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1、九龙湖旅游度假区1、欧洲风情街区 2、鸿山湖地块 3、国际商务会所地块 4、杜夹岙东地块 5、九龙河头村地块骆驼老城1、A-3商业地块 2、市场地块镇海新城1、镇海新城核心区块 2、B2地块 3、商帮公园西侧地块 4、合生国际城西侧地块 5、镇海新城庄市核心圆北区块 6、宁大花园西侧地块镇海老城1、宁波中汇纺织公司地块 2、省二建青龙桥地块 3、蛟川中一地块 4、石塘下1号商业地块 5、静德桥地块2009年镇海区推介地块3、4T编辑：泮泮 版式：雷林燕 校对：葛一楠2009.6.12?星期五 热线：87263012参加这次恳谈会的， 有不少曾在 镇海成功开发过房产的老总， 如宁波 百隆房地产有
2、限公司总经理谢耀生， 其 “ 小骆花园”就很抢手；浙江华荣集 团股份有限公司总裁莫剑荣，“风景 九园”同样畅销；宁波合生创展房地 产有限公司总经理朱武达说，“合生 国际城”三期还没开盘，就订得差不 多了。 还有一些尽管目前在镇海没有 开发楼盘的房企， 也纷纷表示了拿地 意向。 雅戈尔置业有限公司总经理王国 良： “ 九龙湖风景度假区比较适合我们 的胃口。” “ 对镇海地产，雅戈尔集团一直都 比较关注， 包括对新推出的地块也有 过几次的考察。”王国良认为，此次推 介的三个区块都有各自的特点。 “ 老城是一个比较成熟的区块，新城很有风情， 而九龙湖风景度假区定位是高档、休闲。 从雅戈尔目前的客户群
3、体来说， 九龙湖 这块地比较适合我们的胃口。”王国良表 示，九龙湖地块正式推出的时候，雅戈尔 也会积极参与。 南苑置业有限公司总经理刘伟义： “ 相对于东钱湖的广阔，九龙湖的精巧秀 美让我更感兴趣！” “ 几年前，我们也曾到镇海考察过， 后来由于种种原因的考虑最终没有参与 房地产。 这次再到镇海， 我的触动很 大。”刘伟义表示， “ 与三年前相比，目前 镇海新城和九龙湖的规划已经进步了太 多。”接着，他把东钱湖和九龙湖做了对 比， “ 虽然东钱湖比较广阔，但是九龙湖 小巧而精致， 而我也对九龙湖更感兴 趣。”四十余家房产老总昨聚镇海 欲争 “ 潜力巨大”的项目地块昨天下午，由镇海区人民政府主办
4、、宁波国土 资源局镇海分局承办的 “ 2009年镇海地产投资恳 谈会”在九龙湖畔的开元华城度假酒店举行。这里 风景秀丽，空气清新，湖面绿波莹莹，令来自全国 各地的40余家房产投资开发商们眼前一亮。 这些 受邀的 “ 客人”中，有来自上海的，来自杭州的，还 有来自新加坡的更多的是熟知宁波地产行情 的本地开发商们。他们被镇海全新推出的 “ 潜力巨 大”的规划地块所吸引，纷纷表示要 “ 积极参与”， 有的开发商老早就瞄好想要的地块， 在恳谈会上 明确表示，希望政府早日正式推出。一位曾在镇海 成功开发房产的老总笑着对同行老总们说， 你们 看好就快点动手，要不然我就动手了。 镇海区委书记马卫光陪开发商们
5、参观了镇海 新城规划展示中心。气势宏伟的规划框架，用一位 房企老总的话说是 “ 太触动神经了”。在现场，两 位老总拉住马卫光不住地说着什么。见记者过来， 两位老总笑着说， “ 已经谈好了，准备拿地”，但具 体哪一块却是笑而不答。马卫光介绍，这次推介地 块主要集中在三大区域：镇海老城、镇海新城和九 龙湖旅游度假区。 “ 我们精心规划好了， 热忱地邀 请和欢迎开发商来镇海投资。”事实上，从现场观 察，房企们的丰富表情已经 “ 出卖”了他们内心的 渴望。 到底是什么触动了他们的神经？ 到底是什么 吸引了他们的眼光？ 枯燥的数字和刻板的叙述是 无法打动读者的。那么，就让我们听听这些房企老 总自己的说法
6、吧，这远比记者的表述更具说服力。 用传化物流战略投资总监俞建刚的话说， 是镇海 地产一直被低估，随着宁波城市东扩，镇海地产整 个被重估。而且，镇海一带居民改善性住房需求的 购买力没有被有效释放， 加上还可分享到外来客 户的集聚效应， 所以房产开发商们对镇海地产市 场预期看好。作为九龙湖旅游度假区目前最大的投资开发 商，陈妙林对镇海区委、区政府领导对开发商的鼎 力支持表示万分感谢。 “ 从谈项目到九龙湖度假 酒店的建成，只用了两年左右的时间。这个超常速 度是我们所没有预料到的。”这个 “ 超常速度”说 明了什么？陈妙林颇为动情地说，是政府提供了一 流的服务，所以工程才能如此顺风顺水。 开元旅业集
7、团计划在九龙湖旅游度假区投资30亿元， 现已投入11亿元。 整个度假区占地达 3000多亩， 其中有700多亩土地用于房产建设， 近100亩土地用于建造 “ 白金五星”级别的度假 村，另外的2000多亩则以旅游目的为主。陈妙林 说，所有这些项目，公司都将会采用最优质的资 源。 “ 我们既要对得起九龙湖这么好的土地，又要 对得起镇海区政府的重视。我们有信心也有决心 把这个项目做好。”“ 2004年， 绿城集团作为外地开发商来到宁 波，对镇海的印象是一步步加深的。”陈顺华坦率地 说，因为 “ 镇海炼化”，一开始对镇海的环境充满了 忧虑。 “ 那时我们经常考虑镇海的空气质量问题，还 研究冬天刮西北风
8、的时候，镇海炼化对空气有什么 影响，而夏天东南风的时候又是什么影响。” 但经过一段时间后， 陈顺华认为镇海的环境 并没有问题。 “ 镇海区委区政府在改善空气质量、 建设生态环境上下了大功夫， 我们很放心在这里 投资。事实上，我们的销售量也证明这个决定是正确的。绿城集团成为外地开发商在镇海第一个吃 螃蟹并尝到甜头的人！” 陈顺华说，绿城房产开发成功主要得益于两 个优势：一是镇海经济结构合理，小老板居多，因 此房地产的市场购买力好；二是镇海拥有极好的 投资环境。陈顺华特别强调，他们每年都在很多 城市开发新项目，但是深深地感觉到镇海的政府 对开发商的支持力度最大。 “ 镇海区委、区政府是 真正能够做
9、到把企业的困难当成自己的困难，站 在企业的角度为我们考虑的。”繁 荣 的 商 埠东 海 的 明 珠东 海明 珠说起在镇海买房，人们可能第一时间会想起 “ 镇海炼化” 这里的环境污染严重吗？ 绿城集团执行董事、营运总裁陈顺华说: 我们的决定是正确的短短两年 九龙湖畔崛起一家白金五星级度假酒店 这个 “ 超常速度”说明了什么？ 开元旅业集团董事长、总裁陈妙林说： 政府提供了一流的服务有着成功开发案例的老总们 “ 现身说法” 那些在镇海尚无投资的房企老总心仪不已 他们纷纷表达拿地意向镇海区委书记马卫光说：镇海欢迎你!雅戈尔置业有限公 司总经理王国良开元旅业集团董事 长、总裁陈妙林参观现场房企老总们对即将推出的地块倍感兴趣绿城集团执行董事、 营运总裁陈顺华普罗旺斯欧洲风情街区效果图记者 潘君耀 实习生 高敏 文/摄
