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1、工程合作协议书工程合作协议书甲方：xxx 房地产开发有限公司乙方：xxx 建筑工程有限责任公司甲方就位于 xx 市 xx 路与 xx 路叉口的“xxxx 商住楼”项目和即将开发的“xxxx 商住楼”交由乙方施工，双方根据中华人民共和国合同法及国家有关规定，为明确双方责任，恪守信用，特签定本协议共同遵守。一、甲方同意将开发的“xxx 商住楼” 和即将开发的“xxx 商住楼”两个工程项目（工程造价约 1.2 亿元）发包给乙方施工。二、甲方承诺对该两项目的工程让利要求，同意按照正在施工的“东城印象”项目的同等让利条件的基础上下浮两个点。三、乙方同意在 2010 年 6 月 15 日前垫付资金贰仟万元
2、人民币用于“xxx 商住楼”工程前期施工费用，通过银行转帐结算方式将款项转入甲方单位指定帐户。四、乙方为该工程前期垫资施工费用的期限为 6 个月，即 2010 年6 月 15 日-2010 年 12 月 15 日（以实际转款日为准） ，甲方应于 2010 年12 月 15 日前向乙方偿付前期施工垫支费用贰仟万元，并向乙方付清垫资利息。逾期则按约定利率的双倍利率计算违约金并由甲方承担违约责任。如甲方资金回笼快，也可提前归还乙方，利息按实际使用天数计算。五、乙方垫资资金的利息按 2%（月利率）计算，由甲方负担并按季支付垫资利息给乙方，即分别于 2010 年 9 月 10 日和 2010 年 12
3、月 10日向乙方支付垫资利息。六、为确保乙方垫资资金的安全，甲方同意将位于 xx 市 xx 路 12 号（地号：xxxxxxxx，土地证号：xx 国用（xxxx）第 xxxxx 号，土地面积为 xxxxx）及位于 xxx 市 xxx 大道（地号：xxxxxx，土地证号：xx 国用（xxxx）第 xxxxx 号，土地面积为 xxxx）的两块土地作担保抵押给乙方。七、未经乙方事先书面同意，甲方不得采取任何方式转移或变相转移本协议项下的债务责任。八、甲方的责任不因甲方公司变更名称和法人代表及股东人员发生变化、经营决策调整及财务状况而改变。九、乙方为该工程前期施工垫资的费用，甲方不能按期偿还时，乙方对
4、施工的两个商住楼的工程享有优先受偿权。十、违约责任：1.乙方如不能在 2010 年 6 月 15 日前将垫支款转到甲方指定帐户，甲方将取消乙方对该两项目的工程施工权利，并按仟分之三计收违约金。2.甲方违反本协议约定未按期归还乙方垫支资金本息的，乙方有权将该两块土地进行处置，所得款项用于偿还乙方垫支资金的本息及相关的土地处置费用，并按垫支总额的每日万分之三计收违约金。3.甲方违反本协议约定未按期归还乙方垫支资金本息的，乙方也有权委托甲方开户银行从甲方银行帐户中直接扣收。十一、本协议自签定之日起生效，本息全部清偿后本协议自动作废。十二、未尽事宜甲乙双方另行商定，本协议一式两份，双方各执一份。甲方：xxxxx 房地产开发有限公司 乙方：xxxxx 建筑工程有限公司法定代表人签字： 法定代表人签字：年 月 日 年 月 日
