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1、商户设计装修规范标准商户设计装修规范标准图纸设计图纸设计一、需要提供的图纸清单：一、需要提供的图纸清单：服饰及生活配套商户需要提供的清单服饰及生活配套商户需要提供的清单1、设计说明2、施工材料明细表3、店铺全景彩色效果图（含橱窗）4、门头设计方案及彩色效果图（参考）5、装修总平面图（含天花平面图）6、装修立面图7、配电箱系统图8、电气总平面图9、照明平面图(应急照明平面布置图:须注明应急灯型号及数量）10、动力平面图（插座）11、电气隐蔽工程平面图（含接线盒位置）12、工程进度计划表餐饮商户及特种行业除提供以上图纸外，还需要提供以下的图纸：餐饮商户及特种行业除提供以上图纸外，还需要提供以下的图
2、纸：1、消防改造平面图2、厨房灶具、设备平面布置图，每小时总用气量及每台设备耗气量3、排油烟风管、油烟净化器、送风机等安装位置、方式、电源接驳图4、给排水平面图，包括厨房隔油池安装施工方式5、喷淋、消火栓、喷淋改造位置图；6、空调风口位置图2、设计时注意事项设计时注意事项1、总平面图：总平面图：1.1 装修平面图需注明所有间隔、柜台、货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证，天花施工方式；1.2 重型设备须标明重量、详细尺寸及安放位置；1.3 注明地面施工方案。1.4 在消防探头、喷淋、消防栓、配电箱、计量表以及消防卷帘门的 0.5 米以内不能设计高橱或货架遮挡上述设施，
3、影响其使用。1.5 商户所安水表要符合国家标准，并有合格证，安装高度在 1.52.0 米的高度，不能有遮挡物。1.6.餐饮商户的装修总平面图必须详细注明隔墙位置、配电箱安装位置（只能放在后墙上） 、灶台摆放位置、煤气点位准确位置、上下水准确点位、主出入门的详细位置等）1.7 邻步行街玻璃隔墙、玻璃幕墙区域严禁设计高柜及任何墙体予以遮挡；1.8 设计荷载不能超过 4KN/；2、天花平面图天花平面图2.1 详细注明天花材质及做法；2.2 详细注明天花高度；2.3 禁止采用矿棉板、木龙骨方式吊顶；2.4 采用石膏板方式吊顶应在有水阀、风阀的位置预留不小于 500*500 的检修口；2.5 吊顶与公共
4、区域接口处进行装饰美化处理。3、橱窗、门立面及招牌平面图橱窗、门立面及招牌平面图3.1 招牌应严格按原制作好的招牌框架尺寸进行设计，并须说明字体、颜色，照明统一采用内打灯。3.2 立面装修区域范围为租赁边缘向店内 1-1.5 米以及租赁边缘线向外 30 厘米。3.3 门面突出造型可位于立体装修区域范围内的任何位置，突出设计不得超过门面宽度的 50%，突出部分不得超过 30 厘米，店面须有独特的橱窗或装饰元素、店面橱窗或展示陈列设施不低于店面总宽的 50%。3.4 店面禁止采用刷漆或乳胶漆等简易装饰材质的饰面处理。3.5 门应采用通透效果的玻璃门、侧拉门或卷临门（水晶片材质或不锈钢格栅） ，并进
5、行相应的隐蔽处理。3.6 最大开启范围不得超过租赁边缘线、不允许全封闭处理。3.7 设计完成后的店面无论从哪个角度都呈现出立体的空间效果和特殊的视觉吸引力。3.8 门头材质推荐使用烤漆玻璃、不锈钢、彩钢板、铝板或其他有艺术材质的门头。3.9 采用半封闭或封闭式橱窗的根据需要可结合液晶屏幕、突出时尚，转角位置的商铺需采用通透设计、临公共走廊的墙面、陈列等均需保证店铺内可见度不受影响。挨着商铺的消防通道门及相应的墙体须纳入到店面整体设计中（实际以现场确认为准） ；入口采用 100%开放式设计该方案须事先得到营运部的审批外立面设计风格符合宝龙商业步行街风格定位、同时彰显品牌个性。3.10 店招另行上
6、报。4、电气系统图、电气施工平面图电气系统图、电气施工平面图4.1 须说明灯具型号、功率、额定电压、数量及安装方法；4.2 标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法；4.3 注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。一般情况下，每一个商铺的总用电量(包含店招用电、铺内照明用电、营业道具用电及其它所有用电设施的总和)：服装服饰和特色店不高于 40W/平方，餐饮商铺不高于 40W/平方，具体供电量与我司工程部对接。4.4 电器产品和灯具：供电导线必须选用阻燃塑皮铜芯导线（导线上应有标注“ZR”记号） ，用电容量在 5KW 以上的工程必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆，相线为红、黄、绿三种颜
7、色，零线为黑色，地线为黄/绿色，导线截面积应与所承担的设备功率相匹配；导线接驳处须牢固可靠，阻燃绝缘。4.5 在步行街内使用的照明灯具，指定使用以下品牌：雷士灯管、三雄、欧司朗、飞利浦（要求正品） 。4.6 电气示意图4.6.1 标明所有主要负载和设备回路的电气系统图；4.6.2 详细的电量统计表；4.6.3 所有照明和动力用电回路以及相关联的控制开关的布线图。5、装修设计说明书；装修设计说明书；5.1 包括主要建筑材料和重型设备的清单5.2 工程进度表、配套事项等。6、剖面图、剖面图需要详细标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工图；7、空调图、空调图7.1 送风分配系统布置等；7.2 空调系统的控
8、制简图。8、管道及排水平面图管道及排水平面图 8.1 管道与排水系统连接和管道路线的选定；8.2 厨房防水系统及安装详图；8.3 污水及排油烟设计图；8.4 第一级隔油装置及第一级油烟净化装置的管道设计图。9、平面效果图（彩色）、平面效果图（彩色） ；材料清单及说明(阻燃材料证书或说明)；10、厨房平面图：厨房平面图：10.1 厨房设备、灶具平面布置图；10.2 燃气设备详细数据清单。10.3 施工进度计划表及施工材料、设备设施到场计划表11、消防改动平面图11.1 喷淋、消火栓改动图；11.2 烟、温感增加减少图；11.3 消防强排风口位置图；11.4 铺内增加库房时，应消防要求增加相应的消
9、防设施。11.5 疏散指示图。11.6 厨房必须实墙隔断到顶，使用防火门、93喷淋头。12、其它未注明事项应按国家或当地职能部门规定执行。装修手续装修手续1、商户需支付装修管理费：商铺面积*5 元/平米；2、施工单位需提供相关证件：营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证等复印件 1 份（加盖公司红章） ；3、装修公司按合同收取装修押金；4、办理施工人员工牌：身份证身份证复印件 1 份；照片 1 寸 2 张；工牌费：押金：30 元/个，工本费：10 元/个。围挡安装围挡安装1、在制作安装围挡需注意不得影响、损坏原有建筑物，如有损坏必须复原。2、装修期间围挡画面必须保持表面平整、清洁和完整
10、，不得出现螺丝钉等与面画无关的物品。围挡画面里一定要打出“宝龙城市广场”的 logo.。商家围挡画面需经盐城宝龙商业物业管理有限公司企划部核准后方可制作和安装。3、现有围挡外需做踢脚线。踢脚线高度五公分，以白漆涂于板材表面，平整贴于围挡外侧。4、需对围挡设置进出木门，木门边缘需做门框，以白漆涂于板材表面，平整贴于围挡外侧。5、安装围挡时注意原有消防喷淋头、烟感及温感的保护，不影响系统的正常运行。装修卫生及要求装修卫生及要求1、建筑垃圾（袋装）做到日产日清。2、进出木门内侧必须放置防尘地垫。3、营业时间内不允许向场内运送建筑材料。非营业时间内如需运送建筑材料，不允许走公共区域的观光梯、扶梯。4、在营业时间内尽量避免噪音，将噪声大的施工放于非营业时间内进行。5、材料及工艺严格按消防要求执行。6、进场施工人员每日配带工牌施工作业，并遵守盐城宝龙城市广场经营管理秩序。7、装修期间需遵守盐城宝龙城市广场装修手册及装修管理协议的要求。8、配备数量足够的灭火器。9、装修现场禁止抽烟。盐城宝龙商业物业管理有限公司2011 年 05 月 23 日
