《资产评估练习一》由会员分享，可在线阅读，更多相关《资产评估练习一（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、资产评估练习一资产评估练习一一、单项选择题（本大题共一、单项选择题（本大题共 2020 个小题，每小题个小题，每小题 1 1 分，共分，共 2020 分）在每小题列出的四分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在答题表内。个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在答题表内。1.资产评估的主体是( )。A.评估的资产 B.资产评估管理部门 C. 拥有资产的企业 D. 资产评估机构和评估人员答案：D2.资产评估价值反映的资产价值是（ ） 。A.特定时期价值 B. 特定年份价值 C.特定阶段价值 D. 特定时点价值答案：D3.企业的整体
2、资产价值是指（ ） 。A.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和 B.企业各项有形资产价值之和C.企业各单项可确指资产价值之和D.除商誉以外的所有资产价值之和答案：A4.某资产的重置成本为 30 万元，原设计使用年限 20 年。已实际使用 6 年，经鉴定尚可使用 9 年，则其实体性贬值为（ ） 。A.2 万元 B.3.6 万元 C.12 万元 D.9 万元答案：C解析：30*（6/6+9）=12 万元5.物价指数法评估的重置成本最有可能属于( ) 。A.更新重置成本 B.加权更新成本 C.复原重置成本 D.现行加权成本答案：C 6. 评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资
3、产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方 法是（ ） A成本法 B市场法 C收益法 D割差法答案：B7.已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品 720 件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为 11.5 万元，年产量为 800 件。则被评估设备的重置成本应为( )。A.10.35 万元 B.10.65 万元 C.10.80 万元D.11.15 万元答案：A解析：11.5*720/800=10.35 万元8.被评估设备购建于 1993 年，账面原值 50 万元，1998 年对该设备进行技术改造，投资 12 万元，2000 年对该设备进行评估，
4、经调查，该类设备 1993 年、1998 年及 2000 年的定基物价指数分别为 100%、125%和 130%，则该设备的加权投资年限为（ ）。A. 6.03 年 B. 6.06 年 C. 6.19 年 D.6.23 年 答案：C 解析： 750（130%/100%） / 50（130%/100%）12（130%/125%） 212（130%/125%）/50（130%/100%）12（130%/125%） 765 / 6512.48212.48/6512.48 6.19 年9.一台数控机床，重置成本为 200 万元，已使用 2 年，其经济寿命为 20 年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复
5、费用为 20 万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。A. 18 万 B. 20 万 C. 30 万 D. 38 万 答案：A 解析：修复费用法计算实体性贬值：20+(200-20) *(2/20)38 万元10.不是由政府决定的土地价格是（ ） 。A.基准地价 B.标定地价 C.土地使用权出让底价 D.转让价格答案：D11.某宗土地的土地取得成本为 500 万元，土地开发费为 1000 万元，土地开发期为 1 年，银行一年期贷款利率为 8。该土地投资利息为（ ）。A. 80 万元 B. 120 万元 C.60 万元 D.100 万元 答案：A 解析：50018+1000180.
6、5=80 万元12.被评估建筑物账面原值为 80 万元，竣工于 1998 年，要求评估 2001 年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数 1999 年为 3，2000 年为 3，2001 年为 2，该建筑物的重置成本最接近于( ) 。A.86 万元 B.85 万元 C.90 万元 D.87 万元答案：D解析：80*（1+3%） （1+3%） （1+2%）=86.56 万元13.在无形资产评估中，当法律、合同、企业申请书分别规定的法定有效期限与受益年限不相等时，有效期限的确定原则是（ ） 。A.取年限最长的 B.取平均年限 C.取受益年限 D.取年限最短的
7、答案：D 14成本为 200 万元，企业无形资产成本利润率为 500，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本 为 5000 万元，成本利润率为 15。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ ）A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57% 答案：B 解析：200 (1+500)/ 5000 (1+15)+ 200 (1+500)= 17.27% 15. 企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个 差额，这个差额通常被称作（ ）。 A商标 B专利权 C专营权 D商誉 答案：D16.不属于普通股评估类型的是：（ ）。A.固
8、定红利模型 B. 红利增长模型 C.分段式模型 D. 年金化模型答案：D17.某企业向甲企业售出材料，价款 500 万元，商定 6 个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于 4 月 10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为 10 月 10 日。现对该企业进行评估，基准日定为 6 月 10 日，由此确定贴现日期为 120 天，贴现率按月以 6计算，因此。该应收票据的评估值为（ ）。A12 万元 B388 万元 C488 万元 D500 万元 答案：C 解析：无息汇票的价值=500 万-500 万*6*4=488 万18.某公司持有 10 年期债券 1000 张，每张面值 100 元，票面利
9、率 7，到期一次还本付息，复利计息。评估时还有 5 年到期，市场利率为 5，已知(F/P,7%,10)=1.9672,（P/F,5%,5）=0.7835。则该批债券的评估值最接近( ) 。A.164130 元 B.133200 元 C.154130 元 D.108660 元答案：C解析：1000*100*(F/P,7%,10)*(P/F,7%,10)=154130 元19.被评估资产为某一股份公司优先股 1000 股。该股面值 10 元，股息率 10，发行价 18 元，评估时，国库券率 4，另评估人员确定风险报酬率 1，则这批优先股的评估价值为( ) 。A.25000 元 B.20000 元
10、C.18000 元 D.10000 元答案：B解析：1000*10*10%/（4%+1%）=20000 元20.假定社会平均资产收益率为 8%，无风险报酬率为 3%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为 0.8，则用于企业整体价值评估的折现率应选择（ ） 。A.8% B.11% C.3% D.7% 答案：D解析：折现率=3%+0.8*（8%-3%）=7%二、多项选择题（本大题共二、多项选择题（本大题共 1010 个小题，每小题个小题，每小题 2 2 分，共分，共 2020 分）在每小题列出的选分）在每小题列出的选项中只有二个或者二个以上的选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母
11、填项中只有二个或者二个以上的选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在答题表内。多选、少选、错选均无分。在答题表内。多选、少选、错选均无分。l. 下列中可以作为资产评估对象的资产有( ) 。A.企业拥有的不动产 B.政府公布的经济信息C.没有获利能力的专利 D.企业拥有的商誉答案：AD2. 复原重置成本与更新重置成本的差异在于（ ）A.功能不同 B. 价格标准不同 C.材料不同 D.标准、技术等不同答案：CD3. 进口设备的 CIF 价格中具体包括了（ ）。 A进口关税 B离岸价 C境外途中运费 D境外途中保险费 答案：BCD4. 机器设备的贬值可分为（ ） 。A.货币性贬值 B.功能性
12、贬值 C. 实体性贬值 D.经济性贬值答案：BCD5. 建筑物评估中关于市场法说法正确的有：（ ）。A.建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实例比较法和基准价格对照法B.建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法C.区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法答案：ABCD6. 关于土地使用权的说法不正确的有：（ ）。A土地使用权属于无形资产 B土地的特性指得是土地的自然特性C土地使用权价值主要取决于它的载体，即土地的特性和条件D我国土地的所有权属于个人答案：BD7.
13、关于资产评估的价值类型说法正确的有：（ ）A价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的。B清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制。C投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值。D企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值。答案：ABC8. 与股利增长率直接相关的财务指标有( )。A成本利润率 B利润留存率 C总资产收益率 D净资产收益率 答案：BD解析：股利增长率=利润留存率*净资产收益率9下列说法中，正确的是（ ）。A折现率就是指无风险利率 B折现率一般包括无风险利率和风险报酬率 C无形资产评估中折现率往往要低于有形资产评估的折现率D无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率答案：BD10. 从世界范围来看，目前资产评估业管理的模式有（ ）A政府监管下行业自律管理 B政府管理 C财政部门管理 D行业自律管理 答案：ABD 三、综合题（本大题共三、综合题（本大题共 5 5 小题，第小题，第 1 1 小题小题 1010 分，第
