施工管理

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1、王总:这是我在网上下载的一些施工管理资料,如有必要的话,你交给田工根据公司实际情况进行修改,然后丢给我,我再根据下面的情况补充!隐蔽工程隐蔽工程( (水水, ,电工程电工程) )验收记录单验收记录单 合同编号: 客户姓名: 工程地址:一、第一次检验 开始时间:_年_月_日验收时间:_年_月_日试验时间:共计_ 小时检验结果:(水路施工)合格 不合格 (电路施工)合格 不合格 目测情况:客户签字: 工长签字: 质检员签字: 注:如第一次验收不合格,施工方即日整改,准备第二次验收。二、第二次检验 开始时间:_年_月_日验收时间:_年_月_日试验时间:共计_ 小时检验结果:(水路施工)合格 不合格

2、(电路施工)合格 不合格 目测情况:客户签字: 工长签字: 质检员签字: 注:此表一式三份,客户、工长、质检员各一份。此表由工长填写。工工 程程 跟跟 踪踪 记记 录录 表表 设计师: 工长: 质检:客户留言设计师质检工工 程程 资资 料料 明明 细细 合同编号:客户姓名: 工程地址:客户宅电: 办公室: 寻 呼: 手 机:设 计 师: 工程价位: 标准价位 高级价位 开竣日期: 年 月 日至 年 月 日 保修日期至 年 月 日一、合同金额(人民币大写):二、结算金额(人民币大写):三、客户资料目录:1. 装饰合同:2. 技术资料 报价单 设计现场交底单 进场材料验收记录单 客户授权施工责任书

3、 隐蔽工程验收记录单 _张 防水工程闭水试验记录单 _张 分阶段验收记录单 _张 工程增项记录单 竣工验收单 客户反馈意见调查表 电话回访、客户投诉记录单 共计_张3. 经济材料: 报价单 工程变更单 中期预决算单 竣工结算单 单项工程交款情况一览表 单项工程结算情况一览表 4. 服务资料: 工程保修单 售后服务手册 5. 特殊材料记录: 涂料: 涂料编号: 对外委托加工、安装:A 复合地板 数量: 品牌编号: 联系人:厂商: 联系电话:B 塑钢门窗 数量: 品牌编号: 联系人:厂商: 联系电话:C 铝合金门窗 数量: 品牌编号: 联系人:厂商: 联系电话:D 其它 数量: 品牌编号: 联系人

4、:厂商: 联系电话:石材 甲供 乙供 (品牌、厂家、联系人及电话)洁具 甲供 乙供(品牌、厂家、联系人及电话)6. 乙供材料记录: 实木地板 数量: 采购人: 采购日期: 厂商: 联系人: 联系电话: 瓷砖 数量: 采购人: 采购日期: 厂商: 联系人: 联系电话:质检员签字: 工程总监签字: 统计签字:进进 场场 材材 料料 检检 验验 记记 录录 单单合同编号:客户姓名: 工程地址:检验内容及规格 注:记录主要材料 记录人:验收意见客户签字: 工长签字:注:此表一式两份,客户、公司归档各一份。此表由工长填写。填表日期: 年 月 日 归档日期: 年 月 日竣竣 工工 结结 算算 单单合同编号

5、:客户姓名: 工程地址:开竣日期: 年 月 日至 年 月 日 结算时间: 年 月 日一、原合同金额(人民币大写): 二、中期预决算总额(人民币大写):三、竣工结算内容: 1.工程后半期,共发生变更单 张。 其中变更增加 元,合计人民币(大写): 其中变更减少 元,合计人民币(大写):2.工程量核实及增减金额:(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)合计增加 人民币(大写):合计减少 人民币(大写):3.其它 (1)(2)(3)四、工程结算总额(人民币大写):五、结算款(工程结算总额减去已付款)总计人民币(大写):注:请客户务必于工程结算完三天内将结算款交到公司财务部,公司在收到结算款后

6、,开收据及工程保修单。 (延误交款,以工程总款每天千分之三交纳违约金。 )客户签字: 质检员签字: 工长签字:注:此表一式三份,客户、工长、质检员归档各一份。此表由质检员填写。竣竣 工工 验验 收收 单单合同编号:客户姓名: 工程地址:合同原定开竣日期: 年 月 日至 年 月 日 变更增加时间 天。 验收时间: 年 月 日 复验时间: 年 月 日 验 收 项 目 明 细 质 检 员 意 见 约 定 复 验 时 间 1、 水电验收 2、 木制品验收 3、 墙地砖验收 4、 吊顶项目验收 5、 墙顶漆验收 6、 油漆验收 7、 隔断工程验收 合格 不合格 局部修理 合格 不合格 局部修理 合格 不

7、合格 局部修理 合格 不合格 局部修理 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、合格 不合格 局部修理 合格 不合格 局部修理 合格 不合格 局部修理 客户签字: 工长签字: 质检员签字: 验收结果:合格 不合格 局部修理 客户签字: 工长签字: 质检员签字: 注:此表一式四份,客户、工长、质检员、公司归档各一份。此表由质检员填写。 填表日期: 年 月 日 归档日期: 年 月 日 3. 原有灯位: 不变 移动 已全部确定位置4. 水工水料: 厨 房: 明管改暗管 水嘴移位 水管改位 新增管路及水嘴 主卫生间: 明管改暗管 水嘴移位 水管改位 新增管路及水嘴 客卫生间: 明管改暗管 水嘴移位 水

8、管改位 新增管路及水嘴5. 拆除部分:墙砖 (部位:_) 地砖(部位:_) 隔断(部:_)原窗 (部位:_) 原门(部位:_)其它 _ (:_)_ (部:_)_ (部:_)6. 保留部分:7. 开工手续: 装修工程许可证(客户办) 已办 未办 不需要办 电梯许可证(客户办) 已办 未办 不需要办 施工许可证(公司办) 已办 未办 不需要办8. 其它情况:全部内容已交待清楚 客户签字: 设计师签字:工长签字: 质检员签字:注:此表一式三份,客户、工长、公司归档各一份。此表由设计师填写。 填表日期: 年 月 日 归档日期: 年 月 日 施施 工工 现现 场场 管管 理理 制制 度度1.施工工地由公

9、司指定工长全权管理,一切现场事物均由工长统一安排,有事需与工长本人直接商谈, 不可擅自行动. 2.工长有问题要及时与客户、公司商议,有疑问找公司相关人员解决.施工人员要服从管理,维护公司形象,穿着公司统一工服、佩带胸牌,尊重客户,不能与客户发生冲突,情节严重者立即除名。遇到参观人员及时热情接待,引导参观,不得有抵触情绪。 3.现场施工要自觉遵守施工工艺操作规范,绝不允许偷工减料的事情发生,一经发现,立即除名。 4.施工前要详细交底,施工图工长、客户和工程部人手一份,装修过程中互相监督,出现问题及时纠正.工程过程中,公司巡检不定时对各工地进行巡查,发现问题立即报知工程部,瞒报、谎报问题者一经发现

10、,坚决严肃处理。 5.注重成品与半成品的保护,不准叠放、堆放,不准放置任何物品,必要时对其要采取遮盖包封等措施, 防止其受到污染和破坏,如有损坏当事人需照价赔偿并扣除当天工资. 6.保持施工现场的卫生环境,做到每日清扫,垃圾入袋.施工现场禁止做饭、洗衣、不准在工地留宿;解手到物业指定地点,不准使用客户洁具及一切用品。违者从重处罚。 7.施工现场禁止吸烟、酗酒、吵架、讲脏话,如有违反,每次罚款 50-200 元.如果参观人员、公司人员、 客户在现场吸烟,工人有义务及时制止,施工现场发现一个烟头,在场施工人员扣除当天工资。 8.遵守工地的相关管理规定,特别是物业的安全管理规定,和线路等改造规定. 9.材料要堆放整齐,合理配用,严禁假冒伪劣材料进入施工现场,必须使用公司统一配送的材料,材料、工具、垃圾、半成品应分类存放,放置标志牌。标志牌丢失、损坏及时到工程部领取。 10.注意防盗,防火安全,客户购买的材料,工长有义务妥善保管,若发生损坏需照价赔偿.下班时随手拉电闸、断电、

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