机电管家_基于物联网的机电工程运行监控管理系统

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1、机电管家基于物联网的机电工程运行监控管理系统无 锡 市 工 业 设 备 安 装 有 限 公 司朱 正一、机电工程的运行阶段是全寿命 周期管理的最终目标机电工程项目管理的集成化主要 针对建设项目的全寿命周期管理，一 般可分为前期决策阶段、设计阶段、 施工阶段、运行阶段、项目后评价等 阶段。随着机电工程项目的科技含量持续提升、建筑体量日趋增大、业主需 求的不断提高以及项目管理技术的迅 速发展，安装企业在谋求新发展、拓 展新领域、开辟新市场的过程中，对 机电工程项目实施集成化、信息化、 现 代 化 管 理 显 得 尤 为 重 要 。 近 几 年 来，我公司在运用物联网技术对机电 工程的运行进行监控和

2、管理方面做了 一些有益的探索，并取得了一定的成 效，现将我公司运用物联网技术对机 电工程运行监控管理系统的认识和做 法与安装企业的同行分享。就机电安装行业而言，结合机电安装工业化，全寿命周期管理又可以 筒化为：技术深化、预制生产、施工 总装、运营服务等四个阶段。当 前 ， 随 着 机 电 工 程 项 目 的 大 型化，专业分工的细化， 项目的参与方逐渐增多， 项 目 管 理 越 来 越 困 难 ，使 得 建 设 工 程 质 量 问 题增 多 ， 造 成 工 程 寿 命 缩 短，“未老先衰”、“病 入膏肓”，不得不提前退 役。其结果对自然资源、概念设计 或可行性研究设计、计划、 施工 招标投标运

3、行前期策划阶段建设阶段运行阶段报废处置图1.1-1 工程项目全寿命期划分提升全行业的技术和管理水平，十分必要。杜伟国主编主持了会议，并介 绍了全书的内容安排、主要章节设置及编写要求。列入本书十个有代表性工程的编写人员对编写内容进行了汇 报 ， 与 会 人 员 对 编 写 内 容 提 出 了 修改意见。会议明确了分工，落实了工作计划。（培训部）机电工程常用规范理解与应用编委会会议在南京召开本刊讯 中国安装协会机电工程常用规范理解与应用编委会会议 于2014年12月23日至24日在南京召 开。编委会主编、副主编、各章节编 写负责人共38人参加会议。协会专职 副会长杜昌熹，副秘书长赵爱兰、科 委会顾

4、问吴小莎、建工出版社岳建光 副主任出席会议。会上，杜昌熹副会长介绍了编写机电工程常用规范理解与应用一书的目的和工作要求。他强调指出， 工程建设标准是工程建设最基础的工 作 ， 编 写 此 书 ， 是 落 实 建 设 部 “ 开 展工程质量治理两年行动”的重要举 措，也是为行业工程质量的提高做一 件有意义的工作。马记主编主持了会 议。他介绍了全书的编写大纲、各章 节的内容及编写要求后，与会人员依据主编的要求及编写分工，提出了各自负责编写章节的内容及建议。本次 编委会会议在集思广益的基础上，确 定 了 机 电 工 程 常 用 规 范 理 解 与 应 用一书的编写范围、框架、编写内 容、人员分工和各

5、章节之间衔接，并 落实了编写进度。（培训部）13 结 束退 役 报 废交 付 使 用开 始 施 工立 项工 程 策 划2015年第1期The special focus社会资源、微观经济和宏观经济都产生了不良影响。对机电工程进行全寿 命周期管理，以延长有价值的运行为 目的，进行项目的前期、设计、施工 阶 段 实 施 ， 是 项 目 实 施 的 目 标 。 所 以 ， 加 强 工 程 全 寿 命 周 期 管 理 对 工 程界乃至整个社会意义深远。及时处理运行过程中出现的故障，实现远程故障保护功能。其次系统可以 承担自动化信息管理任务，对运行设 备的运行信息、故障信息、能源效率 信息和设备管理信息

6、进行综合管理， 自动形成各类管理数据，并根据管理 权限进行有效管理。同时，系统能够 形成能源管理网络，实时监测各项耗 能数据，在确保功能需要的前提下， 以 能 耗 管 理 （ 成 本 管 理 ） 为 中 心 ， 采 用 节 能 降 本 措 施 ， 提 高 能 源 运 行 效率。目 前 国 内 的 大 多 数 机 电 安 装 企 业，已经逐步在承担机电工程安装任 务的同时，承担变电所、隧道设备、 中央空调等较复杂、技术含量较高系 统的运行、维护等工作。但由于维护 设备的分布比较分散，各个设备的运 行维护点都需要派员二十四小时三班 运转值守，增加了大量维保人员和运 行 费 用 ， 也 不 方 便

7、运 行 维 护 监 督 管 理，往往造成运行维护不及时、不到 位；而人工费的不断上升，运行维护 成 本 增 大 ， 使 运 行 维 护 无 法 独 立 生 存。所以开发机电设备的运行维护管 理系统：“基于物联网技术的远程信 息管理系统”，成为机电安装企业能 否有效进行运行维护的关键。基 于 物 联 网 技 术 的 远 程 信 息 管 理系统，是以用于机电设备运行维护 保养管理和监督管理综合信息采集、 分析、传输一体化的模块化设备，以 及后台的一体化集合式数据中心为基 础，并将物联网技术运用到机电设备 的运行维护管理中，是一个全新概念 的设备和系统。它是一个设备运行管 理、能耗监测和系统设备信息

8、化管理 的综合系统，它融合了BIM技术、物联网技术、能源检测技术、自动运行管理技术、设备信息化管理技术、远 程通讯管理技术和计算机技术等多方 面的技术要素，形成一个以物联网技 术为依托、计算机技术为基础、信息 化技术为核心，自动化技术为手段、 以快速响应和节能降本为目标的综合 性运行管理系统。通 过 基 于 物 联 网 技 术 的 远 程 信 息管理系统及前、后台设备，可以实 现对运行设备（包括配电、变电、机 电、空调等）进行运行管理，及时发 现不正常运行状态，处理运行过程中 出 现 的 故 障 ， 实 现 远 程 故 障 保 护 功 能。系统还可以承担自动化信息管理 任务，对运行信息、故障信

9、息、能源 效 率 信 息 、 设 备 维 护 保 养 信 息 、 设 备管理信息进行综合管理，自动形成 各类管理报表，并根据管理权限进行 有效管理。系统能够形成能源管理网 络，实时监测各项耗能数据，在确保 功能需要的前提下，以远程信息管理（成本管理）为中心，采用节能降本 措施，提高能源运行效率。二、运行维护是保障机电工程顺利 运行的主要因素机 电 工 程 全 寿 命 周 期 管 理 的 最 终目标是项目的正常运行，而运行维 护是保障运行阶段能顺利运行、延长 有价值运行时间的主要因素。机电安 装企业必须在机电安装施工后继续从 事项目的运营维护，才能真正体会到 施工前期和施工阶段工程质量的重要 性

10、。根据国外经验，机电安装企业在 机电安装施工后继续从事项目的运营 维护，是今后机电安装行业发展的必 然规律。机电安装行业必须向两端发 展，即前端向产品、施工技术研发、 技术设计、工艺设计、深化设计方向 发展，后端向服务、运行维护和保障 方向发展，而向后端的服务、运行维 护保障方向发展，应逐步向运行、经 营方向发展，从单一的运行维护向全 方位管理方向发展，最终使安装企业 成为名副其实的机电管家。四、基于物联网技术的远程信息管 理系统研究和运用 1.基于物联网技术的远程信息管 理系统主要研发的方向1）研究物联网运用于机电设备 运行维护管理的理论和发展趋势，研 究BIM技术应用于机电设备运行维护 管

11、理的可能性，以及推广的可行性。 研究与其相关的技术、工艺和设施。2）研究开发：变配电远程监测 监控系统模块、给排水远程监测监控 系统模块、空调远程监测监控系统模 块、消防远程监测监控系统模块、安三、基于物联网技术的远程信息管 理系统是有效进行运行维护的关键 在 国 外 同 行 中 ， 对 于 机 电 设 备 的运行维护管理已有一整套的远程信 息管理系统，首先通过物联网技术对 所有的运行设备（包括配电、变电、 机电、给排水、空调等）进行运行管 理，可以及时发现不正常运行状态，14特 别 关 注The special focus总第266期防远程监测监控系统模块、机电设备远程监测监控系统模块。3）

12、研究远程信息管理系统的基 础数据采集和控制指令转换层、数据 传输层、数据处理层、数据应用层。 研究适用于机电设备、设施运行管理 和运行维护保养的远程信息管理及监 督管理系统的综合信息采集、分析、 传输一体化设备；研究后台一体化集 合式数据中心。4）研究开发远程监测监控系统的 界面显示功能。5）研究利用远程信息管理系统 对所有设备进行运行管理，并实现远 程故障保护功能。6）研究远程信息管理系统的自动 化信息管理功能。7）研究利用远程信息管理系统节 能降本，提高能源运行效率的措施。8）研究各类传感器和变送器， 以及执行器的选用、集成、使用和安 装技术。2已研发的无锡公路隧道基于物 联网技术的远程信

13、息管理系统无 锡 公 路 隧 道 控 制 中 心 将 蠡 湖 隧道、惠山隧道、青祁隧道、金城隧 道、太湖大道隧道、隐秀路隧道等七 条机动车通行隧道，以及三个下穿及 七条地下人行通道一并集成管理，以 政府监管，专业分包的形式，通过招 标分别委托本地区相关行业内的专业 性强的企业负责隧道内的专项维护。 无锡工业设备安装有限公司对隧 道管辖范围内所涉及的机电及土建设 施进行日常运营管理、定期保养维护以及各类突发应急事件的处理。 具 体 有 ： 变 配 电 设 备 、 照 明 系统设备、空调、送排风设备、给排水系统设备、隧道内消防设施，隧道主 体结构、装饰、地面、墙体、墙面及 通道门。隧道内各类主要由

14、设备引起 的突发应急事件及时发现、及时处理 如：隧道防洪排涝、火灾、防火板脱 落等。通过多年的运行、维护，公司决 定在机电管养服务平台基础上设计一 套基于物联网技术的远程信息管理系 统，来达到远程信息化管理目的，以 此提高机电系统养护管理水准、减少 值班人员、降低运行成本、提升工作 效率以适应市场化发展的需要。公 司 对 以 下 几 个 方 面 实 施 了 信 息化管理：一是实现对管理人员日常 工作的管理以提高工作效率；二是对 仓库物品进行管理，及时反馈仓库信 息；三是加强对巡检车辆的管理，在 巡检车辆上安装GPS定位系统，进行 对车辆的即时监控；四是对管养现场 的设备运行状况以及人员行为的远

15、程 管理和数据的传输处理，包括对变电 所、水泵房、射流风机、照明设施等 的运行状态远程通讯连接，五是加强 对巡检人员的工作情况及相关记录和 数据的了解。采集现场运行数据及视频信号， 通过本地服务器和数据转发服务器用 以太网线式光纤将信号传输到公司信 息中心的服务器，完成视频信号和各 主要机电设备运行参数和状态整合， 并 在 公 司 总 值 班 室 大 屏 幕 上 实 时 显 示。公司技术人员也能通过远程信息 管理系统，监控、指导现场维修人员 正确操作。采用远程信息管理系统，能够有效帮助企业提升管理水平，根据不同时期的需求进行灵活调整，大量减少 企业成本支出等优点。公路隧道基于物联网技术的远程

16、信息管理系统将分两期实施， 目前已 结合公司管理系统后台的建设， 开始进 行远程信息管理系统的第一期实施。五、前景与展望基于物联网技术的远程信息管理 系统首先在无锡市各隧道内的运行设 备、设施（包括配电、变电、机电、 排水等）中进行试用，减轻了业主和 企业的费用支出，预计可节约运行维 护成本费用的20%以上。该系统经扩 展后能广泛适用于所有机关、工矿企 业和商场，市场前景广阔。我们将在 分析、改进的基础上在全市范围内进 行推广，不断总结取得的经验， 不断提升 系统的效能， 不断扩大应用的领域， 在 更大的范围内推广公司的新型产品。通 过 远 程 信 息 管 理 系 统 的 建 设 不但可以提高管理效率，减少管理人 员，提升运行管理效率、加快运行管 理的响应、处理能力，同时还可以提 升能源使用效率，降低运行成本，实 现节能降耗和绿色环保的总目标，而 且可以为安装企业带来较好的经济效 益。因此运用物联网技术的远程信息 管理系统是机电设备运行维护管理的 发展方向，也是安装企业转型升级的 重要途径，必将受到业主和社会各界 的欢迎。（作者系无锡市工业