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1、1一、施工方案（一）工程概况1、建筑概况1.1 本工程为常德市特殊教育学校（七标段）教师工作周转用房建设工程，建设地点位于原东郊学校院内，建设单位为常德市特殊教育学校。本工程地上 6 层，建筑高度 22.100m，总建筑面积为4921.36m2。1.2 主要装饰构造1.2.1 屋面：本工程屋面防水等级为二级，屋面采用 SBS 改性沥青卷材防水，单坡屋面面贴全瓷欧式连锁波形瓦。1.2.2 楼地面：宿舍、阳台采用防滑地砖楼地面，走廊、楼梯间采用花岗岩楼地面，卫生间采用亚光防滑玻化瓷砖楼地面。1.2.3 墙面及顶棚：卫生间采用白瓷砖墙面、条形金属板吊顶，其余地方墙面及顶棚采用乳胶漆饰面。1.2.4
2、外墙面及门窗工程：本工程外墙主要采用聚苯颗粒砂浆保温、外墙砖饰面，连廊外墙面刷乳胶漆。门窗主要采用铝合金钢化玻璃窗及门、防火门、防盗门等。2、结构概况2.1 本工程为框架结构，采用柱下独立基础，建筑结构设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地震基本烈度为 7 度，框架抗震等级为三级。2.2 主要结构材料砼强度等级：垫层 C10，门窗过梁、构造柱 C20，柱下基础、露面梁板、7.470-相应屋面 C25，基顶-7.470C30。钢筋等级：主要采用2有 HPB235 及 HRB400 等级别钢筋。墙体：所有内外填充墙、楼梯间填充墙及分户隔墙均
3、采用加气砼砌块、Mb5.0 混合砂浆砌筑。3、给排水概况本工程由市政管网直接供水；室内生活冷热给水管采用 PP-R管、热熔连接，室外给水管采用 PE 高密度聚乙烯管、热熔连接，室内污水管采用 UPVC 塑料管、粘接，室外排水管采用 UPVC 双壁波纹管、承插接口。4、电气概况本工程从室外箱式变压器引一个电源至一层总配电箱；配电回路采用 BV 电线穿塑管沿墙、地面或吊顶暗敷，其他敷设采用PC 穿塑管敷设、FC 地板内敷设、WC 墙内暗敷、CC 顶板内暗敷。5、防雷与接地概况本工程建筑物防雷按二类要求设防，电气接地采用 TN-S 系统，在屋顶采用热镀锌钢管作避雷带，柱内主筋作为引下线，基础钢筋接地
4、，进户线重复接地，所有接地，包括电气接地、重复接地、弱电接地、防雷接地等连在一起，综合接地电阻不大于 1 欧，如达不到 1 欧另加接地极。（二）施工部署1、施工组织管理机构本工程成立工程总指挥部，由公司总经理亲自担任本工程指挥长，指挥部下设项目经理部，由具有多年施工技术与管理经验的工程师担任本工程项目经理。施工管理人员、专业生产工人从公司和其它一线选调思想素质好、技术水平高、纪律性高的人员组建专业班组。后勤部门应切实做好服务工作。具体组织机构如下框图所示：3项目机构部门设置及职责如下：1.1 工程部：施工准备、生产调度、施工管理。1.2 质安部：质量检查监督、评定、验收，安全监督与管理。1.3
5、 合约部：合同管理、工程月结算、工程最终决算、财务管理、成本核算、收支来往结算。1.4 物资供应部：材料采购、管理、收放、设备调度、保养、维修。综合办公室项目总负责人（公司法人）项目经理部项目经理 技术负责人 成员：各专业上岗人员质安保证主管现场施工主管生产供应部主管工程技术组质量安全组测量试验组施工技术组生产计划组材料设备组财务组劳资组泥工、木工、钢筋、砼工、架子、水电、装饰等作业班组41.5 综合办公室：医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函收发、对外关系协调、接待、生活办公用品及用具。2、工程管理目标强化全员质量、安全、文明意识，本工程质量保证达到国家有关建筑工程施工规范、验收标准和施工设
6、计图纸要求，并达到合格标准。精心组织，精心管理，确保形象进度，实现总工期按合同工期交工。杜绝一切大小安全事故，推行标准化管理，搞好现场文明施工，争创文明施工样板工地。积极采用新技术、新工艺，争时间、保进度。2.1 质量目标本工程质量保证达到国家有关建筑工程施工规范、验收标准和施工设计图纸要求，并达到合格标准。在工程质量上，虚心听取业主、设计和监理单位的意见和建议，遵守国家现行有关施工的规范，进行文明施工。2.2 工期目标：根据本工程实际情况，采用优化方案和先进的施工技术措施，本工程投标总工期为 180 个日历天，本着先进、合理、可行的原则进行编制。精心组织，精心施工，严格控制各节点工期，确保阶
7、段形象进度。2.3 安全目标：“三无一杜”和“一创建”。三无即无工伤残废事故，负伤率 1以下，无交通残废事故，无火灾、洪灾事故，一杜绝即杜绝重伤事故；“一创建”即创建安全文明工地。严格按安全操作规程和施工组织设计组织施工，施工过程中因我方责任发生的一切事故，均由我公司负全部责任。2.4 环保及文明施工目标以创“高起点、高标准、高要求”的文明卫生工地为目标，施工中严格遵守建设方规划区域内的各项规章制度，重点减少扰民噪5音、降低环境污染、保护及加固地下管线及其他地上地下设施等，以建设方的各项管理制度为前提，推行标准化管理，搞好现场文明施工。争创施工现场综合考评样板工程：按照省、市有关文件精神全面实
8、施现场综合考评，进一步健全质量、安全保证体系，提高综合经济效益，保证施工安全和现场文明。2.5 协作配合：施工中密切注意各方面的关系，接受各有关主管部门的指导，积极做好施工中的服务工作，教育职工遵守有关安全保卫规章制度。着装整齐，自觉维护好正常的生产、生活和交通秩序，维护社会治安，为工程顺利进行形成良好的外部环境。2.6 服务目标：以使用户满意为目标，积极、认真作好竣工验收后的回访和维修保护工作。3、施工生产安排3.1 施工阶段的划分根据工程特点，将工程分为以下三个施工阶段：3.1.1 基础结构施工阶段包括土方开挖、独立基础、基础梁施工及土方回填等。3.1.2 主体结构施工阶段包括主体结构、围
9、护结构，水、电安装预留预埋配合、调试运行。3.1.3 装饰装修施工阶段包括屋面防水、室内、外装修、室外其它零星工程。水电安装工程预留、预埋与其它作业项目交叉进行而不另占用工期。各施工阶段的划分为相对的，实施过程中各阶段互相穿插，相互联系、相互制约成为统一协调的作业体系。63.2 施工程序及各部分工艺流程根据“先地下、后地上，先土建、后设备”的施工程序原则，重点抓好专业安装工程与土建工程的搭接与配合，及土建施工中的设备安装要求预留与预埋工作。施工过程中，各分部分项工程存在有搭接与穿插。3.2.1 基础结构施工顺序土方开挖垫层施工独立基础、基础梁施工土方回填。3.2.2 主体结构施工顺序3.2.2
10、.1 主体框架结构施工顺序分中弹线搭支模架接绑墙、柱钢筋筋装墙、柱模浇筑墙、柱砼拆墙、柱模、支梁底模扎梁筋装楼板模、支梁侧模扎底板筋预留预埋扎板面筋浇砼养护。3.2.2.2 围护、分隔施线弹墨砌围护墙预留门窗洞口、木砖安置门窗过梁门窗框安装门窗扇安装。3.2.3 装饰工程施工顺序3.2.3.1 内装饰吊砣打饼冲筋粉底层灰面层施工油漆、涂料。3.2.3.2 外装饰按施工要求搭设外架外墙基层处理外墙面层放外架。水、电安装与装饰工程保持平行、交叉作业。4、施工资源组织4.1 施工设备组织根据该工程特点，施工现场具体情况，为了保证该工程按目标管理工期顺利交验，需投入经济合理、技术可靠的施工机械设备。7
11、施工设备由公司设备科统一调遣。4.2 工程材料组织材料计划管理程序为：计划采购材质检验清点投入使用。工程材料由项目部会同业主、监理共同购买。5、配合协调建立包括业主、设计、监理、质监、各协作单位参加的协调会议制度，负责解决施工中可能出现的问题，进行整体协调组织，确保工期和工程质量。6、施工准备6.1 施工现场准备；6.1.1 组织检查验收控制桩，办理验收交付手续。测量放线，建立现场测量控制网；6.1.2 清除现场障碍物，搭设临时工棚，安排生产设施；6.1.3 按施工平面图布置现场道路及材料堆场；6.1.4 布置现场水源、电源、交通、排水、暂设工程；6.1.5 材料及设备组织进场；6.1.6 落
12、实班组任务。6.2 技术及管理准备6.2.1 熟悉专业会审图纸；6.2.2 编制施工组织设计，进行技术交底；6.2.3 编制进度计划相应的资金、材料劳动力、机具计划；6.2.4 落实材料货源、检验机具调度运转；6.2.5 对进场施工队伍进行文明、安全、技术教育；6.2.6 对砂、水泥、钢筋等原材料进行各项试验。6.3 施工准备工作计划如下表所示：8准备工作内容实施部门完成时间图纸自审施工技术组开工前图纸会审施工技术组开工前实施施工组织设计公司总工办开工前项目质量保证计划项目部开工前关键工序施工指导书项目部开工前月、旬施工计划项目部开工前编制材料、劳动力计划项目部开工前落实材料货源项目部、材料公
13、司开工前施工用水、电布置项目部开工前施工场地处理项目部开工前搭设临时设施项目部开工前班组技术交底安全质量保证计划项目部开工前（三）各分部分项工程施工技术方案1、施工测量1.1 测量放线方案本工程的测量放线工作拟采取“整体控制，分区自成体系”的办法。对方格网的测量放线，采用直角坐标法，整体测设过程经过初测、精测和检测三个步骤。精测中为减少计算工作量，采用 90现场改正方法，控制角度误差6”。检测中采用平差方法计算坐标值和测量精度。本工程采用矩形控制网。首先对甲方提供的施工控制点进行复核，当确认无误后，利用经纬仪与 50m 钢卷尺测出各控制轴线，设立轴线控制桩，建立施工控制网。1.1.1 基础轴线
14、定位：根据已建立的测量控制网用经检定的经纬仪测出房屋外墙轴线，并将外墙轴线交点测于地面木桩上，并在桩顶钉上小钉作为标志，然后在建筑物四角的基槽外钉设龙门板并钉小钉标明，再根据建筑平面图将内墙开间所有轴线都精确测出，最后检查房屋轴线的距离，其误差不得超过允许偏差值。最后9根据中心轴线及中心轴的交点，用石灰在地面上撒出开挖边线，以便开挖。1.1.2 楼面轴线控制：用经纬仪将轴线投测到柱子上，然后根据投测上来的轴线在楼板上分间弹线，再用校准的钢尺实量其间距作为校核，合格后方开始该层施工。1.1.3 高层传递：根据建设单位提供的水准点在建筑物四周外墙阳角处引测出控制点，标高传递用钢尺沿外墙角自控制点标
15、高点向上传递丈量，每层用水准仪校核，并以此作为该层控制标高点。1.1.4 沉降观测：在该工程周围永久性标志物上将观测点引至上面并作好标志，数量不少于 3 个。主体每完工一层及装修期间每一个分段分别进行观测并作好沉降记录，发现异常及时报告处理，交工时办理移交手续。1.2 施工测量技术要求1.2.1 水平角的施测1.2.1.1 水平角的观测，一个测回中的误差不大于2”。1.2.1.2 消除仪器的光学对点主误差，对点时，必须将对点器镜对着相对方向，反复转向对点，消除光学对点误差。1.2.2 垂直度投测1.2.2.1 严格按照仪器的操作规程，精心操作，对点调平。1.2.2.2 圆心气泡在 360 度范
16、围内保持在中心位置。1.2.2.3 视准线与仪器机轴复合。1.2.2.4 层间竖向测量每层轴线尺寸偏差 3mm。1.3 施工测量措施1.3.1 建立 6 人现场测量专业组，直属技术负责人主管。101.3.2 按规定的日期、方法由专门检测单位进行仪器校正。1.3.3 测量仪器的控制、保养严格按照公司规定进行。1.3.4 建立测量复测制度，每次每层控制点控制线施测后，须经项目工程技术主管复核；细部尺寸施测由各施工段、各专业队人员负责，工程技术部测量人员复核。1.3.5 测量记录：每次测量均需完整的详细的原始记录，作为主要的施工技术资料进行归档保管。复核测量记录，质监员、监理员的测量检查记录作为竣工资料归档整理。1.3.6 测量主要仪器为 J2 型经纬仪、S2 型水准仪等。2、基础工程施工2.1 土方开挖根据现场实际情况，主要采用人工进行基坑（槽）开挖。开挖过程中对土质情况、地下水位等经常检查，作好原始记录及绘制断面图。如发现基底土质与设计不符或遇特殊情况时请有关人员研究处理，并作好隐蔽记录。为防止坑底拢动，基坑（槽）挖
