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1、绿色环保概念绿色环保概念的应用包括很多不同层面。包括再生资料应用；如何使用当地资料减少运输，因为运输也会有能源消耗；低排放材料的使用；木材使用； LED 射灯也都需要一些低功率的水也是比较大的一个方面；通风和空调的情况； 移动感应器；可控空调区如何联通起来；如果采用白昼的日光，如何和室内灯 光进行配合，有一个自动感应系统；旧家具再利用上也做了很多考虑；这样有 效节省了本钱，也提倡了再利用和循环利用的方针。也包括选址和低排放的油 漆和装饰面等等。第一，可持续选址。 LEED 规范对一个办公楼所在地址会做一些比较细的选址 的考量，包括周边餐饮提供的设施，包括超市，可购物场所离楼的远近，包括 公共汽
2、车站的数量，银行。绿色屋顶，一方面是太阳能并且上面是可以呼吸的 有绿色植被。第二，水。雨水怎么处置，自然灌溉园林，水龙头节流问题，如何使用海水和 循环水。第三，能源和空气。激进建筑消耗大量能源，浪费严重。通过三层玻璃幕墙有 效的保温，同时让外面的阳光能够获得反射。照明系统也安装了自动感应器， 当亮度到一定水平时，室内灯光会自动关闭。第四，这是办公室设计的平面图。距离窗户最远的同事，仰角我都要考虑到自 然光采用的情况。所以，当时对写字楼的进深，工作台播放和工作区域的规划 上，都做了很多的尝试。第五，装修中遇到一些问题，现场操作中我都要获得 LEED 认证的要求，包括 现场的清洁维护和降尘降噪。第
3、六，资料和资源。前台是非常有中国风格的前台，这些都是用建筑逻辑和碎 砖建造的还利用了竹子做地板，这是属于可再生的建筑资料。幕墙上的中国地 图，使用的纸筒，这都是可以回收回来的建筑资料中尽量采用可再生能源，以 减少对能源的消耗。综合起来看，绿色建筑根本原则是建筑管理上，这一方面需要比较大的控制。 也得出经验，一定要将环境问题放入建筑运行和管理中，还要减少建筑周期对 周边的影响。这里有几个关键点。能源和垃圾使用的关键点，目前在物业管理 的几个项目上，应该是具有 LEED 规范的项目。项目管理团队都进行过相关培 训，特别是能源使用和垃圾处理上，都做了不少工作。还有不时进行调试，项 目运行前就做了很多工作，一方面是做理论上的计算，另外在实际操控方面也 不断进行尝试，合理有效的控制相关的水电气。
