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1、 目目 录录第一章、 编制说明 .1第一节：编制目的 .1第二节：编制范围 .1第三节：编制依据 .1第二章、 工程概况 .3第一节：工程概况 .3第二节：建筑概况 .3第三节：结构概况 .4第四节：水电、消防、弱电安装系统概况 .5第三章、工程的特点、重点、难点分析 .7第四章、 项目管理机构及配合管理 .8第一节、公司及项目组织管理机构、项目职责分工 .8第二节、总承包管理 .9第三节、与业主、监理的配合 .10第五章、 施工组织准备 .11第一节、 施工准备工作职责分工 .11第二节、施工队伍准备（附：劳动力安排计划表） .12第三节、施工机械设备（附：拟投入的主要施工机械设备表） 13
2、第六章、 施工现场总平面管理 .14第一节、 施工平面布置（附：施工现场总平面布置图） .14第七章、主要分项工程施工方法 .16第一节 施工测量放线 .16第二节、桩基工程 .23第三节、现浇混凝土承台及地梁工程 .26第四节、人工回填土工程 .29第五节、钢筋工程 .34第六节、模板工程 .40第七节、主体砼工程 .41第八节、 砌体工程 .46第九节、楼地面工程 .53第十节、 屋面工程 .65第十一节、墙面装饰装修工程 .65第十二节、 脚手架工程 .78第十三节、 电气工程 .79第十四节、 给排水工程 .89第八章、 确保工程质量的技术组织措施 .99第九章、拟采用的新技术、新材料
3、、新工艺的具体内容及措施 .100第十章、 确保安全生产的技术组织措施 .102第一节、施工安全技术措施 .102第二节、防火安全措施 .103第三节、高处作业安全技术措施 .104第四节、其他安全措施 .104第十一章、确保工期的技术组织措施 .105第一节、整体控制目标（附：施工进度计划表） .105第二节、保证工程进度的主要措施 .106第十二章、文明施工及环境保护措施 .108第一节、文明施工管理 .108第二节、环境保护 .111第十三章、技术资料的管理 .114附：施工进度横道图 .114附：施工平面布置图 .114第一章、第一章、 编制说明编制说明第一节：编制目的以国家规范及相关
4、规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过精心组织、精心施工、精心管理，为*201#、203#楼工程建设打造美好景观。第二节：编制范围本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工等自开工至竣工的全过程组织管理措施。第三节：编制依据1、*201#、203#楼工程招标文件。2、 *201#、203#楼工程招标答疑文件。3、 *201#、203#楼工程施工图纸。4、 国家有关标准规范规程：（1）、建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001（2）、混凝
5、土结构工程施工质量验收规范 GB502042002（3）、砌体工程施工质量验收规范 GB502032002（4）、建筑地基与基础工程施工及验收规范 GB502022002（5）、地下防水工程施工质量验收规范 GB502082002（6）、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502102001（7）、屋面工程施工质量验收规范 GB502072002（8）、建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002（9）、建筑给排水及采暖工程施工质量验 GB502422002 （10）、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB503032002（11）、工程测量规范 GB5002693（12）、混凝土质量
6、控制标准 GB5016492（13）、混凝土强度检验评定标准 GBJ10787（14）、建设工程施工现场供用电安全规范 GB5019493（15）、建设工程项目管理规范 GB/T503262001（16）、建筑变形测量规程 GB/T8975、 行业及地方有关标准规范、规程（1）、 建筑地基处理技术规范 JGJ792002（2）、 钢筋焊接及验收规程 JGJ1896（3）、 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJJ272001（4）、 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T2392（5）、 建筑施工安全检查评分办法 JGJ5999（6）、 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091（7）、 施
7、工现场临时用电安全技术规程 JGJ4688（8）、 建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001（9）、 砼中小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14956、 有关法律法规及政府部门相关文件。7、 本企业内部质量、安全、环境体系文件，企业标准及管理制度。8、 其它有关手册及参考文件资料。第二章、第二章、 工程概况工程概况第一节：工程概况工程名称：*201#、203#楼工程建设单位：*设计单位：*结构类型：框架剪力墙结构建筑面积：10145 平方米现场施工条件：具备施工条件施工用水、用电：已接至施工现场工程承包范围：设计图纸以内的土建、装饰、水电设备安装与调试工程施工承包。质量目标：武汉市优质工
8、程。计划施工工期：2009 年 12 月 1 日至 2010 年 6 月 30 日，即为 210日历天。第二节：建筑概况*201#、203#楼工程位于武汉市江岸区幸福大道旁，由*公司投资兴建。本工程建筑结构安全等级为二级，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级，工程合理使用年限为 50 年，抗震设防烈度为六度，高层建筑防火设计的建筑分类为一类，其耐火等级为一级。本工程的建筑部位做法具体为：一、墙体工程：1、0.000 以下除砼墙柱外，其余为 24011553mm 灰砂砖，M10 水泥砂浆砌筑。2、0.000 以上外墙为 225 厚，分户墙、公共部位隔墙均为200 厚，户内隔墙均为 100 厚
9、，商铺隔墙均为 200 厚；其厨房卫生间内隔墙均为 150 厚；所有墙体采用蒸压加气砼砌块。M5 混合砂浆砌筑。3、在室内地坪下 60mm 处做 20 厚 1:2 水泥砂浆内掺 3%5%防水剂的墙身防潮层。二、屋面工程：本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为 15 年；屋面雨水管与阳台排水管均选用 UPVC 管，直径为 100mm。第三节：结构概况本工程建筑结构的安全等级：二级，设计使用年限：50 年建筑抗震设计类别： 丙类设计地震分组为第一组地基基础设计等级：乙级剪力墙抗震等级：三级，底部加强部位剪力墙抗震等级：三级。一、结构概况一览表工程总称*201、203#楼主体工程和桩基工程建筑
10、面积10145设计使用年限50 年占地面积建筑最高层数8 层工程性质住宅楼建筑高度28.5m结构形式框剪结构抗震烈度6 度（0.05g 第一组）耐火等级一级抗震设防类别丙类二、混凝土的标号选用：项目名称构件部位混凝土强度 等级备注桩基础夯扩桩C25基础基础C30墙、柱地上部份C30梁、板地上部份C30基础垫层C15 其它 圈梁、构造柱、现浇过梁C20三、钢筋混凝土结构构造本工程采用国家标准混凝土结构施工图平面图整体表示方法制图规则和构造说明 03G101-1的表示方法。未注明的构造要求按照标准图的有关要求执行。第四节：水电、消防、弱电安装系统概况本工程包括给排水系统、电气系统及弱电预埋系统等。一、室内给水系统1、给水管道主管道采用 3.2 型 PP-R 管。2、管道穿越楼板及墙体均应设钢套管，套管径比穿管大 1-2#，套管与穿管间隙应采用非燃烧材料填实密封，穿孔机越楼板的套与穿客间隙用密封胶填实。3、DN50 采用闸阀，阀门型号：Z16H-100，DN50 采用截止阀，阀门型号：J11T-10T二、室外排水系统1、排水管采用 UPVC 消音排水管，每层设置伸缩节 1 个，若排水横管长度大于 4M，第 4 节适当处设伸缩节 1 个，水平管采用顶平接
