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1、城市规划相关知识精讲班讲义城市规划相关知识精讲班讲义 - - 注册规划师注册规划师 - - 都市世界论坛都市世界论坛 城市城市规划城市交通城镇化规划城市交通城镇化城市规划相关知识精讲熟悉住宅建筑的功能组合(二)熟悉住宅建筑的功能组合1功能构成住宅的组成规律是由行为单元组成室，由室组成户。户分为居住、辅助、交通、其他四大部分。从空间的使用功能来分，包括居室、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏空间、阳台等。其中居室为户内最主要的房间。应试考生应熟练掌握各功能用房的具体作用。2住宅类型(1)按国家现行住宅建筑设计规范中的相关规定，住宅类型分为四类1)低层住宅：13 层。特点：适应性强，方便，环境好，接近
2、自然，造型灵活，结构简单；但占地面积大，经济性差，设施使用率低。平面组合形式有独院式、双联式、联排式。2)多层住宅：46 层。特点：平面组合借助于楼梯解决垂直交通，比低层住宅节省用地，比高层住宅造价低；但交通联系不如低层住宅方便。设计原则：套型恰当，使用方便，交通便捷，经济合造型美观。平面组合形式有梯间式、外廊式、内廊式、跃层式、集中式。3)中高层住宅：79 层。介于多层与高层之间，但难以协调经济性与舒适性之间的关系。4)高层住宅：1030 层。特点：节约用地，节省市政投资，可以争取较多的公共绿地和场地，丰富城市景观；但用钢量大，远离地面，对人们心理、生理有不良影响。平面类型：单元组合式、长廊
3、式、塔式、跃廊式。设计原则：套型恰当，使用方便，经济合理，造型美观。(2)按分布区位不同分三类1)严寒地区的住宅：主要解决防寒问题，包括采暖与保温两方面，有效措施是加大建筑的进深，缩短外墙长度。朝向应争取南向，利用东向、西向，避免北向。2)炎热地区的住宅：应尽量减少阳光辐射及厨房的热量，组织夏季主导风入室，自然通风，获得较开敞与通透的平面组合体形；朝向依次为南向、南偏东向、南偏西、东向、北向，尽量避免西向。3)坡地住宅：应结合地形、等高线布置，综合考虑朝向、通风、地质条件。平面组合有错替、跌落、掉层、错层几种形式。熟悉工业建筑的功能组合(三)熟悉工业建筑的功能组合1与其他类型相比工业建筑总平面
4、设计的特点(1)简单流线与复杂流线的差别；(2)简单环境影响与复杂环境影响的差别；(3)单尺度与多尺度的差别；(4)多学科、多工种密切配合。2功能单元组织的依据(1)依据功能单元工艺流程要求；(2)依据物料与人员流动特点，合理确定道路断面与其他技术要求；(3)依据功能单元相连最小损耗的原则；(4)依据功能单元的环境要求与环境区别对待；(5)依据功能单元发展可能与需求。熟悉自然环境条件二、建筑场地设计要求(一)熟悉自然环境条件1气象条件(1)太阳辐射：其强度与日照串在不同纬度地区存在差异，会影响建筑物的日照标准、间距、朝向，其中日照间距直接影响建筑密度、容积率和用地指标等。(2)风象：对场地的影
5、响，以风向、风速及污染系数三个参数表示。风向是从外围吹向中心的方向，通常用风向频率玫瑰图表示一地区的风向；风速大小决定风力，通常用平均风速玫瑰图表示；从水平性质说，下风向受污染程度与该方向风向频率成正比，与风速大小成反比。(3)气温：指高出地面 15m 高处测得的空气温度。考生要掌握的资料：常年绝对最高气温和绝对最低气温，历年最热月、最冷月的月平均气温等资料。(4)降水量：指落在地面上的雨、雪、冰雹等水质物，未经蒸发、渗透等损耗，聚积在水平面上的厚度，单位：mm。考生要掌握的资料：平均年降雨量，暴雨持续时间及最大降雨量。初终雪日期，积雪最大厚度，土壤冻结最大深度等资料。2地形地貌(1)类型：宏
6、观划分为山地、丘陵、平原三类。进一步划分为山谷、山坡、山丘、冲沟、盆地、河漫滩、阶地等。(2)对场地设计的影响：场地的地形地貌直接影响场地没计的布局与竖向设计，体现在总体布局、平面结构和空间布置上，并且与小气候的形成有关；建设中应充分利用和结合自然地面坡度，减少土石方工程量，降低施工难度和建设成本。(3)工程地质条件：建筑物对土壤允许承载力要求：一层建筑60l00kPa；二、三层建筑 100120kPa；四、五层建筑 120kPa，当地基承载力小于 l00kPa 时，应注意地基的变形问题熟悉城市规划对设计的要求(二)熟悉城市规划对设计的要求1用地范围及界限应掌握道路中心线、道路红线、绿化控制线
7、、用地界线、建筑控制线。应试者应清楚掌握几条控制线的含义及与其他控制线的差别。2与城市道路的关系这是每位从事城市规划、建筑设计人员必须掌握的基本知识。基地应与道路红线相连接，否则应设通路与道路红线相连接。基地与道路红线连接般从退道路红线定距离为建筑控制线。建筑一般均不得超出建筑控制线建造。属于公益上有需要的建筑物和临时性建筑物(绿化小品、书报亭等)，经当地规划主管部门批准，可突人道路红线建造。建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑、建筑基础均不得突入道路红线。建筑突出物可有条件地突入道路红线。3场地出入口对车流量较多的基地及人员密集的建筑基地应符合规范规定：距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线
8、交叉点起不应小于70m；距非道路交叉口的过街人行道最边缘不应小于 5m；距公共交通站台边缘不应小于 10m；距公园、学校、儿童残疾人等建筑物的出入口不应小于 20m；当基地通路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路连接；与立体交叉口的距离或有其他特殊情况时，应按当地规划主管部门的规定办理。4建筑限高当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度；保护区范围内、视线景观走廊及风景区范围内的建筑，市、区中心的临街建筑物航空港、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞千程等周围的建筑物均应考虑高度限制。局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、烟囱等，在城市般地区可不计入控制高度；在保护区、控制区内
9、应计入高度。5控制指标容积率总建筑面积(m2)基地总用地面积(m2)建筑密度()建筑总基地面积(m2)基地总用地面积(m2)100绿化覆盖率()绿化覆盖面积(m2)基地总用地面积(m2)100绿地率()各类绿地覆盖面积之和(m2)基地总用地面积(m2)100人口毛密度(人hm2)总居住人口数(人)居住用地总面积(hm2)人口净密度(人hm2)总居住人口数(人)住宅用地总面积(hm2)熟悉建筑布局(三)熟悉建筑布局1功能分区功能分区就是确定场地或建筑内部各个组成部分的相互关系和相互位置。应根据项目的生产流程，使用的先后顺序，相互之间的联系紧密程度将性质相同、功能接近，并且联系密切，对环境要求致的
10、建筑物、构筑物及设施分成若干组，结合基地内外条件，形成合理功能分区合理使用土地。一般以道路、河流、绿化带作为边界。2建筑朝向与间距(1)建筑朝向影响建筑朝向的主要因素是日照和通风。由于我国处于北半球，因此大部分地区最佳的建筑朝向为南向，适宜朝向为东南向。(2)建筑间距影响建筑间距的主要因素有日照、通风、防火，防噪、卫生、通行通道、工程设施布置、抗震要求。住宅应每户至少有 1 个居室，宿舍应每层至少有半数以上居室能获得冬至日满窗日照不少于 1 小时：托儿所、幼儿园和老年人、残疾人专用住宅的主要居室，医院、疗养院。至少有半数以上的病房和疗养室，应获冬至日满窗口照不少于 3 小时。要求熟悉民用建筑设
11、计通则 、 城市居住区规划设计规范 、民用建筑防火设计规范 。民用建筑物的防火间距 耐 火 等 级 耐火等级 一、二级 三 级 四 级 防火间距(m) 一、二级 6 7 9 三 级 7 8 10 四 级 8 10 12 高层建筑物的防火间距(m)建筑类别防火间距(m)高层民用建筑高层民用建筑其他民用建筑主体建筑附属建筑耐火等级一、二级三级四级主体建筑1313131518附属建筑1366793建筑布局原则建筑布局方式：形体组合关系的集中式、分散式、组群式；组合手法的规整式、自由式、混合式。要求：(1)与场地取得适宜关系；(2)充分结合总体分区及交通组织；(3)有整体观念，统一中求变化，主次分明；
12、(4)体现建筑群性格；(5)注意对比、和谐手法的运用。4外部空间设计(1)类型以人的视觉感受为依据，以人的视线与围合外部空间界面构成夹角为界限，将外部空间划分为三种：180 以下为开敞空间；180一 450 时为围合空间；450 以上时为封闭空间。(2)处理手法对比与变化、渗透与层次、比例与尺度、均衡与稳定、空间序列等。熟悉竖向设计(四)熟悉竖向设计1任务根据建设项目的使用要求，结合用地的地形特点和施工技术条件，研究建筑物、构筑物、道路等相互之间的标高关系，充分利用地形减少土石方方量，经济、合理地确定建筑物、道路等竖向位置。2设计地面的形式自然地形坡度小于 3时，为平坡式；自然地形坡度大于 8
13、时，为台阶式；平坡与台阶混合使用为混合式。当场地长度超过500m 时，虽然自然地形坡度小于 3，也可采用台阶式。3设计标高确定主要因素(1)用地不被水淹，雨水能顺利排出。设计标高应高出设计洪水位 05m 以上。(2)考虑地下水、地质条件影响。(3)考虑交通联系的可能性。(4)减少土石方工程量。4设计标高确定的一般要求(1)室内外高差当建筑有进车道时，高差一般为 015m；无进车道时，室内外高差为 04506m，室内地坪比室外地坪高可以在0309m 内变动。(2)建筑物与道路道路中心标高一般比建筑室内地坪低 0.250.3m；道路最小纵坡为 0.3。了解场地排水(五)了解场地排水1场地排水形式：暗管排水、明沟排水。其中明沟排水坡度为 03一 o5。2坡度场地最小
