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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 7担保合同样本担保合同样本目录目录 第一章第一章 总则总则第二章第二章 定义定义第三章第三章 甲方声明甲方声明第四章第四章 乙方声明及保证乙方声明及保证第五章第五章 被担保的主债权种类及数额被担保的主债权种类及数额第六章第六章 债券发行人履行债务的期限债券发行人履行债务的期限第七章第七章 抵押担保的范围抵押担保的范围第八章第八章 抵押资产抵押资产第九章第九章 抵押资产的占管抵押资产的占管第十章第十章 抵押资产的处分抵押资产的处分第十一章第十一章 三方的权利和义务三方的权利和义务第十二章第十二章 违约责任违约责任第十三
2、章第十三章 不可抗力不可抗力第十四章第十四章 抵押登记抵押登记第十五章第十五章 争议的解决争议的解决第十六章第十六章 合同的生效、变更、解除和终止合同的生效、变更、解除和终止第十七章第十七章 附件附件第十八章第十八章 附则附则第一章第一章 总则总则根据根据特种金融债券托管回购办法特种金融债券托管回购办法 、 特种金融债券特种金融债券托管回购办法实施细则托管回购办法实施细则( (试行试行)之规定，为了确保丙方于之规定，为了确保丙方于精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 7_年年_月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方
3、愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。根据根据_要求，甲方代理特种金融债券项下全体要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人债券持有人( (即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人) )，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。项下抵押工作提供全
4、面协助和便利。甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。有关规定，特制订本合同。第二章第二章 定义定义第一条第一条 债券发行人债券发行人指经中
5、国人民银行批准发行指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。特种金融债券的金融机构，即丙方。第二条第二条 特种金融债券特种金融债券指经中国人民银行批准，指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条第三条 抵押人抵押人即本合同项下乙方，指以其所拥即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。担保的第三人。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 7第四条第四条 抵押权人抵押权人
6、指丙方发行的特种金融债券项指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。下全部债券持有人。第五条第五条 抵押权抵押权指在抵押担保法律关系成立后，指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。产的价款优先受偿的权利。第六条第六条 抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。认的评估机构评定。第三章第三章 甲方声明甲方声明第七条第七条 甲方作为本合
7、同项下抵押权人的代理人，就甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明本合同做出如下声明1.1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利; ;2.2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼侵害，甲方有权提起诉讼; ;3.3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本在本合同有效期内，乙方未经甲
8、方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效效; ;4.4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险期兑付风险; ;5.5.如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 7抵押登记机关解除抵押登记抵押登记机关解除抵押登记; ;6.6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提
9、供相关的证明文件每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件; ;7.7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。用的价值时止。第四章第四章 乙方声明及保证乙方声明及保证第八条第八条 乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证如下声明及保证1.1.乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押
10、乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押; ;2.2.本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的有的; ;3.3.本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权有完整的所有权; ;4.4.本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议; ;5.5.本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定规定; ;6.6.设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制; ;7.
11、7.在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让何抵押和转让; ;8.8.本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管; ;精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 79.9.本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方关出租情况书面通知甲方; ;10.10.根据根据特种金融债券托管回购办法特种金融债
12、券托管回购办法 、 特种金融债特种金融债券托管回购办法实施细则券托管回购办法实施细则( (试行试行)之规定，甲方作为债券之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩乙方不就此提出抗辩; ;11.11.本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵
13、押登记下抵押资产的抵押登记; ;12.12.当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止项费用的价值时止; ;13.13.乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。业执照有效期满之前，续办工商登记手续。第五章第五章 被担保的主债权种类和数额被担保的主债权种
14、类和数额第九条第九条 本合同项下的被担保的主债权是指本合同项下的被担保的主债权是指_。第十条第十条 本合同项下的抵押资产本合同项下的抵押资产_。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 7第六章第六章 债券发行人履行债务的期限债券发行人履行债务的期限第十一条第十一条 债券发行人应在债券到期日或在此之前偿债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。还债券本金及相应利息。第七章第七章 抵押担保的范围抵押担保的范围第十二条第十二条 本合同抵押担保范围包括：债券本金、利本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。和所有其他应付的费用。第八章第八章 抵押资产抵押资产第十三条第十三条 本合同项下的抵押资产包括：本合同项下的抵押资产包括：_以上抵押资产建筑面积共计：以上抵押资产建筑面积共计：_
