建筑概预算试卷v2.0

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1、建筑概预算试卷建筑概预算试卷 v2.0v2.0本文由 liangshengzi 贡献doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT，或下载源文件到本机查看。一、问答题 1、建筑设计概算、施工图预算、施工预算以及结算四着有何不同？ 建筑设计概算、施工图预算、施工预算以及结算四着有何不同？ 建筑工程概预算按其在不同的设计阶段及其所起的作用和编制的依据不同 可分为：设计概算、施工图预算、施工预算。1）建筑工程设计概算是由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸、 概算定额、费用定额及基建部门颁发的有关文件、规定编制而成的拟建工程费用 文件，是设计文件的重要组成部分。 2）施工图预

2、算是依据批准的施工图设计文件、施工组织设计、现行工程预 算定额及其取费标准、 基本建设材料预算价格和主管部门规定的其它取费规定进 行计算和编制的单位工程或单项工程建设费用（即确定工程造价）的文件。 3）施工预算是施工企业在施工前内部编制使用的一种预算。它是在施工图 控制下由施工基层单位根据施工图纸、 施工定额、 施工组织设计及现场实际情况， 并考虑节约措施的条件下所计算出的单位工程必须消耗的各种工时、 各种材料耗 用量、机具台班量和直接费用，是企业内部进行经济核算的重要文件。 4）工程结算是指工程完工、交工验收后，施工单位根据原施工图预算，加 上补充修改预算向建设单位办理竣工工程价款结算的文件

3、。它是调整工程计划、 确定和统计工程进度、考核基本建设投资的效果，进行工程成本分析的依据。它们的区别主要有以下三个方面： 施工预算与施工图预算的区别 （1）所用的定额不同。施工预算采用施工定额编制，施工图预算采用预算 定额编制。两种定额的分项工程子目划分、包括的工作内容、定额数量标准等都 有差别，故计算的结果也不同。 （2）预算的内容不同。施工图预算的任务是确定 施工项目的预算造价，因此，它的内容主要是计算费用。而施工预算不但要确定 施工所消耗的实物量，通常还要计算这些实物量的价值（其内容包括分析计算所 需人工、材料和机械台班数量及其费用） （3）所起的作用不同。施工图预算计 。 算出的工程造

4、价，是施工企业向建设单位办理工程价款的依据。施工预算计算出 的价值，是施工企业内部使用的计划成本，是企业内部进行经济核算的依据。前 者是施工企业为完成合格产品所收人的最高限额， 后者是施工企业为完成合格产 品所支付的直接费。 竣工结算与施工图预算有何区别 竣工结算与施工图预算，在项目划分、工程量计算规则、定额使用、费用 计算规定、表格形式等方面，都是相同的。所不同的地方有： 施工图预算在工程开工前编制，而竣工结算是在施工完成后编制的。 施工图预算依照施工图，而竣工结算依照竣工图。 施工图预算的工程量是图上计算的， 而竣工结算的工程量是指实际完成的 数量。 施工图预算一般不考虑施工中的意外情况，

5、 而竣工结算则可能增加一些预 算外施工签证（如停水停电、停工待料、夜间施工、交叉施工干扰、施工条件变化等）的费用。 施工图预算要求的指标内容比较完整，而竣工结算以货币量为主体，一般 不进行工料分析、计算经济指标、列材料清单等工作，但要补充一些竣工验收中 必须的有关资料。 概算和预算大致有如下区别： 概算和预算大致有如下区别： （1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报 批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据； 预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。 （2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内

6、容项目 经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项 目较详细，较重要。 （3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从 筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编 制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产 职工培训费用等） 。 2、建设工程计价、可采用工程量清单计价，也可以采用定额计价，二者有 何不同？（1）计价形式不同。其单位工程造价构成形式不同，按定额计价时单位工程造价由直 接工程费、间接费、利润、税金构成，而工程量清单计价时，造价由工程量清单费用、措施 项目清单费用、其他项目清单费用

7、、规费、税金五部分构成。 （2）分项工程单价构成不同。 按照传统定额计价规定，分项工程单价是工料单价，只包括人工、材料、机械费用，而工程 量清单计价中分项工程单价一般为综合单价，除人工、材料、机械费，还包含管理费、利润 和相应的风险金等。 （3）单价工程项目划分不同。按定额计价的工程项目划分即预算定额中 的项目划分，其划分原则是按照工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不 同施工方法和材料规格型号进行划分， 且十分详细， 工程量清单计价的工程项目划分较之定 额项目的划分有较大的综合性。 （4）计价依据不同。这是清单计价和按定额计价的最根本区 别。按定额计价的唯一依据就是定额，而工程

8、量清单计价的主要依据是企业定额。工程量清单计价与定额计价的区别主要体现在以下几个方面： 工程量清单计价 1、两种模式的最大差别在于体现我国建设市场法制工程中的不同阶段 利用工程定额计价模式形成工程价格介于国家定价和国家指导价之间， 这种模式 下的招标投标价格属于国家指导性价格，体现出国家宏观控制下的市场有限竞 争。 工程量清单计价反映了市场定价阶段。在这个阶段中，工程价格是在国家有关部门间接调控和监督下， 有工程承包发包双方根据市场供求关系变化自主确定工程 价格。此时的工程造价具有竞争形成、自发波动和自旋调节的特点。 2、两种模式的主要计价依据及其性质不同工程定额计价的主要依据是国家、省、 有

9、关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性定额的项目划分一般按施工工 序分项，每个项目所包含的工程内容是单一的。 工程量清单计价的主要依据是“清单计价规范” ， 其性质是含有强制性条文的国 家标准，清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的，每个项目一般包含 多项工程内容。 3、编制工程量的主体不同 定额计价模式下， 工程量由招标人和投标人分别按图计算。 而在清单计价模式下， 工程量由招标人统一计算或委托中介机构统一计算 工程量清单计价是招标文件 的重要组成部分。 4、单价与报价的组成不同 定额计价采用工料单价，其单价包括人工费、材料费和机械使用费。工程量清单 计价采用综合单价，其单价包括人工

10、费、材料费、机械使用费、管理费、利润、 一般风险费。清单报价法的报价除包括定额计价法的报价外还包括其他项目费 等费用。 5、使用阶段不同 工程定额主要用于项目建设前期各阶段对于投资的预测和估算， 在工程建设交易 阶段工程定额只能作为建设产品价格形成的辅助依据，而工程量清单计价主要 适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。体现出我国对于工程造价的 一词两义采用了不同的管理方法。 6、合同价格的调整方式不同 定额计价的合同价格，主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。工 程量清单计价方式在一般情况下单价是固定的， 减少了合同实施过程中的调整活 口。通常情况下，如果清单项目的数量没有增

11、减，就能够保证合同价格基本没有 调整，便于业主进行资金准各和筹划。 7、工程量清单计价具有更强的竞争性 定额计价未区分施工实体性损耗和旌工措旌性损耗， 而工程量清单计价把旋工措 施与工程实体项目进行分离， 这项改革的意义在于突出了施工损耗费用的市场竞 争性。 工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净 尺寸计算，也没有包含工程量合理损耗，这一特点也就是定额计价工程量计算规 则与工程量清单计价工程量计算规则的本质区别。3、什么事规费，它包括哪些内容？规费的费率可以调整吗？为什么？ 什么事规费，它包括哪些内容？规费的费率可以调整吗？为什么？ （1）规费是指政府和有关权力部门规

12、定必须缴纳的强制性费用。 （2）规费包括以下费用项目。 1）工程排污费, 指施工现场按规定缴纳的工程排污费 2）工程定额测定费 , 指按规定向建设工程造价管理机构缴纳的费用。 3）社会保障费 , 指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费、失业保险费、临时工养老保险费、基本医疗保险费。 4）住房公积金, 指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 5）建筑意外伤害保险, 指按照建筑法规定, 企业为从事危险作业的施工人 员支付的意外伤害保险费。 6）防洪工程维护费, 指企业按规定标准缴纳的防洪工程维护费。 7）施工噪音排污费, 指施工现场按规定缴纳的工程施工噪音排污费。规费的费率是政府每年根据企业

13、上一年财务状况和缴纳规费情况进行核定 规定的,当年的不可以调整，每年政府会根据企业情况做以调整 4、什么是措施费？它具体包括哪些内容？ 什么是措施费？它具体包括哪些内容？ 哪些内容 措施项目费包括安全防护、文明施工措施项目费和其他措施项目费。 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工 程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 一、施工技术措施费内容包括： 1.大型机械设备进出场及安拆费 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 3.脚手架费 4.施工排水、降水费 5.其他施工技术措施费 二、施工组织措施费内容包括： 1. 环境保护费 2. 文明施工费 3.安

14、全施工费 4.临时设施费 临时设施费 用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 5.夜间施工费 6.缩短工期增加费 7.二次搬运费 8.已完工程及设备保护费 9.其他施工组织措施费二、项目设计与预算编制费计算 5、某土地开发项目项目投资总额为 1300 万元，根据土地开发整理项目预 算编制暂行规定的要求，项目设计与预算编制费应按工程施工费的多少计算？ （书 P236-237)30002000/(2.4-1.6)=(3000-1300)/i-1.6 I=2.281300 1000 1.6i2.4三、面积计算题 6、计算某单层建筑物内设部分楼层的建筑面积，已知外墙厚度为 240mm.具 体见

15、图 1-9S=(18+0.24)*（48+4*3+0.24）+（4+0.24）*（6+0.24）*3=1178.1504m2 S=(18+0.24)*（48+4*3+0.24）+（3*4+0.24）*（6+0.24）*2=1251.533m27、计算某有柱雨篷建筑面积。具体见图 1-59S=2.5*3.5*0.5m2=4.375m2四、工程费计算题 1 1 8、某教学楼工程，请根据结构图计算出-轴 J3 的挖土方直接工程费（地 下水位为-0.8 米）基础垫层底面积=（2.6+0.2）*（2.6+0.2）=7.84m2挖土深度 H=2.3m 人口挖基坑，选 A1-6 定额计算 挖干土工程量=7.

16、84*0.8=6.272m3 挖湿土工程量=7.84*（2.3-0.8）=11.76m3 挖湿土时，人工乘以系数 1.18 直接工程费=（819.28*6.272+819.28*11.76*1.18）/100=165.075 元/m39.某建筑综合楼大预制方桩，桩长 50 米，截面为 350*350mm，求打预制方桩应 套用的定额子目与直接工程费？选取定额子目 A2-5 直接工程费=人工费+材料费+机械费 =（139.68+10253.87+769.35）*50/100=5581.45 元/m310、某教学楼工程，请根据结构图计算出-轴 J2 的钢筋重量。 2 22 2 -轴 J2 的钢筋是有垫层基础的，所以 b=35mm， 一条横向钢筋长度=构件长度-2*保护层厚度=3-0.035*2=2.93m 横向钢筋数量=（3-0.035*2）/0.15+1=20.53 横向钢筋长度=2.93*20.53=60.153 横向钢筋重量=0.00615*14*14*60.153=72.51 一条纵向钢筋长度=构件长度-2*保护层厚度=3-0.035*2=2.93m