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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 4房屋买卖合同房屋买卖合同( (样式六样式六) )合同编号、合同编号、no_no_房屋买卖合同房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）卖方（以下简称甲方） 、身份证号身份证号住所住所邮编邮编电话电话 买方（以下简称乙方）买方（以下简称乙方） 、身份证号身份证号住所住所邮编邮编电话电话 甲乙双方根据甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 、 中华人民中华人民共和国城市房地产管理法共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和北京市有及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签关规定，在平
2、等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。订本协议，以资共同信守执行。第一条第一条 甲方自愿将座落于甲方自愿将座落于_，产权登记，产权登记建筑面积共建筑面积共_平方米，平方米，_室室_厅厅_厨厨_卫的房产售卖给乙方。卫的房产售卖给乙方。第二条第二条 房屋价款及支付方式、房屋价款及支付方式、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 41 1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币金额为人民币_元整（大写元整（大写_佰佰_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整）元整） 。2 2、
3、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方、（1 1）甲、乙双方共同到）甲、乙双方共同到_房地产交易服务房地产交易服务中心（以下简称中心（以下简称“交易中心交易中心” ）办理本协议第一条项下之房）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前）消户前） ，乙方一次性付清房产价款于甲方。，乙方一次性付清房产价款于甲方。（2 2）乙方于）乙方于_年年_月月_日前向甲方付清日前向甲方付清房产价款。房产价款。（3 3）乙方于）乙方于_前向甲方支付人民币前向甲方支付人民币_元整元整（大写人
4、民币）（大写人民币） ；剩余房产价款人民币；剩余房产价款人民币_元（大写人民元（大写人民币）币） ，均由乙方，均由乙方_前支付给甲方。前支付给甲方。（4 4）其他方式、）其他方式、_。3 3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。第三条第三条 甲、乙双方应于本合同签订之日起甲、乙双方应于本合同签订之日起_日日内，共同到内，共同到_房地产交易服务中心窗口房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成致影响产权过户转移
5、登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。损失的一方负赔偿责任。第四条第四条 税费分担税费分担精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 41 1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2 2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由用，经双方协商由_负担。负担。3 3、
6、其他、其他、_。第五条第五条 甲方应于甲方应于_前，将本协议第一条项下之前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。房产全部交付给乙方。第六条第六条 违约责任违约责任1 1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。款项，本合同解除。2 2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的之房产，每逾期一日按房价款总额的_计算违约金给计算违约金给付乙方。逾期
7、超过付乙方。逾期超过_日时，乙方有权解除本合同。解日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。付元的违约金给付乙方。3 3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的应按房价款总额的_计算违约金给付于甲方。逾期超计算违约金给付于甲方。逾期超过过_日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付付_元的违约金给付甲方。元的违约金给付甲方。4 4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 4项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。并赔偿乙方因此遭受的损失。
