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1、XXXXXXXXXXXX 小区小区 12#12#栋栋施施 工工 组组 织织 设设 计计XXXXXXXXXXXX 建筑工程有限责任公司建筑工程有限责任公司20102010 年年 1111 月月 1818 日日- 2 -目目 录录第一章 工程概况.- 3 -第二章 施工准备工作与施工总平面布置及管理措施.- 9 -第三章 施工组织管理与主要劳动力进场计划.- 25 -第四章 施工机械设备配备计划.31第五章 施工部署及综合进度、主要材料用量计划.35第六章 主要分部工程的施工方法.38第七章 给排水工程施工方法.79第八章 电气工程施工方法.84第九章 本工程重点、难点部位的施工方法.88第十章
2、工程质量目标及保证措施.102第十一章 施工工期保证措施.120第十二章 安全生产、文明施工保证措施.122第十三章 季节性施工措施.131第十四章 成品保护措施.133第十五章 消防、保卫措施.136第十六章 环境卫生及环境保护管理措施.138工程质量回访、保修制度.140- 3 -XXXXXXXXXX 小区工程小区工程第一章第一章 工程概况工程概况第一节第一节 绪言绪言工程名称：XXXXXXXXX栋工程建设单位：XXXXXXXX地产开发有限公司监理单位：XXXXXXXX监理有限公司设计单位：XXXXXXXXXXX设计院本工程位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 小区。12#
3、楼长 93.4m，宽 15.5m,0.000 相对绝对标高 63. m 总高65.5m。工程建筑面积为 15563.00m2，层高为 2.9 米，建筑类别为二类，耐火等级为二级，抗震烈度为 6 度，建筑物耐久年限50 年。- 4 -第二节第二节 建筑概况建筑概况序项目内 容1功能地上一层为架空层,以 上为住宅楼 建筑总面积（m2）1556300 m2 地上XX 层建筑 层数地下/2建 筑 规 模建筑 层高标准层2.9 m0.0 相当于绝对标高63.00 m,3建筑高度室内外高差0.30 m建筑总高55.8m(12#)4屋面屋面防水按 级防水设计,防水使用年限为 15 年,屋面防水采用刚性防 水
4、加柔性防水。5外墙所有外墙,分户墙为 240 多孔空心粘土砖。6内墙面 厨房、卫生间为水泥砂浆，其余为混合砂浆。7内墙内墙 180 多孔空心粘土砖。8顶棚现浇混凝土板上粉水泥砂浆上罩仿瓷涂料 9门窗采用UPVC门窗(90系列)白色中空玻璃大部分带纱,进户门为防火门地下 室/室 内卫生间地面加做一层 1.5M,并四周反边高 150。10防水屋 面聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水屋面 本工程0.000 为绝对标高 60.00m。- 5 -第三节第三节 结构特征结构特征本工程为六度抗震设防。基础形式：本工程根据 XXX 勘察设计研究院提供的工程地质勘察报告XXXXXXXXXX 岩土工程勘察报告进行设
5、计，采用大口径人工挖孔灌注桩,持力层为强风化板岩(8),桩端土承载力特证值qpa=2400kpa,桩类型为端承桩。要求桩端进入持力层不小于 3.0M,由现场土层层位变化较大,故桩暂定为 20M。桩长约 20m,桩端进入持力层不少于 3m.桩护壁混凝土等级为 C20、桩身砼等级为C25，基础垫层混凝土等级为 C10，承台、基础梁混凝土等级均为 C35，钢筋等级为 HPB235、HRB335、HRB400。结构设计概况：持力层土质情况强风化板岩地基承载力标准值桩端承载力:fka= 2400kN基础类型人工挖孔桩结构形式全现浇钢筋混凝土框剪结构安全等级二级抗震设防类别丙类使用年限50 年基础设计等级
6、甲级剪力墙框架抗震等级三级 砌体施工质量控制等级B 级混凝土强度等级承台垫层C10桩身砼为 C25- 6 -基础承台至 9M(三层)C359M 至屋顶构架C30混凝土强度等级屋顶小楼 C30桩身混凝土等级为桩身混凝土等级为 C25C25，基础垫层混，基础垫层混凝土等级为凝土等级为 C10C10，承台、基础梁混凝，承台、基础梁混凝土等级均为土等级均为 C35C35，当 d16 时，采用焊接接头钢筋接头型 式当 d16 时，采用搭接接头钢筋类别级钢：HPB235(fy=210N/MM2)级钢：HRB335(fy=300N/MM2)级钢：HRB400(fy=360N/MM2)其中 HRB335 和
7、HRB400 钢筋的外观标记不明显,应严格管理以防混用钢筋砼剪力墙 200mm楼 板100、120、140、180、200mm结构尺寸底板厚300mm,1000mm第四节第四节 编制说明及依据编制说明及依据一、一、编编制制说说明明由XXXXXXXXXXXXXXXX公司施工的XXXXXXXXXXXX小区12#栋，从施工方案、人员设置、机械配- 7 -备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的安排和调配，上下信心十足。我们已把此项目列为本公司的重点工程，以公司的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。在12号栋工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明
8、为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按320天的合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到市优良标准。同时在施工中，项目部将从集团公司整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建省安全文明施工样板工程。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成
9、本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。二、二、编编制依据制依据1、XXXXXXXXXX12号栋工程施工合同及项目管理目标责任书；2、XXXXXXXXXXXXX房地产开发有限公司，- 8 -XXXXXXXXXXXXXXXXXX小区工程施工图；3、国家现行有关法律、法规、规范和强制性标准及XX省和XX市有关施工规定；4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析；5、现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；6、公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；7、其他资料；三、本次施工三、本次施工总总目目标标1、工程质量：确保市优
10、争创省优。2、工程进度：确保业主要求的320天工期内完成承包工程，争取提前竣工。3、安全生产：设定轻伤事故频率，杜绝死亡和重伤事故。4、文明施工及环境保护：创造市级文明安全工地，通过做好现场规划管理，使现场容貌达到湖南省施工现场综合考评优良工程。四、本次工程承包范四、本次工程承包范围围根据本工程合同，工程承包范围如下1、甲方提供的设计图纸所包含的土建工程、给排水工程、强电工程。- 9 -第二章第二章 施工准备工作与施工总平面布置及管理措施施工准备工作与施工总平面布置及管理措施第一节第一节 施工准备施工准备一、技术准备技术工作直接关系到工程质量的好坏,在施工过程中一定要抓好技术方面的工作。技术准
11、备主要有:1、项目部配备项目总工一名，土建工程师2名，电气工程师2名，给排水工程师2名，测量工程师1名，各专业现场施工员合计11名。2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工。3、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。4、培训施工人员掌握新工艺、新技术,重要工种和特殊工种施工人员经培训考核合格后上岗。5、按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具,做好
12、场内施工道路,水电畅通,做好各种施工机械的维护保养工作,并对全- 10 -体施工人员进行全面质量管理及安全教育。6、加强材料检验,及时提供材料合格证试验报告和混凝土配合比。7、土建与各专业要互相协调施工进度计划,以便紧密配合,按计划完成各施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。二、施工机具准备由于该工程位于市区,工期较紧,经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，计划了需要的施工机具种类与数量,主要施工机械设备的具体情况详见附表（附后）。根据该计划,现己完成了设备准备及维护,所有机械均处于待命状态。1垂直、水平运输机械本工程共安装1台5610塔吊
13、,塔吊的回转半径为56m；2台井架。2混凝土施工机械（1）混凝土采用预拌商品混凝土，每小时内保证有11辆混凝土专用运输车到施工现场，每车容量为12立方米，其供应能力至少为100m3/h。（2）现场附近设置2座应急临时搅拌机，确保不因预拌混凝土站故障和交通堵塞而造成砼供不上，造成砼中断。3钢筋制作钢筋制作机械包括切断机1台、弯曲机1台、调直机1台、对焊- 11 -机2台。钢筋现场接头电渣压力焊机4台、交流焊机1台。4模板加工机械准备模板加工机械包括：电锯1台、平刨2台、压刨1台、电钻8台。三、物质条件准备由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施工过程中根据施工进度安排组织好
14、材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品等送检）。四、施工临时用水设计（一）用量计算（1）施工用水量：q1=k1Q1N1K2/（83600）=1.1(80300+10300)/36008）1.5=1.55L/Sq1：施工用水量k1：未预计的施工用水系数，取 1.1Q1：日工程量N1：施工用水定额K2：用水不均衡系数，取 1.5按每日搅拌和养护砼量为 80 m3，每日砂浆用量为 10m3计算。（2）施工现场生活用水量：（由于现场不设生活区，故按如下- 12 -考虑）q2=p1N2K2/（t3600）=（400802/（63600）=2.96L/S q2：施工现场生活用水量P1：为施工现场人员总数N2：施工现场生活用水定额K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取 2T：为高峰用水时间，按 6 小时计算（3）现场消防用
