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1、XX 科技生态创新园高层住宅二期外墙面砖施工方案编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：XX 建筑工程有限公司编制日期：二零 年 月 日XX 建筑工程有限公司 XX 科技生态创新园二期小高层住宅 外墙面砖施工方案XX 建筑工程有限公司11、编制依据、编制依据1.1 编制依据编制依据1.1.1XX 科技生态创新园 No.2010G61 地块二期高层住宅工程施工图纸1.1.2建筑施工手册 （第四版）1.1.3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.1.4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20011.1.5砌体工程施工质量验收规范GB50203-20021.1.6混凝土结构
2、工程施工质量验收规范GB5020420021.1.7建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB/T7107-20021.1.8住宅建筑围护结构节能应用技术规程DG/TJ08-206-20021.1.9陶瓷砖GB/T4100-20061.1.10陶瓷墙地砖胶粘剂JC/T547-20051.1.11陶瓷墙地砖填缝剂JC/T1004-20061.1.12混凝土界面处理剂JC/T907-20021.1.13外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000以及 2009 年 11 月 30 日重庆市建设委员会下发的渝建发2009161号关于加强新型外墙饰面砖系统应用管理的通知 。 2、工程概况、工程概况本工
3、程为机械工业第三设计研究院研发大楼工程，本工程建设用地面积 4782，总建筑面积 31233.88.建筑高度 96.00m,共计 26 层，是一以科研办公，停车为主要功能的综合办公楼。建筑物外墙装饰采用铝合金格栅、陶瓷面砖、玻璃幕墙、干挂大理石等，陶瓷面砖铺装面积约 1.1 万平方米，陶瓷面砖采用歌德陶瓷马赛克面砖，灰色。3、施工准备、施工准备XX 建筑工程有限公司 XX 科技生态创新园二期小高层住宅 外墙面砖施工方案XX 建筑工程有限公司23.1 技术准备组织项目技术人员进行施工图纸消化、编制施工方案、进行技术交底，进行“样板施工” ，样板施工选择在工地临时设施围墙立面上，样板实施完成至少
4、7d 后进行面砖抗拔试验，检查验收，组织专家论证，得到各方同意后严格按照样板进行施工。3.2 施工设备准备3.2.1 搅拌机、手提电动调速搅拌器、卧式正反转捏合搅拌机、空压机。3.2.2 电动冲击钻，8mm12cm（钻头） ，射钉枪。3.2.3 常用工具：铁抹子、托灰板、灰桶、铁铲、杠尺（铝合金杠尺长度 22.5m 和长度 1.5m 两种） 、靠尺（木靠尺 23m 单面为八字尺） 、猪鬃刷（2 寸） 、木搓板、U 型钉、拉毛滚筒、方斗铁铲、手推车、木方尺（单位长不小于 15cm） 、常用的检测工具（经纬仪及放线工具） 、2m 托线板、杠尺、水平尺、探针、钢尺、手锤、钳子等。3.3 材料准备3.
5、3.1 新型外墙饰面砖节能烧结页岩空心砖、加气砼砖墙按照设计抹灰与钢筋混凝土（热桥）外墙面施工完成至同一平面。然后粘贴重庆歌德陶瓷马赛克制造有限公司生产的“陶瓷玛赛克”，单位面积质量 8kg/m2，干压砖，该产品粘贴面均带有粘贴槽且表面无脱模剂。吸水率、抗冻性等各检测项目、技术指标、检测结果均满足GB/T4100-2006 的有关规定。3.3.2界面处理剂选用重庆高和建材有限公司生产的界面剂，该产品为粉剂，可用作界面增强剂、基面处理剂和水泥砂浆添加剂。主要优点是：增加砂浆粘结力、防止砂浆过早硬化、减少砂浆开裂、提升防水抗渗效果，XX 建筑工程有限公司 XX 科技生态创新园二期小高层住宅 外墙面
6、砖施工方案XX 建筑工程有限公司3且环保无毒。符合JC/T907-2002的有关规定。3.3.3 胶粘剂、填缝剂采用百世德外墙二合一瓷砖填缝料（纸皮砖专用） ，该产品由优质水泥，精细骨料、颜料和特殊添加剂组成，专门针对陶瓷马赛克和小型纸面瓷砖的铺贴于填缝设计。粘贴和填缝可一次完成，施工简单方便，缩短工期。其主要优点：适合于大面积施工、粘贴层薄、粘贴填缝用料省、较好的保水性能、瓷砖粘贴后可在一定的时间内调整错位的瓷砖位置、粘结力更强、更牢固、更安全、不易产生纹裂、明显提高抗渗能力、色彩较多、优良的抗老化性能、耐候性能。满足JC/T1004-2006、JC/T547-2005 的有关规定。3.3.
7、4 为保证整个外墙面的结构安全，外墙面满挂热镀锌钢丝网，规格：0.81212（mm）铺钉时。3.3.5 砂采用长江特细砂，含泥量必须小于 3%，并不得含有机杂质。细度模数必须符合施工规范要求。3.3.6 水泥采用小南海水泥厂生产的 32.5、42.5 级（胶粘剂）普通硅酸盐水泥，水泥使用前在施工现场按规定随机抽样，送试验室检验，强度和安定性等指标必须合格。水泥存放时间严禁超过 3 个月。不得使用过期水泥。3.3.7 石灰精外加剂采用合格特种建材厂生产的外加剂。能够有效地增加砂浆的和易性，防止砂浆在运输过程中产生沉淀，减少抹灰基层空鼓、开裂现象。3.2.4 施工设施利用已有整体提升脚手架进行操作
8、（脚手架搭设应离开外墙面一定距离，预留出保温层施工的厚度） 。3.2.5 施工作业条件外墙墙体平整度达到要求，经建设、监理单位检查验收合格同意进行下道工序施工。XX 建筑工程有限公司 XX 科技生态创新园二期小高层住宅 外墙面砖施工方案XX 建筑工程有限公司4门窗边框与墙体连接应预留出保温层厚度，缝隙之间分层填塞严密，做好门窗表面防护。外墙外表面的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出保温层的厚度。施工用脚手架搭设牢固，安全检验合格。4、外墙面砖施工方法、外墙面砖施工方法4.1 外墙面砖的施工工艺外墙面砖的工艺步骤为：基层处理挂钢丝网刷界面剂基层抹灰养护弹线粘贴勾缝清理检查修
9、补。4.2 基层处理4.2.1 结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。括糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处用 1：2.5 水泥砂浆补平，补平厚度较大时应分皮补。当厚度或垂直度偏差超过 30mm 时，需采取钉钢丝网等技术补救措施；对外爬架及对拉丝杆留在梁、墙、柱上的孔洞先用 1：1 水泥砂浆塞平基层墙面，以防外墙渗水。4.2.2 抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，墙面满挂钢丝网，用铁钉纵横间距每隔 500mm 固定。4.2.3 对混凝土墙面，用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润冲洗并采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘结强度。4.2.4 外墙角纵向挂 92mm
10、钢丝垂线，作上下砂浆塌饼，横向水平线根据窗盘线拉统长线控制。塌饼间距约 1500mm。XX 建筑工程有限公司 XX 科技生态创新园二期小高层住宅 外墙面砖施工方案XX 建筑工程有限公司54.3 界面剂：将界面剂以 1：4 水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀，放置510min，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待 1020min （见气温而定）后涂抹水泥砂浆找平层。调制好的界面剂应在 2h 内用完。4.4 基层抹灰：界面剂涂抹 1020min 后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以 5mm 为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六七成干时，即可抹第二遍，厚度约为
11、510mm，随即用刮尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。4.5 弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，弹出面砖控制线。4.5.1 排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在30mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上，并按照图纸要求留设分仓缝，分仓缝用沙浆填满，刷同色外墙涂料。墙面阴、阳角处第一块必须为整砖，如排砖不巧时，面砖容许切割，放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度要求不小于 30mm，窗洞两边不严格要求对称。试排成功后，在基层抹灰上弹出每块砖纵、横分格线，保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。4
12、.5.2 安装塑钢窗、留置滴水线。面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。窗四周必须砂浆嵌实，并在窗下口做一个小圆角。突出墙面的窗台，需注意不要留置朝天缝。4.6 粘贴：面砖粘贴采用“自上而下”的施工顺序进行施工。粘结层厚度XX 建筑工程有限公司 XX 科技生态创新园二期小高层住宅 外墙面砖施工方案XX 建筑工程有限公司6为 3左右。面砖在粘贴后 5 分钟范围内可调动砖位置和接缝宽度，并附线捣实。在 20 分钟后，严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实，砖缝顺直、均匀。每天粘贴的面砖，必须刮缝。刮缝深度 3，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。在同一平面内无间隔的墙面，不能设置两种缝
13、，其缝应均匀一致。面砖的粘结层采用厂家配置的胶粘剂。每层的面砖（或每步架）的面砖粘贴完毕，经班组自检合格后，书面通知工长、质检及相关负责人检查。经检查合格后，方可进行下一楼层（或下一步架）施工。 4.7 勾缝：用厂家配置的胶粘剂进行面砖勾缝。 对于个别砖缝填缝未饱满的采用德高外墙二合一彩色瓷砖填缝料重新 填缝。勾缝施工应在面砖施工检查合格后进行。勾缝时应先勾横缝再勾竖缝。缝深 2-3mm 缝隙要顺直，轮廓要方正，颜色要一致。缝勾完后应立即用棉丝、海绵蘸水或清洗剂擦洗干净，勾缝完毕对大面积外墙面进行检查，保证整体工程的清洁美观。4.9 清理：面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影
14、响面砖的整体清洁、美观。4.10 检查、修补：面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。5、质量保证措施5.1 质量目标：争创建优质工程质量方针：遵循建筑业法律法规,视产品质量为企业的生命,对施工全过程实施质量控制,持续改进质量管理体系,为顾客提供满意的产品和服务,努力把每一项工程建立成同行业一流产品.XX 建筑工程有限公司 XX 科技生态创新园二期小高层住宅 外墙面砖施工方案XX 建筑工程有限公司75.2 基础工作按设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制。5.3 物资检验规定对所有进场的材料组织检查验收，建立台帐
15、。所有进场物资必须随材料进场提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分各类堆放，严格保管，避免用不合格的材料。对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。5.4 质量目标本工程实施目标：合格。5.5 技术保证措施项目部将组织项目部全体人员认真熟悉设计图纸，充分领会该工程的建筑节能设计意图，了解该工程的外墙外保温施工特点，抓住质量管理与控制的关键环节，制定针对性措施，保证施工质量、安全和工期。主要应做好以下几方面工作：5.5.1 结合工程特点，拟出关键工序，制定关键
16、工序的过程监督办法和对实施结果的检查、复核程序。 5.5.2 组织有关人员认真学习施工操作技术规程、施工工法及施工组织设计，并由项目工程师对全体施工技术管理人员做全面的施工技术交底。5.6 质量保证措施：建立健全质量保证体系和过程质量控制及监督体系为了实现工程质量管理目标，该工程施工将在公司质量保证体系和工程质量监督体系的管理、监督下进行。并针对该工程的实际情况，建立以项目经理为总负责人的项目质量保证体系和以技术工程师为总负责的项目XX 建筑工程有限公司 XX 科技生态创新园二期小高层住宅 外墙面砖施工方案XX 建筑工程有限公司8质量控制及监督体系；通过各体系的有效运行，达到对工程质量进行控制、监督的目的。材料：按合同要求提供合格产品及相关检测报告。根据工程需要量，合理安排工程所需材料的进场。加强材料现场管理。严格按照材料配比、搅拌
