《租房转让协议书范本(共9篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租房转让协议书范本(共9篇)（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 23租房转让协议书范本租房转让协议书范本( (共共 9 9 篇篇) )甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。第一条 甲方自愿将师宗县腾达步行街号商铺转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。第二条 乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。第三条 租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条
2、件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。第四条 甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为 元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。第五条 由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意。第六条 甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 23第七条 转租期间水电费由乙方承担。第八条 转租期为 01 年 月日至 01 年 3 月日，租期为三年。第九条 转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。第十条 甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人
3、民法院依法处理。第十一条 本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。第十二条 乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。甲方签署： 乙方签署：时间：2012 年 3 月日 时间：2012 年 3 月日签约地点：商铺所在地房屋租赁转让合同出租方：转租方：承租方：经过甲、乙、丙三方友好协商，就下列房屋的租赁转让达成如下协议：一、房屋基本情况精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 23甲方房屋：门面房两间、住房两层所有房间、水电设施、院落及附属建筑物。二、房屋租赁期限房屋租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。三、租金该房屋
4、租金年租金为 元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。四、付款方式丙方一次性支付年租金给乙方。五、交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起，将房屋交付给丙方使用。六、甲方对房屋使用的承诺甲方保证拥有房屋产权，在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用等未清事项，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给丙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。甲方保证丙方房屋的使用权期限为 壹 年，如因拆迁、改建等原因影响丙方使用，甲方应退回丙方该年所缴房租，并支付丙方损失费 0000 元整。七、维修养护责任精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 23正常的
5、房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由丙方承担。因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由丙方承担并赔偿损失。八、租赁期满租赁期满后，如丙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。九、违约责任租赁期间三方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金。十、因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，三方互不承担责任。十一、本合同未尽事项，由甲、乙、丙三方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时，甲、乙、丙三方可向人民法院起诉。十三、本合同自甲
6、、乙、丙三方签订之日起开始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 23效力。甲方： 乙方： 丙方：身份证号： 身份证号： 身份证号：日 期： 日 期： 日 期：房屋租赁转让合同立合同双方转让方：承让方：根据相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条：租赁标的物图片已关闭显示，点此查看第二条：租赁期限1、自年月日止，共计六年。2、日内甲方空出与的房屋。第三条：租金及支付方式一、吴泰闸路都市春天 1 号楼租金每年支付一次每次租金于提前一个
7、月支付下一次房租，先付后租。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 23租金以 先进支付或银行转账支付。第四条：甲方的义务及违约责任甲方保证前述房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求，若发生在甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事赔偿责任，由此给甲方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方应按合同约定的时间将房屋及本合同附件中的设备完好无损的交付给乙方使用，若逾期交付，每逾期超过 15 日，则视为甲方严重违约，乙方有权终止本合同。甲方负责对房屋的定期检查，并承担正常的房屋维修费用，如因甲方延误房屋的维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。如产
8、权人需要卖货抵押前述房屋，甲方须提前三个月通知乙方，乙方有权先购买权。若产权人转让该出租房后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方与产权人应无条件配合乙方办理营业执照、卫生证、税务登记及开立发票等手续，并及时提供相关材料以利益乙方办理上项手续。甲方违反本合同约定，如产权人店铺转让协议书转让方： 身份证号码：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 7 / 23受让方： 身份证号码：出租房： 身份证号码：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让店铺的所有权人和出租
9、方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签租房协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、丙方与甲方已签订了租房协议 ，约定的租期为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金为 。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有租房协议中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该租房协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归
10、乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 8 / 23四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币 元， ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接
11、手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 9 / 23九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人
12、即甲方转让店铺时有隐情， ，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：日期： 日期： 日期：附甲方与丙方租房协议原件一份。房屋租赁转让合同甲方：乙方：丙方：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。第一条甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从 2015 年5 月 1 日至 2016 年 5 月 1 日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元，2015 年 8 月 3
13、 日丙方向乙方支付定金￥20000 元，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥20000 元尾款在乙精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 10 / 23方交房给丙方之日起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥20000 元。第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。第三条由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。第五条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。
14、甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000 元以外，并偿还丙方违约金￥5000 元。甲方：乙方：丙方：签约时间：2015 年 8 月 3 日精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 11 / 23签约地点：铺面所在地房屋租赁合同甲方姓名：_身份证号码：_ 乙方姓名：_身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币_元,以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造
