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1、http:/ 1 / 8更多精品在大家！http:/ 15 道题，共 2 分。) 1、 下列关于伸缩缝与沉降缝最显著的区别，表述正确是（） 。 A、伸缩缝只设在基础、墙、楼地面、屋顶上 B、沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开 C、一般沉降缝同时可起伸缩缝的作用 D、伸缩缝不能代替沉降缝 E、伸缩缝能代替沉降缝 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: b, c, d 解 析:伸缩缝只设在墙、楼地面、屋顶上，基础不设缝。伸缩缝不能代替沉降缝。 -2、 住宅共用部位、共用设施设备维修资金属于代管资金，其代管主体有()。 A当地房地产行政主管部门 B物业管理企业 C房
2、地产开发企业 D业主大会 E业主委员会 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: a, b 解 析:业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管。业主大会成立后， 经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管。 -3、 房地产估价机构组织形式包括()。 A合伙制 B股份制 C有限责任制 D国有独资公司 E个人企业 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: a, c 解 析:房地产估价机构组织形式有：合伙制。有限责任制。 -4、 我国传统的城镇住房制度是一种以( )为特点的实物福利性住房制度。A国家统包 B无偿分配C低租金 D
3、无限期使用E货币补偿 本题分数: 5 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: a, b, c, d 解 析: -5、 根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的间接费包括()。 A措施费 B规费 C利润http:/ 2 / 8更多精品在大家！http:/ E税金 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: b, d 解 析:建筑工程安装工程间接费由规费、企业管理费组成，即间接费规费+企业管 理费。 -6、 基础地籍资料包括( )。A房产图 B地籍图C地籍册 D地籍登记档案E房产登记档案 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: b, c, d 解 析:
4、 -7、 下列属于物业管理企业的权利的是( )。 A、依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费 B、履行物业管理委托合同，提供物业管理服务 C制止违反物业管理制度的行为 D要求委托人协助管理 E、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: a, c, d, e 解 析: -8、 下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有()。 A仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号 B在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称 C预售商品房广告不得涉及装修装饰内容 D在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公
5、共交通工具所需时间来表示距离 E房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: a, c, e 解 析:在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的，不得发布房地产广告。房地 产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示， 不得以所需时间来表示距离。 -9、 需求弹性中，通常考察的是（ ） 。 A需求的价格弹性 B需求的交叉弹性 C需求的收入弹性 D供给的收入弹性 E供给的交叉弹性 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 http:/ 3 / 8更多精品在大家！http:/ a, b, c
6、 解 析:需求弹性中，通常考察的是需求的价格弹性、需求的交叉弹性和需求的收入弹 性。 -10、 ()是税收制度的主体。 A税收机关 B税收管理人员 C税收法律 D税收法规 E税收规章 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: c, d, e 解 析:税收法律、法规及规章是税收制度的主体。 -11、 下列关于保险最大诚信原则中的保证，表述正确的是（） 。 A保证是指保险人要求投保人或被保险人在保险期间对某一事项的作为与不作为，某种 事态的存在或不存在作出的许诺 B保证是保险合同成立的基本条件 C保证是从属于主要合同的承诺 D以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的
7、保证是默示保证 E按照保证形式的不同，可以将保证分为明示保证和默示保证本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: a, b, c, e 解 析:以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是明示保证。 -12、 申请房地产权属登记应同时具备的条件包括()。 A申请人或代理人具有申请资格 B有明确具体的申请请求 C申请登记的房地产产权来源清楚、合法，证件齐全，没有纠纷，且不属于被限制转移或 被查封以及违章建筑的房屋 D申请登记的房地产产权来源清楚、合法，证件齐全，没有纠纷，但属于被限制转移或 被查封以及违章建筑的房屋 E不属受理登记的登记机关管辖 本题分数: 2 本
8、题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: a, b, c 解 析:属受理登记的登记机关管辖，是申请房地产权属登记应具备的条件。被限制转 移或被查封以及违章建筑的房屋，不登记。 -13、 根据券面上是否记名，债券可分为( )。 A信用债券、 B抵押债券 C公募债券 D不记名债券 E记名债券http:/ 4 / 8更多精品在大家！http:/ 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: d, e 解 析: -14、 下列关于建筑施工图，说法正确的是()。A建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的B用平面图及剖面图表示建筑物的外部C用总平面图表示建筑物的位置D用立面图及屋顶平面图表示其内部E用大
9、样图表示其细部做法 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: a, c, e 解 析: -15、 房地产有偿转让主要包括( )。 A房地产买卖 B房地产赠与 C房地产人股 D. 房地产继承 E房地产析产 本题分数: 2 本题得分: 0 回答情况: 错误 标准答案: a, c 解 析: -二、单选题:(单选题共 20 道题，共 1 分。) 16、 统计意义上的()，它是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内用于生产的 各种生产要素所获得的报酬总和，即工资、利息、租金和利润的总和。A国内生产总值 B国民生产总值 C国内生产净值 D国民收入 标准答案: d 解 析:统计意
10、义上的国民收入，它是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年 内用于生产的各种生产要素所获得的报酬总和，即工资、利息、租金和利润的总和。 -17、 长期偿债能力指标主要是 ()。 A流动比率 B速动比率 C资产负债率 D存货周转率标准答案: c 解 析:长期偿债能力指标主要是资产负债率。 -http:/ 5 / 8更多精品在大家！http:/ 一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是 3600 平方米，而该小区的住宅用地面积是 100000 平方米，该小区的住宅建筑净密度是( )。 A3.6% B36% C4% D40%标准答案: a 解 析:住宅建筑净密度/住宅用地面积（%）=3600100000=3.6%. -19、 住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运 作、()、财政监督。 A社会监督 B政府监督 C银行专户 D审计监督 标准答案: c 解 析:住房公积金管理的基本原则是， “住房
