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1、1店铺出租合同范本店铺出租合同范本商铺租赁合同商铺租赁合同出租方（简称甲方）：出租方（简称甲方）： 身份证号：身份证号：承租方（简称乙方）：承租方（简称乙方）： 身份证号：身份证号：根据我国根据我国合同法合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：事宜达成如下协议：第一条第一条 租赁范围及用途：租赁范围及用途：甲方同意将位于甲方同意将位于_省省_市市_区区_ 街街_号商铺（该商铺具体地址以房产号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准）证中标示为准） ，
2、在良好及可租赁的状态下租给乙方作为，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为使用，出租商铺的建筑面积为_。第二条第二条 租赁期限为租赁期限为_年，自年，自 年年 月月 日起至日起至 2年年 月月 日止。日止。第三条第三条 租金、保证金：租金、保证金：1 租金为租金为_元元/平米平米/月。每月租金为人民币月。每月租金为人民币_元（大写：元（大写： ） ；租；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙
3、方收费凭证。清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写大写)_（_元）作为房屋使用保证金。元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息） 。第四条第四条 设施及费用承担：设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税包括房屋
4、租赁税)由乙由乙方负责。方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属3物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条第五条 甲方责任和义务：甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条第六条 乙方责任和
5、义务：乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、4转让、转借、抵押、联转让、转
6、借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。双方另行商议续租事宜。第七条第七条 合同的解除合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方本合同除发生下列情形外，
7、合同期内完全有效，不得单方解除。解除。1、租赁期届满。、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。54、政府强制征收或拆除该房屋的。、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过、乙方迟延交付房租超过 10 天的。天的。第八条第八条 违约责任违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条第九条 补充约定：补充约定：承租期内
8、，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。房租但未使用完时间的租金。第十条第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明） 、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。身份证
9、明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。赁合同使用。6第十一条第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。讼。第十二条第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力
10、。与本合同具有同等法律效力。第十三条第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：甲方签字（盖章）： 乙方签字乙方签字（盖章）：（盖章）：电话：电话： 电话：电话：地址：地址： 地址：地址：年年 月月 日日 年年 月月 日日於长乐市梅花镇於长乐市梅花镇7篇二：商铺租赁合同篇二：商铺租赁合同(通常版通常版)合同编号：（合同编号：（ -年月年月-铺号）铺号）商铺租赁合同商铺租赁合同甲方（租赁方）：甲方（租赁方）：乙方（承租方）：乙方（承租方）：租赁合同租赁合同甲方（出租方）：甲方（出租方）： 乙方
11、（承租方）：乙方（承租方）：根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。信守。第一条第一条 租赁物业及用途租赁物业及用途81.11.2 甲方将甲方将 号商铺（以下简称号商铺（以下简称“该商铺该商铺”）出租给乙方。）出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为该商铺建筑面积合计为 ，该面，该面积为计算租金面积，若该面积积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3 乙方确认甲方已告知该
12、商铺情况，且在本合同签署时已乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同未经甲方书面同意不得变更经营项目。意不得变更经营项目。第二条第二条 租赁期限租赁期限2.1 该商铺租赁期限共该商铺租赁期限共 年，自年，自 年年 月月 日起至日起至 年年 月月 日日9止。止。第三条第三条 交付交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于双方签署本合同并且乙方按约定支付保证
13、金后，甲方于 年年 月月 日日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件清单（附件 3）进行交接，并对其核对后签字确认。进行交接，并对其核对后签字确认。3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。视为该商铺已交付乙方。第四条第四条 租金及相关费用租金
14、及相关费用104.1甲方给予乙方甲方给予乙方 个月的装修免租期，免租期自交付日（包个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）免租期满次日开始计付租金（下称计租日） 。4.24.2.1 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 年年 月月 日至日至 年年 月月 日，租金单价为日，租金单价为 元元/月月/，即，即每月租金合计为人民币（大每月租金合计为人民币（大 写）写） 元整元整 （ ￥： 元）元） 。4.2.2 年年 月月 日至日至 年年 月月 日，租金单价日，租金单价为为 元元/月月/，即，即11每月租金合计为人民币（大每月租金合计为人民币（大 写）写） 元整元整 （ ￥： 元）元） 。4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前日前以现金或银行转以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方
