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1、武汉理工大学硕士学位论文建设项目全过程造价控制研究姓名：刘凌申请学位级别：硕士专业：结构工程指导教师：方俊20060401武汉理工大学硕士举位论文摘要长期以来，我国工程造价的全过糨服务( 即可行性研究、投资估算、概算、预算、缩算等) 分嗣由投资主警部门、建设、设计、审价等部门负责，同时也就被孤立地分割在各个部门和系统，相互间无联系，更无一独立的造价控制责任体，并且对造价控制瀚方法及应用缺乏系统褴的现状，是建设项蟊造价难馘控制豹奎要原因。本论文以建设项目全过程造价控制为研究对象，在系统分析了我国造价控制的特点精，从工程项目投资决策、设计、施工等不同阶段进行造价控制的角度，并运用预测、分柝、比选等
2、撼制方法，提出了各阶段的造价控制方法和体系。本文针对建设项曩全过程造价控制的特点，分绍了一套工程造份瓷询搬梅进行全过程造价控制的管理组织形式和管理职能，然后借鉴丁香港以工料测激师制度为竣心豹全过纛造徐控制的模式，弗魄较了内外资项秘工程譬理摸式瓣造价控制。希耀能根据我国建设项目的实际情况，借艇香港猩工程造价控制方面妊静经验。罨技一套逶合中嚣藿壤戆建设瑗强全避稷遥徐控潮方法。最螽，本文提出了为配合建设项目垒过程的溉价控制全面实施，需骤加强相关法律法规建设轻提意王程造徐天曩素漾。关键宁：全过程，造价控制，工程瓷询业，镎理模妓武汉理工犬学硕士学位论文A b s t r a c tF o rl o n
3、gt i m e ，t h eC O S tw h o l ep r o c e s s ( p o s s i b i l i t yr e s e a r c h ，i n v e s t m e n te s t i m a t i o n ，b u d g e te s t i m a t i o n ，b u d g e t ，b a l a n c eo fa c c o u n t s e t c ) i nt h eo u rc o u n t r ye n g i n e e r i n gb u i l dt oI n v e s t m e n ts u p e r v
4、i s o rs e c t i o n ，D e v e l o p m e n t s ，D e s i g n ，A u d i te t c 。t h e s es e c t i o n sa r er e s p o n s i b l eo fr e s p e c t i v e l y , a l s oa r ei s o l a t e dp a r t i t i o n e da tt h ee a c hs e c t i o nW i 壤t h es y s t e m 。T h e s es e c t i o n sm u t u a l l yh a v e
5、n ot h ec o n t a c t , m o r en e i t h e rI n d e p e n d e n c eb u i l dt h ep r i c et oc o n t r o lt h ed u t y , a n dm e t h o dt o w a r d sb u i l tc o s tc o n t r o la n da p p l i c a t i o nl a c k st h es y s t e mp r e s e n tc o n d i t i o n ，a n dI ti st h em a i nr e i nt h a tt
6、 h ec o s ti sd i f f i c u l tw i t hc o n t r 0 1 T h i st h e s i si sw i t ht h ed e v e l o p m e n t sp r o j e c tc o s tc o n t r o li nt h ew h o l ec o u r s eo fc o n s t r u c t i o nt or e s e a r c ho b j e c t ，A f t e ra n a l y z i n gt h ec h a r a c t e r i s t i c so fc o s tc o
7、n t r o li no u rc o u n t r y ，f r o mt h ee n g i n e e f i n gi t e mi n v e s t m e n td e c i s i o n ，d e s i g n ，c o n s t r u c t i o ne t c ，d i f f e r e n ts t a g ep r o c e e da n # et h a tb u i l dc o s tc o n t r o l ，c o m b i n et h ea p p l i c a t i o ne s t i m a t e ，a n a l y
8、 s i s ，r a t i oc h o o s ee t c t oc o n t r o lm e t h o d ,b r i n g i n gu pt h ec o s tc o n t r o lt h em e t h o do fe a c hs t a g ew i t hs y s t e m T ot h ec h a r a c t e r i s t i c so fC O S tw h o l ep r o c e s so fc o n s t r u c t i o n ，t h i st e x ti n t r o d u c e sa nm a n a
9、 g e m e n to r g a n i z e df o r mt oc o n t r o lt h ep r i c ew h o l ep r o c e s so fc o n s t r u c t i o n ，t h e nd r a wl e s s o n sf r o mH o n g K o n gQ St oc o r ew i t ht h el a b o ra n dm a t e r i a lt h em o d eo fc o s tc o n t r o li nt h ew h o l ec o u l s eo fc o n s t r u c
10、 t i o n ，a n dc o m p a r e dt ot h ei n s i d ef o r e i g nc a p i t a lp r o j e c tc o n s t r u c t i o nm a n a g e m e n to fm o d ec o s tc o n t r 0 1 W o u l dl i k et oa c c o r d i n gt ot h ep r o j e c ta c t u a lc i r c u m s t a n c eo fo u rc o u n t r yd e v e l o p m e n t s ，a
11、n dd r a wl e s s o n sf r o mt h ei n s h o r e o u t s i d ei nt h ec o n s t r u c t i o nt ot h ee x p e r i e n c eo fc o s tc o n t r 0 1 ”t h ef o r e i g ni sc o n v e n i e n t ”，l o o k i n gf o rad e v e l o p m e n t si t e mt h a ts u i t st h ew h o l ep r o c e s so fC h i n e s es t
12、a t eo ft h en a t i o nt ob u i l dt h ep r i c et oc o n t r o lt h em e t h o d 。F i n a l l y ,t h i st e x tb r i n g su pf o rm a t c hw i t ht h ed e v e l o p m e n t si t e mt h eb u i l d i n go fw h o l ep r o c e s st h ep r i c et h ec o n t r o ll oc o m p l e t e l yp u ti n t op r a
13、c t i c en e e dt oe n h a n c ed e v e l o p m e n t so fr e l a t e dl a wa n di n c r e a s et h ec h a r a c t e ro f c o n s t r u c t i o nc o s tp e r s o n n e l K e yw o r d s ：w h o l ep r o c e s s ，c o s tc o n t r o l , e n g i n e e r i n gc o n s u l t ，m a n a g e m e n tm o d eI I武汉
14、理工大学硕士学位论文第一章绪论1 1 本课题研究的背景( _ ) 国外研究现状分析2 0 世纪8 0 年代末和9 0 年代初，人们对工穰造价管理理论与实践的研究进入了综合与集成的阶段。英国工程造价管理学界提出了“全生命周期造价管理( L i f ec y c l e c o s t i n g - L c c ) ”的工程项目投资评估与造价管理的理论与方法。随后，美国工程造价管瑷学推出了“全稀造价管理( T o t a lC o s tM a n a g e m e n t - T C M ) ”这一涉及工程项目战略资产管理、工摆项目造价管理的概念朔理论“1 。褪怒，自2 0 世纪9 0 年代
15、初提出工程项西全面造价管理的概念至今，全世界对于全面造价衡理的研究仍然处在有关概念和原理的研究上。国际上氇有一些工释造价管理方瑟的研究文献中包括有全过程造价管理鹃思想和观念。虽然这些文献并不是专门讨论全过程造价管理思想和观念。但是豳际上冀继国家黥工程瑗西造价管理赛酃没有象中国造价管瑾弊那样，对工程项目造价的全过程管理思想和观念给予极高的黧视，并且将这一思想作为工程逑价管瑾静核心臻导愚憋。国内研究域状分析鑫2 0 毽纪8 0 年我中麓署鲶，嚣罄工程造价管理鬏域懿瑾论工终畿稿实舔工作者中就有批人，像龚维丽、徐大圈、刘尔成等人，先后提出了对工程项嚣进行全过程逡徐警瑾瓣愚怒。逡入粥牮戴双耨，我嗣工程造
16、价管理戆思惩与内涵提出了许多猎法和设想。这使得我豳的工程造价管理实践从简单的定额管攥逐步走上芗全j 霪程造徐管理的探索之辫。为了推进我豳的全过程造价管理的理论和实践研究，中国建设工程造价管耀滋会皴了大量豹接动秘葶l 导王侮。中灏建设王程造徐餐理游会理事长杨愚惠先生1 9 9 5 年在中国建设工程造价管理协会第一界理事会的工作报告中全面总结了我国工程造徐嚣瑾从传缝的定额警理惩全过稷造份管疆转变遗程襞爨鸯静辍熊重要意义。遮一总结表明了我国工程造价管理对于全过程造价管理的探索，到1 9 9 5 年，无论在理论上积实践酆已经取摆了一定蟾成绩和共识，工稷项基全武汉理工大学硕士学位论文过獠造价管理的思想和理念已经在众国工稳造价管理界有了广泛的认可。间时，也橼志着盎我们自忍提出的全过程造价管理恩怒的诞生。到1 9 9 7 年，中国建设工程造价管理协会的学术委员会为推动我国的全过程造价管理的发展，进一步明确了有关工程造价管理的目标秘管理方针。但是，综合上述文献可以看出，由中豳造价管理界提出的全避程造价管理在现阶段基本上还怒一种工程项目造价管理的方针和理念。虽然我们已经商许多
