工商局房屋租赁合同范本

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 11工商局房屋租赁合同范本工商局房屋租赁合同范本随着房屋租赁市场日趋红火随着房屋租赁市场日趋红火, ,工商局房屋租赁合同的作工商局房屋租赁合同的作用越来越大，你知道工商局房屋租赁合同是怎样的吗用越来越大，你知道工商局房屋租赁合同是怎样的吗? ?一起一起来看看整理的来看看整理的“工商局房屋租赁合同范本工商局房屋租赁合同范本”吧，吧，工商局房屋租赁合同范本工商局房屋租赁合同范本( (一一) )甲方：甲方： 签订地点：签订地点：乙方：乙方： 签订时间：签订时间：根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法和和宁夏回族自

2、治区宁夏回族自治区经济合同管理条例经济合同管理条例有关规定，为明确甲、乙双方的权利有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途量及用途房屋地址：房屋地址：第二条：租赁期限第二条：租赁期限本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从方从 年年 月月 日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。屋购买合同日终止租赁合同。第三条：租金

3、和租金的交纳期限。第三条：租金和租金的交纳期限。租金按照租金按照 元元/ /年年( ( 元元/ /月月) )标准，采取按季支付方式，标准，采取按季支付方式，每季度支付每季度支付 元，于每季度首次月元，于每季度首次月 1515 日内付清。本合同签日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金 元，并预付一个季元，并预付一个季度租金，计度租金，计 元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 11水、电卡等。水、电卡等。第四条：租赁期间房屋装修第四

4、条：租赁期间房屋装修在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权对房屋在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进行进行装修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进行干涉。干涉。第五条：出租转为购买的有关情况第五条：出租转为购买的有关情况1 1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。2 2、房屋购买按照、房屋购买按照 元元/ /平方米单价，以最终办理的房产平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。证面积计算。3 3、甲、乙双方办

5、理房屋过户等手续涉及的契税、手续、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国家规定标准执行。费等按照国家规定标准执行。4 4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、益，甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。担。5 5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方按照合同总、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方按照合同总价款的价款的 60%60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲

6、方，预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、协助甲方偿还按揭贷款。并监督、协助甲方偿还按揭贷款。6 6、甲方偿还贷款后，应积极办理乙方名下的产权、甲方偿还贷款后，应积极办理乙方名下的产权( (房房产证产证) )手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后 3030日内办理完过户手续，并向乙方移交。日内办理完过户手续，并向乙方移交。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 117 7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后 1515 日日内，乙方将剩余内，乙方将剩余

7、 60%60%房款支付给中介机构，并由中介机构转房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，付给甲方，未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日按照购房总价的乙方每日按照购房总价的向甲方支付罚金。向甲方支付罚金。第六条：违约责任第六条：违约责任1 1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金乙方使用的，负责偿付违约金 元。元。2 2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金支付违约金 元。元。3 3、甲方违反合

8、同，擅自将承租房屋出租给他人使用或、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费用，同时另行支付违约方为使用此房所支出的其他所有费用，同时另行支付违约金金 元。元。4 4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款 元，同时另行支付违元，同时另行支付违约金约

9、金 元。元。4 4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日按照购房总价的每日按照购房总价的向乙方支付罚金。向乙方支付罚金。5 5、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款，、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每日按照应付款项的每日按照应付款项的向甲方支付罚金。向甲方支付罚金。第七条：免除条件第七条：免除条件精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 11房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。双方互不承担责任。第八条

10、：争议的解决方式第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; ;协商不协商不成时，应向人民法院起诉。成时，应向人民法院起诉。第九条：其他约定事项第九条：其他约定事项1 1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方承担。一切法律后果均由甲方承担。2 2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方承担、租赁期间发生的水电等费用，由乙方承担; ;在租赁在租赁前发生的任何费用支出均由甲方承担。前发生的任何费用支出均由甲方承担。本合同未尽事宜，一律按本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国

11、合同法中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式本合同正本一式 2 2 份，双方各执份，双方各执 1 1 份，合同副本份，合同副本 份，份，送送 单位备案。单位备案。甲方甲方( (公章公章) )：_ 乙方乙方( (公章公章) )：_法定代表人法定代表人( (签字签字) )：_ 法定代表人法定代表人( (签字签字) )：_年年_月月_日日 _年年_月月_日日工商局房屋租赁合同范本工商局房屋租赁合同范本( (二二) )精品文档2016 全新精品资料-全新公

12、文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 11出租方出租方( (以下简称甲方以下简称甲方) )：承租方承租方( (以下简称乙方以下简称乙方) )：根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法和和中华人民共和国中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产管理法及有关法律、法规，经甲、乙双方协及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。商一致，订立本合同。第一条第一条 甲方将座落于合肥市甲方将座落于合肥市 区区 路路( (巷巷) ) 房屋房屋 间，间，建筑面积建筑面积 平方米，出租给乙方平方米，出租给乙方( (经营、生产、办公、仓储、经营、生产、办公、仓储、住宅住宅) )使用。使用。第二条第

13、二条 甲方将出租房屋及其附属设施甲方将出租房屋及其附属设施 交于乙方使交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。第三条第三条 乙方租用出租房屋的期限为乙方租用出租房屋的期限为 年年 个月，自个月，自 年年 月月 日至日至 年年 月月 日。日。第四条第四条 甲方应于甲方应于 年年 月月 日前将出租房屋交付乙日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。第五条第五条

14、出租房屋每平方米每月租金出租房屋每平方米每月租金 元，总建筑元，总建筑面积每月租金面积每月租金 元，租金总额元，租金总额 元。元。第六条第六条 乙方将租金以现金乙方将租金以现金( (转账转账) )方式在方式在 付清给付清给甲方。甲方。第七条第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个个月租金数额的租赁保证金，计月租金数额的租赁保证金，计 元元; ;合同期满退还乙方。合同期满退还乙方。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 11第八条第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用合同有效期内，出租房屋的下列费用 由由乙方承担。乙方承担。第九条第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。和维修，以保证乙方安全使用。第十条第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。屋的结构。第十一条第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按饰，合同终止时，按 方式处理。方式处理。第十二条第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自未经甲方同意