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1、1 / 24建设工程劳务分包合同（瓦工）编号：发包人：（甲方）承包人：（乙方）分包工程名称：施工地址：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程概况：第二条承包方式、承包范围及内容2.1 承包方式2.1.1 甲方以劳务形式分包给乙方，其中包括部分辅助材料、机械和用具（含手提式电动小型用具）等。2.2 工程承包范围及内容2.2.1 承包范围：2.2.2 施工配合与责任：熟悉图纸图说及设计变更内容，配23 名技术工配合项目部施工员测量放线、 制
2、作砼及砂浆试块并负责养护保管；配 1 名专职质检员配合主管部门、业主、监理、项目部质检员对所承2 / 24包项目的质量检查；配2 名专职安全员配合主管部门、业主、监理、项目部安全员对所承包项目的安全及文明施工检查；配合施工机械安装、调试、拆除工作；配合各分包工种、分包单位使用施工机械；配合各工种留孔留洞或封闭空洞；负责对所使用的材料及机具等装卸、在指定场地堆码整齐、水平运输、垂直运输、各种材料及施工机具退场时的搬运装卸及指定场所的堆码；负责成品保护及冬雨季施工防护以及项目部管理人员下达的其他各项配合工作。2.2.3基础（地下室）工程：机械挖土时部分人工配合清土、找平、修边、余土转运；电梯井坑、
3、集水井坑、排水明沟；砖胎膜的砌筑及粉刷、基坑的排水、泥浆清理：桩头清洗、接桩、桩头外运；机械回填土时人工配合回填边角处、分层夯实；清理场内道路上的泥巴，打扫干净。基础钢筋下口保护层垫块的制作、地下室外墙粉刷和防水聚苯板保温层铺贴。2.2.4 混凝土工程：承包范围内图纸图说及设计变更所及工程主体及二次结构的全部商品砼或现制现拌砼的浇筑；现制现拌砼的拌制及运输：砼输送泵管安装、拆除、泵管加固、泵管及配件清洗与保管、架子搭设、堵管时拆除、安装与清理；砼浇筑前后模板下层楼面的清理、施工操作面清理、浇水、铺拆浇筑用临时脚手板；模板成型后柱、墙模板根部 2CM 缝隙用砂浆封堵、拆模后漏振部位的修补与打磨、
4、涨模处木工打凿砼后的修补打磨、流浆清理；砼表面浇水或覆盖养护、柱墙拆模后塑料薄膜包裹； 浇筑过程中落地砼、砂浆清理回收再利用、清理扫净余灰、二次砼浇灌部位的柱梁墙板、后浇带、楼梯、楼面、3 / 24施工缝等结合部位的剔毛处理。垃圾清运；厨卫间砼导墙、女儿墙、窗台、门台、压顶砼浇筑；烟道、排风道、上下水管井、强弱电管、水落管、放线洞等部位的吊模及砼浇筑封堵；承包范围内所有预制砼构件的浇筑养护。2.2.5 砌筑工程；承包范围内图纸图说及设计变更所及的所有墙体的砌筑；砌体部位的清理、放线、浇水湿润；砼过梁等砼构件的预制及安装、砖胎膜砌筑；配合各工种留孔、 留洞，以及缝补补实各种洞口；墙顶与砼梁板间的
5、缝隙（6cm ）用稀释砼分两次堵实；图纸图说规定以及施工中要求设置的预留洞口、空调洞、排烟洞、出气洞等配件的制作安装； 每天下班前和砌筑施工完毕后，落地砂浆过筛回收再利用，楼层垃圾清理归堆，运到指定地点等工作内容。2.2.6 装饰工程；承包范围内图纸图说及设计变更所及的装饰装修项目（不含涂料、油漆） ；基层清理、湿润或喷浆、抹（喷）界面剂、贴灰饼、护角；张钉钢丝网或粘贴玻纤布；封洞、堵眼、局部打凿修平、黄砂过筛；外墙面贴保温层前的基层处理和粉刷；阳台、栏板、空调板、构配件、装饰线条、女儿墙、沿沟、出气墙、烟道墙、管井墙等的内外墙面、上下面及侧面的粉刷；门窗框侧面塞浆密实、门窗套、滴水线、压顶等
6、粉刷及找坡；天棚粉刷、保养及缺陷找补等工作内容。2.2.7 屋面及雨棚：承包范围内图纸图说及设计变更所及的除屋面防水工程以外的全部工作内容；包括屋面、雨蓬、沿沟的清理、找平、找坡、保温、盖瓦、防水层上面的保护层浇筑等内容。4 / 242.2.8 楼地面工程：承包范围内图纸图说及设计变更所及的楼地面项目；包括基层清理、找补、贴饼、扫浆、面层浇筑、粉刷，厨房卫生间等有防水要求的楼地面的基层处理、找坡（找平）层浇筑、防水层上的保护层浇筑等工作内容。2.2.9 室外工程：承包范围内图纸图说及设计变更所及的全部工作内容：包括室外回填土、分层夯实、各种垫层、散水、台阶、坡道、花池、构造物、其他零星项目等的
7、浇筑、 砌筑、粉刷、贴面等工作内容。2.2.10脚手架及安全防护工程：砌墙、粉刷、砼浇筑等所有乙方所使用的脚手架、安全防护栏、安全围护栏等均由乙方搭建并拆除。2.2.11临时设施：塔吊、施工电梯、井架等垂直运输机械的基础浇筑及挡土墙砌筑； 施工区域内的排水管线、 排水明暗沟和窨井的开挖及砌粉、浇筑、铺设管道；施工区域内的水池（槽）、沉淀池、垃圾池、地磅、配电箱基座砌粉或浇筑； 施工区域内围墙基础砌筑、 粉刷、围挡支护、场地平整、道路（场地）硬化工程；办公区及生活区内的所有临时性建筑物、 构床架、办公桌椅等的进退场装卸、 搬运、转运、安装就位、退场时装运至指定地点等工程前期准备及后期扫尾工作均属
8、于乙方承包工作内容。2.3 辅助材料、机械、工具用具、劳保用品承包范围及内容2.3.1 辅助材料：甲方只提供黄砂、 石子、砌体材料、水泥、预埋件、钢丝网、玻纤布等主要材料， 其余辅助性材料 （如：安全帽、安全带、铁钉、铁丝、分隔条、滴水条、棉线、水桶、水管、电焊条、二级配电箱以下的所有电线、电缆、三级配电箱、照明灯具等）均由乙方购5 / 24买，并包含于乙方承包价款中。2.3.2施工机械：甲方只提供塔吊（包括司机）、施工电梯（包括司机） 、其他施工过程中所需中小型机械，如：混泥土搅拌机，平板振动器、插入式振动器、电焊机、振动棒、磨光机、切割机、打夯机、水泵、各种手提式电器用具等均由乙方购买，并
9、包含于乙方承包价款中， 同时乙方负责搅拌机有相应的专业上岗人员操作，费用乙方自理。2.3.3 施工用具：甲方不负责提供，所有施工用具（如：手推车、铁锹、十字镐、铁丝钳、扳手、螺丝刀、灰桶、筛网、灰板、扫把、括尺、直尺、锤子、凿子、撬杠以及机械配套工具等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.4 劳保（安全）用品：劳保安全用品（如：防护服、雨衣、雨靴、绝缘靴、防护面罩、护目镜、防尘口罩、手套等）均由乙方购买，包含于乙方承包价款中。第三条合同工期3.1 开工日期暂定为年月日，完工日期年月日，工期为日历天（实际开工日期以甲方书面通知为准，完工总工期的日历天不变） 。3.2 各分部工程的施工工
10、作日为（包括交叉施工）：主体结构为日历天；二次结构为日历天；装饰装修为日历天；以上各阶段工作日以甲方通知开工之日起计算，完成各阶段施工的总日历天不变。3.3 施工人数：楼主体施工人数不少于人（其中技术工不6 / 24少于人） 、二次结构施工人数不少于人（其中技术工不少于人） 、装饰装修施工人员不少于人（其中技术工不少于人） ，乙方人员进场时间及进场人数（含技术工数量）必须按甲方要求按时保量进入施工现场，确保甲方工程进度计划的实施。第四条合同价款4.1 合同价款的确定原则：按承包范围内的施工图纸建筑面积确定承包单价，计算承包总价；建筑面积按江苏有关规定计算。4.2 承包单价4.2.1 所有 0.
11、000 以下承包单价为元/ ，楼以上层以下工程承包单价为元/ ，楼0.000 以上层以下工程承包单价为元/ 。4.3 承包单价内容的明确4.3.1 承包单价内容含完成所有承包范围内工程内容、达到本合同各条款规定所需的全部费用。 本合同单价为一次性包死价格，在合同实施期间不因为其它因素变化而调整变动。4.3.2 承包单价内容中包括人工费、基本工资、补（辅）助工资、手持工具补贴、流动施工津贴、劳动保护费、福利费、医疗补助费、养老费、事业津贴费、管理费、安全风险费及个人安全用品、安全文明工地用工、预防一般性自然灾害所采取的措施费用、各类材料的场内二次倒运费、试验、检验等所有费用。4.3.3 承包单价
12、内容中含工程质量奖、 安全奖、进度奖、文明施工奖、材料管理奖、人员管理奖六个奖项、每个奖项各0.5 元/ ，乙方达7 / 24不到各项规定的要求，工程结算时甲方有权扣回。4.4 图纸变更结算办法：发生变更时，按江苏省08 年定额核算单项变更人工费，单项变更人工费总额2000 元时不增减；单项变更人工费总额 2000元时按实增减。4.5 零星用工（点工）单价：辅助工：元/工日、大工：元/ 工日； （以实际发生，甲方当事人、项目经理书面签证为准，签证失效三天，即完成后三日内未签证视同放弃）4.6 承包总价款（均为暂定额，结算时以实际完成建筑面积为准）。4.6.1 主体结构工程：承包的建筑面积承包单
13、价元/元。4.6.2 装饰装修工程：承包的总建筑面积承包单价元/ 元。4.6.3 承包总价款：承包的建筑面积承包单价元/元。4.6.4 楼号承包总价款按各楼号的建筑面积计算。第五条合同价款的结算和支付5.1 承包总价款的构成与划分： 主体结构占 %、 装修占 %。5.1.2 主体结构工程承包总价款中：主体结构占 %、二次结构占 %、安全文明施工占 %。5.1.2 装饰装修工程承包总价款中：装饰装修占 %（其中内墙装饰 %、外墙装饰 %、楼地面 %、室外工程 %、现场清理 %） 、安全文明施工占 %。8 / 245.2 单位楼层承包价款（单位楼层施工产值）的计算方法。5.2.1主体结构分项：单位
14、楼层施工产值=楼号主体结构所占总分额（楼号总层数 +基础层+地下室层 +面层层）5.2.2二次结构分项：单位楼层施工产值=楼号装饰装修所占总分额（楼号总层数 +基础层+地下室层 +屋面层） 。5.2.3装饰装修分项：单位楼层施工产值=楼号装饰装修所占总分额（楼号总层数 +基础层+地下室层 +屋面层） 。5.2.4安全文明施工分项：单位楼层施工产值=楼号安圈文明施工所占总分额（楼号总层数+基础层+地下室层 +屋面层） 。5.2.5 5.3 实际施工产值的确定：乙方每月或年度实际完成的施工产值，是指乙方已完工并经甲方质量验收合格的分部分项工程，虽已施工但未完工或已经完工但未经甲方验收或经甲方验收质
15、量不符合要求的分部分项工程部计入本月度或年度产值。5.4 付款方式5.4.1 主体层封顶：按乙方实际完成施工产值 % 支付乙方工程款。5.4.2主体封顶：按乙方实际完成施工产值的 % 支付乙方工程款，同事扣除已付款及其他往来款。5.4.3 粉刷结束拆除脚手架后付实际完成施工产值的 % 。注：在主体施工期间乙方按施工进度计划要求完成施工，遇春节特殊情况，可按实际完成施工产值的 % 支付乙方工程款，同时扣除已9 / 24付款及其他往来款。5.4.4 工程竣工验收付款：按乙方年度实际完成施工产值的 % 支付，同时扣除已付款及其他往来款。5.4.5工程审计结束后12 日内付款：按乙方年度实际完成施工产
16、值的 % 支付，同时扣除已付款及其他往来款。5.4.6 余款在工程保修期满后15 天内结清。5.5 付款日期5.5.1 乙方每月 25 日前上报形象进度报表、班组形象进度预付款式申报表 、 每层（单元）验收确认单，经相关项目管理人员签字后，上报项目经理。5.5.2 甲方次月 8 日前审查和办理完相关手续，10 日支付月进度款，当月进度款中应扣除乙方的罚款、 违约款及甲方为乙方垫付的各种款项。5.5.3 遇特殊情况时，甲方可延期付款，但是延期时间不能超过七天。5.6 发放程序：根据国家及大丰区政府主管部门关于劳务费发放的有关规定，乙方负责人必须办理工人代领劳务费委托书并有委托人（工人）和受委托人（乙方负责人）签名和手印（每人一份），乙方工人在每次预付款和工资结算时乙方负责人根据发款金额造好职工预付工资发放表，该表必须有
