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1、天津市楼宇经济管理平台简介天津市楼宇经济管理平台简介为推进全市楼宇经济工作的数字化、精细化的动态信息管理，市中小企业局委托天津卓朗科技研发建设了“数字楼宇天津市楼宇经济管理平台”。一、建一、建设设目的目的大力发展楼宇经济，是我市破除土地制约瓶颈、提升城市业态、推进城市有机更新、提高广大市民生活品质的必然选择。去年 10 月 8 日，兴国市长主持全市区县发展楼宇经济现场推动会，提出要在全市各区县大力发展楼宇经济，打造一批“亿元楼宇”，正式启动了全市亿元楼宇工作。会后，市政府明确李文喜副市长为亿元楼宇工作分管领导，我局为牵头单位。在兴国市长和文喜副市长的领导下，我局会同有关部门，组织开展楼宇经济摸
2、底调研、政策制定和申报审核等一系列工作，到目前，促进中心城区加快发展楼宇经济政策已经出台，第一批 94 个重点支持亿元楼宇项目正式启动，实现了发展楼宇经济工作的良好起步。随着我市经济建设的进一步加快，我市商务楼宇载体建设力度不断加大。商务楼宇已经成为我市现代服务业的主要聚集地、科技型中小企业的重要载体和中心城区经济增长的有力支撑。随着楼宇经济在我市的发展，作为楼宇经济发展管理工作的市级楼宇经济管理部门和区级楼宇经济管理部门，需要有一套信息应用系统作为楼宇经济管理工作体系落地的技术支撑手段，能够直观纵览全市楼宇经济运行状况，实时掌握各项工作进度，深入了解工作落实细节，进一步优化、协调数据处理结构
3、，为数据动态更新、综合分析和辅助决策提供更有力的支持，有效地提高楼宇综合信息管理水平和应用效果，为此，市中小企业局委托天津卓朗科技研发建设了“数字楼宇天津市楼宇经济管理平台”。目前，平台建设处于94 个亿元楼宇项目的录入相关数据阶段，随着平台建设的逐步完善，平台将延伸到全市所有正在运营的商务楼宇，平台作用会更加明显，将对我市的楼宇经济工作起到巨大而深远的影响。二、用二、用户组织结户组织结构构系统用户包括：市级楼宇经济主管部门（市中小企业局）、各区县楼宇经济主管部门、楼宇。除去上述三类以楼宇经济服务管理工作为主的用户之外，还包括关心关注我市楼宇经济发展的社会公众，以及有意向参与我市楼宇经济活动的
4、企事业单位和各类社会组织，系统将主要对这类用户提供与楼宇经济工作相关的政策法规文件，工作动态，招商信息及服务等内容。三、功能概述功能概述一是管理功能一是管理功能天津市楼宇经济管理平台是天津市各级楼宇经济管理部门的工作平台，为管理者提供了用户管理、楼宇基本信息、运营管理、信息服务、工作平台、3D 地图等功能，系统具有操作直观简便、智能比对分析，对楼宇内企业实行动态监控管理，实现数据自动比对分析，达到对楼宇企业的有效监控的功能。通过该系统各级管理部门能够直观纵览全市、本区县或单个楼宇的经济运行状况，实时掌握工作进度，深入了解工作细节，为领导决策提供可靠的依据。同时，系统还提供了强大的 3D 地图功
5、能，各级用户都可以在地图上准确地查找到 94 个亿元楼宇所处的地理位置、楼宇详细情况、周边设施、交通路线规划等功能，为投资者提供了足不出户的咨询功能。市级管理部门、区县管理部门、楼宇这三个类型的用户属于系统的注册用户，系统提供对用户信息的增删改查以及权限操作等基本管理功能，对于用户的增删改查及授权等操作系统须进行日志记录。系统可对用户进行分组，并根据组别定义系统角色，批量授予操作权限。市级管理部门可访问全市所有楼宇、企业基础数据和经济运行数据；区县管理部门只可访问、修改其辖区内的楼宇、企业基础数据和经济运行数据；楼宇只可访问、修改其自身的楼宇、企业基础数据和经济运行数据。对市级管理部门、区县管
6、理部门、楼宇三类用户开放使用的管理功能包括：基本信息、运营管理、信息发布、GIS 展示等及部分，如下图所示。管理功能框图二是服二是服务务功能功能服务功能即针对社会公众类用户开放使用的功能。通过浏览访问该系统，可了解我市楼宇经济工作进展、动态、政策、法规等相关信息以及楼宇经济招商信息，以体现楼宇经济工作的公开透明，加快政府职能由管理型向服务型的转变。四、建四、建设设原原则则1、统筹规划，分步实施统一计划安排工作部署，分步骤有序稳步推进。2、重在应用，务求实效项目建设以实现业务目标为核心，以业务应用为重点，不盲目追求先进，务求系统应用对业务运行起到良好支撑的实际效果。3、适度投入，安全高效系统建设
7、要遵循成本效益的考虑，建设资金合理投入，同时重点考虑系统数据的安全性，系统运行的可靠性，以及系统服务的高效性。4、模式创新，服务长效系统的建设和应用模式要有所创新，能够跟上 IT 行业的主流步伐，项目建设工作重心不仅在建设阶段，更要关注投入使用的运行阶段，建立长效服务机制是系统建设投资长期稳定发挥社会及经济效益的基础。五、分期目五、分期目标标一期目标：截至 9 月底之前完成系统整体框架搭建，实现 94 个亿元楼宇项目的信息发布、信息查询、基本信息、运营管理、GIS 展示几个功能模块。二期目标：截至 12 月底之前实现全市所有正在运营的楼宇项目的信息发布、信息查询、基本信息、运营管理、GIS展示几个功能模块。
