《解答“厨卫装修一次到位”》由会员分享，可在线阅读，更多相关《解答“厨卫装修一次到位”（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、解答“厨卫装修一次到位”随着技术的进步和人们观念的改变，厨房卫生间受重视的程度越来越高。 “小康不小康，关键在住房”的说法已经变为 “小康不小康，关键在两房” ，两 房指的就是厨房和卫生间。现在，住房都要求是一次性装修到位，那么，住房装修 中占有重要位置的厨房和卫生间一次性装修到位的推广过程中，在生活方式、消费 意识等方面有那些改变，又存在着那些问题呢？近日，建设部住宅产业促进中心示 范工程处处长、高级工程师孙克放发表了自己的看法。 一、装修到位应实行三个改变 生产方式的改变搞住宅产业现代化，开发商和政府在这方面的解释不一样。开发 商认为，搞住宅建设就是一种产业，实际上住宅产业是一个传统产业，
2、真正的住宅 产业现代化是改变传统的生产方式。住宅产业现代化从政策、技术以致于实施过程， 是推广新的技术，是科技成果的转化。厨卫是住宅设施最中心的部位，如果不能完 成室内装修的工业化，中国住宅产业只是句空话。在计划经济下，无非是做得粗糙 点，而现在退化了。达到入住标准就是达到使用要求，这是最基本的。但是建设部 目前没有规定这一条。 而且，以前最重视外壳，而现在平均每户用7 万元投入装修，不重视或忽视 了内壳对国家都是损失。要关心内壳，内壳是老百姓每天接触的问题，涂料、地板、 厨房卫生间必须重视。这块的装修方式必须要改变，就是要大规模集成化生产。近 年来，厨房卫生间就是工业化生产。工业化生产精密程
3、度提高了，精密程度以科技 代替产业的粗犷型方式，厨卫表现得非常清楚。消费意识的改变大规模集成化生产省时、省力、省钱，让老百姓可以防止污染。 老百姓有一个误区：实施装修到位非常困难。这说明导向还不够。开发商也有误区： 认为老百姓的个性化太强。装修是老百姓的弱项，拼命地发挥他的弱项，自己装修 到位，但他们不懂材料、质量及污染。而消费才是老百姓的强项，让他们改变消费， 选购消费，如沙发、窗帘、家具、颜色等。把短项交给开发公司，派出相对的技术 人员。 部品供应方式的改变原来的部品方式是离散状态，没有集成，开发商也没能力集 成，这就导致装修难度大。 奥林匹克花园做得好，没有相对的人员投入是不行的，投入1
4、0 20 人管理， 厂家采购不同的东西，这样开发商变成了集成商，让开发商做到专业集成是不可能 的。于是专业集成商出现了，恰恰反映了装修的专业化细分了，技术的专业化使中 国的内装修集成提高了，因此部品的生产方式和供应方式改变了。 另外，大规模集成采购提高了质量、提高了效率，是最有效的途径，但不是说集 成采购的质量下降了。 二、厨卫装修装修公司要提前介入 在厨房和卫生间一次性装修到位的过程中，缺乏设计是至关重要的。在具体的操 作中，经常是一些开发公司没有设计，而是直接交给厨卫产品生产商，把三大件往 卫生间里一装，这样做出来的效果，老百姓不满意。因此，在厨房和卫生间的装修 中，设计是个大问题。 设计
5、装修一体化通常装修公司是在后期进入的，有些煤气管道不能包，这是装修 设计和建筑设计之间的矛盾，搞设计的和搞土建的不是一码事。其实，这些问题应 该解决在设计之前，装修公司要提前介入。设计图纸要全面，包括管道怎么包、面 砖要怎么贴等问题。标准化问题要重视建筑的“模块标准 ” ，如美国，厨房角的瓷砖不用切，厂家 就有按这个标准制定的。 “模块标准 ”涉及到建筑行业、化工行业，涉及到所有参 与配件的单位。首先应在厨房卫生间模数化、面砖模数化，各个行业都要遵守。厨 卫非常小，设计和模数之间的问题密切。个性化除了颜色可以改变，其它都不能变， 目前模数没有发生作用。 施工单位问题，即精细程度问题有些开发商没
6、有改变生产方式，无非是把马路游 击队收编下来，再让他们去干。选择单位最好选择专业集成公司，能够保证装修质 量。因此施工单位的问题将面临重大考验，现在政府只是引导，立下一个制度是最 重要，并能延续这个制度。 样板间问题现在大多数样板间是个性化设计出来的，很多东西在交房时并没有。 按建设部新近出台的规定，样板间必须在实景里去做，而且老百姓买到的房子，应 该跟它一模一样。虽然验收有标准，但验收的是专家，而不是老百姓。要避免这个 问题就得做样板间，样板间就是质量。样板间不能搞得个性化太强，套餐式装修， 关键是做好、做精。 产品选购问题由于生产方式改变，空间利润应分三部分，一部分开发商自己得； 不要让施工单位掌握材料，否则不能保证所有采购完全都一样，老百姓损失大，应 给施工单位工钱；还有就是消费者。集成采购利润完全被开发商剥夺是不公平的。 企业供应商采购，大的集成商会形成品牌。 产品问题老百姓对产品的质量要求非常高，产品的更新也非常重要，厨房卫生间 要人性化。产品更新、部件更新在模数的情况下，对于一次装修到位要很好地研究。18 号文件中曾培炎讲了住宅产业化的主体是企业，不是政府，政府只能引导， 企业是真正推广住宅产业化的一个主体。
