诸暨市农业公共服务中心装修工程初步设计文本改

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1、工程名称：诸暨市农业公共服务中心工程名称：诸暨市农业公共服务中心改造装修工程改造装修工程设设 计计 文文 件件工程编号工程编号: : TRS2016139TRS2016139报批稿浙江天然建筑设计有限公司浙江天然建筑设计有限公司二二 0 0 一六年十月一六年十月目 录1 总则2 设计说明书2.1 概况2.2 建筑装修改造设计2.3 电梯结构设计2.4 给水排水装修改造2.5 电气装修改造2.6 消防改造2.7 外墙及门窗节能改造2.8 建筑工程概算3 设计图纸附 件1 资质证书2 中标通知书3 设计合同41 1 总总则则1.1 本初步设计文本内容仅适用于 诸暨市农业公共服务中心改造装 修工程。

2、1.2 本初步设计文件内容由初设文本和初设图纸两部分组成。2 2 设设计计说说明明书书2 2. .1 1 概概 况况2.1.1 项目位置图2.1.2 工程概况：2.1.2.1 改造场地概况1、位于诸暨市高潮路 57 号，南面相高潮路，东临永兴路。2、以满足农民群众服务特别是农业生产服务需求为目标， 以提升农业公共服务能力为着力点，为农民群众提供多样化的优质 服务，促进农业现代化建设，将原来诸暨市人民法院主楼、审判厅 及东西办公楼改为诸暨市农业公共服务中心。2.1.2.2 工程项目概况本项目原为诸暨市人民法院主办公楼及审判庭，该楼建设于51994 年，主办公楼七层，审判厅两层；另外东西办公楼建设

3、于 2004 年，均为 4 层。其中原主办公楼面积为 5510.73 平方米，原 审判楼面积为 1526.07 平方米，原西办公楼为 1996 平方米，原东 办公楼面积为 2085 平方米，总建筑面积为 11117.8 平方米。2.1.3 工程设计的主要依据2.1.3.1 主要设计规范和标准1 甲方提供原有蓝图和资料。2 中标通知书及工程设计合同。3房屋建筑制图统一标准 （GB5001-2010）4民用建筑设计通则（GB50352-2005）5建筑设计防火规范（GB50016-2006）6建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-20017建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95(

4、2006 年修正版)8建筑玻璃应用技术规程 JGJ 113-20032.1.3.2 工程设计有关文件1、采购文件。2、农业公共服务中心改造装修工程可研报告。2.1.3.3 装修改造内容范围。2.1.3.3.1 建筑内部功能改造：1、原审判楼一层改为商务培训中心、接待室、资料室和洽谈 室，二层改为农产品展销大厅2、原主办公楼一层至七层在楼梯间西侧增加客梯一部和消防 电梯一部，在楼梯间东侧增加男女厕所各一间；二、三层改为11 个办公室、1 个中会议室（20 人）、1 个小会议室（10 人）和男 女厕所；四层改为 13 个办公室、1 个中会议室（20 人）、1 个小 会议室（10 人）和男女厕所；五

5、、六层改为 15 个办公室、1 个中 会议室（20 人）、1 个小会议室（10 人）和男女厕所；七层改为 1 个接待室、1 个大会议室（80 人）、1 个乒乓球室、1 个健身室、61 个更衣室和男女厕所；3、原西办公楼一层至七层增加客梯一部；二至四层改为 9 个 办公室、1 个小会议室（10 人）和男女厕所；4、原东办公楼一层至七层增加客梯一部；二、三层改为 1 个 检测室和一个 1 个小会议室（10 人）；四层改为 11 个办公室、 1 个小会议室（10 人）和男女厕所；2.1.3.3.2 建筑外立面改造：考虑年久老化和脱落掉砖安全问题，将原有外墙贴砖砸掉，采 用现代节能保温外墙，再刷涂料。

6、2.1.3.3.3 建筑屋面改造：由于屋面各种原因，防水层老化，屋面保温层进水失效，将 屋面重新做防水保温。2.1.3.3.4 消防电梯和客梯：1、原主办公楼一层至七层在楼梯间西侧增加客梯一部和消防 电梯一部2、原西办公楼一层至七层增加客梯一部3、原东办公楼一层至七层增加客梯一部2.1.3.3.4 电气：1、根据建筑功能的改变和消防的改造，室内的照明、插座以 及电话、网络和报警系统相应补充完善2.1.3.3.4 室内给排水和消防：1、根据建筑功能的改变和消防也相应改变， 根据新增加 的卫生间做给排水设计。2.1.4 设计指导思想和设计特点2.1.4.1贯彻以人为本的思想，创造一个布局合理、功能

7、齐备、具 有文化内涵的服务型办公楼。2.1.4.2强调单体与建筑、环境的和谐关系，注重建筑群与城市功 能的协调关系。72.1.4.3传统文化的传承和发扬，及与现代装饰设计风格的融合。2.1.4.4室内装饰的连续性、有序性、通透感及层次感，还要有特 殊功能的完整合理性。2 2. .2 2 建建筑筑装装修修改改造造2.2.1.4 本专业现行的国家和地方有关规范、条例、规定和标准：1 甲方提供招标书。2 中标通知书及工程设计合同。3房屋建筑制图统一标准 （GB5001-2010）4民用建筑设计通则（GB50352-2005）5建筑设计防火规范（GB50016-2006）6城市道路和建筑物无障碍设计规

8、范 （JGJ50-2012）7办公建筑设计规范（GB-50099-2011）8建筑内部装修设计防火规范 GB50222-959 国家及地方有关设计规范等法规及条例2.2.1.5 业主提供的本专业初步设计阶段的设计要求。2.2.2 设计说明2.2.2.1 设计概况 主办公楼面积为 5510.73 平方米，原审判楼面积为 1526.07 平 方米，原西办公楼为 1996 平方米，原东办公楼面积为 2085 平方米， 总建筑面积为 11117.8 平方米2.2.2.2 墙体工程1、建筑设计的墙体、拆除和新砌筑的墙体，其定位尺寸、图 例详见室内建筑资料平面图。82、室内玻璃隔断应按建筑玻璃应用技术规程

9、 JGJ1132003 和建筑安全玻璃管理规定 及相应的技术规范， 选择玻璃。3、非承重砌块墙，如采用加气混凝土砌块、陶粒空心砌块， 应符合砌体结构设计规范4、当墙长大于 5M 时，在墙体中部加构造柱。5、墙体砌至结构楼板（梁）底，当墙高超过 4M 时，在墙体 半高处（门洞上皮）设置与柱连接且全长贯通的钢筋混凝土圈梁。6、图中门、窗洞如需在已有结构墙体上开洞，须采取结构加 固措施，且与开洞同时进行。7、轻钢龙骨墙做到梁（板）底 ,内填隔音（防火）棉，采用 100 轻钢龙骨，双面、单层 12 厚轻质不燃板。详国标图集 轻钢 龙骨内隔墙。8、厕所等多水房间的墙体如采用加气混凝土砌块、陶粒空心 砌块

10、、轻质隔板（GRC）等，需离地 100 高捣 C20 混凝土墙基，厚 度同墙厚。9、厕所、水池等多水房间的墙体，应做防水层。墙面防水层 高度应不低于 1.8m,防水材料应满足国家现行标准要求。10、木饰面基层应选用防火等级为 B1 级以上的轻质不燃板或 经处理后防火等级为 B1 级以上的木夹板(施工单位要提供合格的 样板)。11、外墙保温：保温材料及做法：外墙外粘模塑聚苯板，做法 详见工程做法。执行 办公建筑节能设计标准 12、其它材料做法详见材料表的要求及装修材料构造做法表2.2.2.3 建筑物无障碍设计 1、主要建筑入口均设坡道，坡度不大于 1:12； 2、轮椅休息平台宽大于 1.5m、入

11、口门厅处轮椅进出口净宽大 于 2.0m；2.2.2.4 门窗工程 1、门窗立面形式、材质、开启方式、数量等见门窗表及门窗 示意图（或建设单位指定标准并经设计单位同意） ，外立面可开9启窗的外侧均设纱扇，一扇平开窗设一扇纱扇。2、外窗均选用中空玻璃，空气层不小于 12 厚，玻璃厚度不 小于 6 厚，室内标高以下和单扇窗玻璃面积 1.5m2 的窗玻璃或玻 璃底边离最终装修地面小于的落地窗必须使用安全玻璃。3、玻璃应用执行建筑玻璃应用技术规程 、建筑安全玻 璃管理规定发改运行4、除本图注明外，塑料窗框为白色。5、办公室门为成品钢化玻璃防盗门，会议室门为成品木饰门。6、中空玻璃塑料窗的传热系数详见 “

12、节能设计”，气密性等 级不低于现行国家标准 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分 级及检测方法（GB/T7106-2008）规定的级水平，水密性不应低 于级水平，水密性不应低于级，抗风压不应 5 级。空气渗透量不 大于 1.5m|/m.h。7、防火、防盗门须选用消防、公安部门批准的产品。8、门窗洞口尺寸应以现场度量为准，加工尺寸按洞口尺寸减 去相关饰面厚度。9、门窗的安装及预埋件设置等应执行厂家的有关技术规定， 并与施工现场密切配合。低于 900 高窗台（包含楼梯处） 、低于 1100 高阳台栏板处设防护栏杆，竖直栏杆水平净距不大于 110mm10、普通门所有五金配件、拉手、门锁等为品牌产品详见

13、相应 物料说明书。2.2.2.4 外装修工程1、外墙粉刷真石漆，颜色甲方待定，木皮厚度为 0.6mm,刷 国产硝基清漆底漆二道，喷进口品牌硝基哑光清漆，漆厚为 0.6mm。(为了保证油漆效果所有饰面板油漆工程，要求厂家加工 后现场安装)2、所有涂料、油漆、饰面处理均需要先做样板，经甲方及 设计方认可后方可进行大面积的施工，并据此进行验收。3、外墙粉刷真石漆，颜色甲方待定。4、空调护栏、遮挡百叶由专业厂家深化设计，立面样式、 材质颜色应经建设单位和设计单位认可后方可制作安装。105、雨落管、空调冷凝水管颜色为白色。屋顶雨落管：均为 110UPVC 2.2.2.5 内装修工程 1、一般装修做法见工

14、程做法表。 2、钢化玻璃栏杆做法详见图集。 3、内墙面：卫生间为釉面砖到顶；大厅墙面为灰白色大理石 干挂，其墙面它为乳胶漆涂料墙面，面层预留。 4、大厅柱子采用大理石干挂，其他柱子采用木面板粘贴。 2.2.2.6 吊顶1、办公室和走廊顶部采用 12 厚吸声矿棉板；大会议室、培 训中心及一层大厅采用 12 厚石膏板吊顶；卫生间采用防水 PVC 板吊顶；农产品展销和健身室中心采用轻钢栅格吊顶。2、所有吊顶材料的燃烧性能须符合 建筑内部装修设计防火 规范的要求。吊顶构造详国标图集 内装修室内吊顶，吊 顶材料应选用非燃烧体，其耐火极限应为 0.25 小时以上。3、吊顶采用 C50 以上轻钢龙骨轻质不然

15、板材料。具体做法详 见装修材料构造做法表。4、吊顶高度需要根据现场梁高和层高进行调整5、其它材料做法详见材料表的要求及装修材料构造做法表。 2.2.2.7 地面1、大厅地面采用大理石，其他地面均为陶瓷地砖。具体尺寸 详见平面图。2、地面/天花铺砖(石材、木地板)纵横向长度超过 8 米时需 设置伸缩缝。3、有水房间的楼地面 /天花应低于相邻房间不小于 20mm 做 挡水门槛(客房卫生间除外)。有地漏的地面/天花应找坡 13%， 坡向地漏。有大量排水的应设排水沟及集水坑。4、厕所、水池、厨房等多水房间的地面 /天花应做防水层。 防水材料应满足国家现行标准要求，并沿四周卷起高度不低于 1.8m 或至

16、顶。5、地面/天花打膨胀螺栓处周边及缝用植筋胶密实，植筋胶 须使用国家合格产品。6、其它材料做法详见材料表的要求及装修材料构造做法表。11各类建筑材料及装修见下表：表 2.2.3 各类建筑主要采用材料及装修一览表表 2.2.3 建筑项目主要特征表设计使用年限合理使用年限内备注墙体240 砖墙+60 厚保温+涂料见图纸地面大理石/陶瓷砖见图纸楼面大理石/陶瓷砖见图纸屋面屋+挤塑聚苯板+防水卷材见图纸窗多腔塑料型材 Kf=2.0 框面积 25%(6 中透光热反射+12A+6 透 明) /玻璃幕窗专业厂家制作门防火门，节能门专业厂家制作顶棚吸声矿棉板/石膏板+乳胶漆见图纸内墙面乳胶漆/大理石见图纸建筑构造及装修外墙面水泥砂浆，外墙饰面砖，外墙 涂料见图纸2 2. .3 3 电电梯梯结结构构设设计计2 2. .3 3. .1 1 设设计计依依据据2.3.1.1 建筑主体结构设计使用年限： 30 年。2.4.1.2 本