41.2.4抹灰施工工序有缺陷。抹灰施工工序有缺陷。? ?1.2.51.2.5抹灰后未加强养护。抹灰后未加强养护。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ ?1.3.11.3.1基本要求基本要求? ?应严格控制抹灰砂浆配合比，宜采用过应严格控制抹灰砂浆配合比，宜采用过 筛中砂，保证砂浆有良好的和易性和保水筛中砂，保证砂浆有良好的和易性和保水 性。采用预拌砂浆时，应由设计单位明确性。采用预拌砂浆时，应由设计单位明确 提出强度及品种要求。提出强度及品种要求。? ?对混凝土、填充墙砌体基层抹灰
5、时，应对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，应 先清理基层，然后做甩浆结合层，掺加界先清理基层，然后做甩浆结合层，掺加界 面剂与水泥浆拌合，喷涂后摸底灰。面剂与水泥浆拌合，喷涂后摸底灰。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ ?1.3.11.3.1基本要求基本要求? ?抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体 材料和气温不同分别控制，并同时检查基材料和气温不同分别控制，并同时检查基 体抗裂措施实施情况。体抗裂措施实施情况。? ?抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。抹灰抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。抹灰 砂浆宜掺加抗裂纤维或耐碱玻璃纤维等材砂浆宜掺加抗裂
6、纤维或耐碱玻璃纤维等材 料。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之料。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之 间增加玻纤网。如果墙面抹灰有施工缝间增加玻纤网。如果墙面抹灰有施工缝 时，各层之间施工缝应相互错开。时，各层之间施工缝应相互错开。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ ?1.3.11.3.1基本要求基本要求? ?墙面抹灰应分层进行，抹灰总厚度超过墙面抹灰应分层进行，抹灰总厚度超过 35mm35mm时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。? ?墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗
7、漏） 共81页http:/ ?1.3.2 1.3.2 施工前的检查：施工前的检查： 墙面抹灰前对基底进行检查验收，主要检 查基底砌体或混凝土强度；脚手架眼是否 堵严，有无遗漏；检查墙面界面剂的喷涂 是否均匀，强度是否符合要求；检查基底 的干燥程度；检查基底平整度，如抹灰厚 度达到35mm以上时，应按规范要求采取 加强措施。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ ?1.3.31.3.3增强与基底的结合：增强与基底的结合：增强与基底的结合：增强与基底的结合： 抹灰前先清扫墙面并洒水湿润，吸水快的墙抹灰前先清扫墙面并洒水湿润，吸水快的墙 面应提前湿润；墙面用使用空压泵喷涂界
8、面应提前湿润；墙面用使用空压泵喷涂界 面剂，喷涂时喷嘴应与墙面相垂直，喷点面剂，喷涂时喷嘴应与墙面相垂直，喷点 应均匀且不得遗漏，喷后应均匀且不得遗漏，喷后6 6小时即可洒水养小时即可洒水养 护，养护时间以表面保持湿润为宜，养护护，养护时间以表面保持湿润为宜，养护 不少于不少于3 3天，天，外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 共81页http:/ 共81页http:/ ?1.3.41.3.4不同基体材料交接处增加钢丝网及网格布：不同基体材料交接处增加钢丝网及网格布：不同基体材料交接处增加钢丝网及网格布：不同基体材料交接处增加钢丝网及网格布： 不同基体材料交接处在抹
9、灰时应增加后热镀锌钢丝不同基体材料交接处在抹灰时应增加后热镀锌钢丝 网，网孔尺寸不应大于网，网孔尺寸不应大于20mm20mm2020mm mm ，钢丝，钢丝 直径不小于直径不小于1.2mm1.2mm，质量为，质量为122g/122g/，钢丝网，钢丝网 与不同基体的搭接宽度每边不小于与不同基体的搭接宽度每边不小于100mm100mm。加网。加网 时改进原来先钉网后抹灰的做法，将网加设在二层时改进原来先钉网后抹灰的做法，将网加设在二层 砂浆中间，即在需要加网的部位先甩上一层砂浆中间，即在需要加网的部位先甩上一层3mm3mm 厚的砂浆，放上网子后紧接着甩砂浆，由于砂浆外厚的砂浆，放上网子后紧接着甩砂
10、浆，由于砂浆外 胀后会造成开裂，网片只有放置在此处才能起到防胀后会造成开裂，网片只有放置在此处才能起到防 止开裂的作用。抹腻子时应再加一层玻纤网格布，止开裂的作用。抹腻子时应再加一层玻纤网格布， 方法同钢丝网。方法同钢丝网。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ ?1.3.51.3.5设置柔性变形缝：设置柔性变形缝：设置柔性变形缝：设置柔性变形缝： 当墙面面积较大时应沿门窗的边沿设置横当墙面面积较大时应沿门窗的边沿设置横 向、竖向变形缝，分格时采用塑料分格条向、竖向变形缝，分格时采用塑料分格条 分格，墙面施工完毕后将塑料分格条起分格，墙面施工完毕后将塑料分格条起 出，
11、用耐候胶将分格缝嵌满。否则由于塑出，用耐候胶将分格缝嵌满。否则由于塑 料分格条极易老化、变形，再加上受温差料分格条极易老化、变形，再加上受温差 变化的影响，容易使塑料分格条与抹灰层变化的影响，容易使塑料分格条与抹灰层 分离，从而造成分格缝部位渗水现象的发分离，从而造成分格缝部位渗水现象的发 生。生。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ ?1.3.61.3.6改变抹灰操作工艺：改变抹灰操作工艺：改变抹灰操作工艺：改变抹灰操作工艺： 将原来的往墙面上抹砂浆改为往墙面上甩砂将原来的往墙面上抹砂浆改为往墙面上甩砂 浆，每次的甩灰厚度控制在浆，每次的甩灰厚度控制在10mm10mm之内，之内， 甩好的砂浆不需用木抹子槎抹，也不需用甩好的砂浆不需用木抹子槎抹，也不需用 刮杠刮平，但此次甩灰的总厚度应比成品刮杠刮平，但此次甩灰的总厚度应比成品 灰饼的表面低灰饼的表面低7 79mm9mm，6 6个小时后即可甩个小时后即可甩 第二层灰，此层随甩随用刮杠刮平，并用第二层灰，此层随甩随用刮杠刮平，并用 木抹槎平，并紧跟着抹面层；此操作工艺木抹槎平，并紧
