《房屋按揭、购房贷款保险合同_1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋按揭、购房贷款保险合同_1（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 5房屋按揭、购房贷款保险合同房屋按揭、购房贷款保险合同一、保险财产一、保险财产购房人通过银行按揭所购买的房屋。购房人通过银行按揭所购买的房屋。二、责任范围二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿、公司负责赔偿、1 1火灾；火灾；2 2爆炸；爆炸；3 3雷电；雷电；4 4飓风、台风、龙卷风；飓风、台风、龙卷风；5 5风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排
2、水和渗漏；倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6 6冰雹；冰雹；7 7地崩、山崩；地崩、山崩；8 8火山爆发；火山爆发；9 9地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；业引起的地面下陷下沉；1010空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；体倒塌；1111水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。水管爆裂。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 5三、除外责任本公司对下列各
3、项不负责赔偿、三、除外责任本公司对下列各项不负责赔偿、1 1投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；引起房屋的任何损失和费用；2 2地震、海啸引起的损失和费用；地震、海啸引起的损失和费用；3 3贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；4 4战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用；政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用；5 5政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁政府命令或任何公
4、共当局的没收、征用、销毁和毁坏；坏；6 6核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；引起的任何损失和费用；7 7大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险；险；8 8本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；行负担的免赔额；9 9其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的
5、损失。起的损失。四、保险期限四、保险期限与购房贷款期限相同。与购房贷款期限相同。五、保险金额五、保险金额为所购房屋全部的实际价值。为所购房屋全部的实际价值。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 5六、赔偿处理六、赔偿处理1 1如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿、下列方式赔偿、（1 1）按受损财产的价值赔偿；）按受损财产的价值赔偿；（2 2）赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费）赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用；用；（3 3）修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产）修理、恢复受损财
6、产，使之达到与同类财产基本一致的状况。基本一致的状况。2 2受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。一项时，赔款按本规定逐项计算。3 3保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对
7、受损财产的委付。损财产的委付。4 4任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。保险金额中所占的比例。5 5发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。险财产的保险金额为限。6 6本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额
8、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 5从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。终止之日起按日比例计算的保险费。7 7被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过过 2 2 年。年。七、被保险人义务七、被保险人义务被保险人
9、及其代表应严格履行下列义务、被保险人及其代表应严格履行下列义务、1 1在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述；明或描述；2 2被保险人投保时一次交清保险费；被保险人投保时一次交清保险费；3 3保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建包括认真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人承担；议，由此产生的一
10、切费用，均由被保险人承担；4 4在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应、被保险人及其代表应、（1 1）立即通知本公司，并在）立即通知本公司，并在 7 7 天或经本公司书面天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度；和损失程度；（2 2）采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并）采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度；将损失减少到最低程度；精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 5（3
11、3）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据；留事故现场及有关实物证据；（4 4）根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有）根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据。证明文件、资料和单据。八、特别约定在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人八、特别约定在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具批单，保出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具批单，保险人继续负责本保单项下的保险责任。险人继续负责本保单项下的保险责任。九、争议处理九、争议处理被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，按过友好协商解决。如果协商不成，按_项办法解决、项办法解决、（1 1）向仲裁机关申请仲裁；）向仲裁机关申请仲裁；（2 2）向法院提出诉讼。）向法院提出诉讼。
