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1、1蓝湾半岛砌体、抹灰、屋面工程蓝湾半岛砌体、抹灰、屋面工程技术交底技术交底任何工序必须按照公司任何工序必须按照公司“交底交底样板样板展开展开”的程序施工！的程序施工！一、一、 砌体工程：砌体工程：1、材料材质、规格：本项目按照甲方要求，砌体全部采用蒸压加气混凝土砌块，规格为：200200600、200100600，顶砖为20010050。材料要求：强度等级 MU7.5，容重 850kg/m3 。且必须达到 28天龄期才允许使用。砌筑砂浆采用 M7.5 混合砂浆。材料堆放：各栋号按照项目部指定位置堆放，堆码整齐。堆放处全部垫高 30 公分。并用彩条布覆盖防雨。2、砌体施工工艺流程：清理基层清理基
2、层定位放线定位放线立皮数杆立皮数杆墙垫施工墙垫施工砌块加湿砌块加湿满铺砂满铺砂浆浆砌体施工砌体施工（包括砌体中混凝土水平构件和钢筋砂浆带的施工（包括砌体中混凝土水平构件和钢筋砂浆带的施工及预埋件设置等）及预埋件设置等）砌体顶部施工砌体顶部施工3、放线、植筋：混凝土班组楼层清理干净后进行移交。施工员完成砌体工程砌筑前质量控制要求表。然后开始放线及植筋。放线时班组必须派人配合参加，并自己完善墙柱上砌体垂直线。植筋必须按照砌块模数定高度位置。第一道 63 公分，第二道 64 公分，第三道 63 公分。第二道植 10 厘钢筋，与混凝土加强带钢筋连接。24、墙垫施工：所有卫生间、厨房、外墙、分户墙处必须
3、浇捣200mm 高 C20 素混凝土墙垫。其它部位砌筑三线水泥砖墙垫，高度180mm，注意此处植筋位置改变，降低 2 公分。墙垫施工前必须用水将基底冲洗干净。5、混凝土加强带：规范规定墙高每隔 1.41.5m 处沿砌体设置通长的钢筋混凝土加强带，截面宽同墙厚。本项目部砂浆带设置在第二本项目部砂浆带设置在第二道拉结筋高度位置道拉结筋高度位置。配 2 10 纵筋，横向配 6300 S 筋。采用M7.5 水泥砂浆。混凝土带高度为 40mm。钢筋必须进行隐蔽验收。混凝土带施工完成后停歇 1 天才能施工上部砌体。6、构造柱：按照甲方要求图纸留置构造柱，砌筑时构造柱砌成直口，宽度为 200，严格控制好宽度
4、。砌筑时必须放置拉结筋，与植筋高度位置相同。构造柱混凝土待顶砖施工完成后进行浇筑。7、顶砖：顶砖必须待砌体施工完成 7 天后才能砌筑。顶砖采用配套加气块顶砖砌筑，必须从中间往两边倾斜。顶砖两面的砂浆都必须饱满。特别是背面墙顶砖灰缝一定要专门去塞密实。8、窗台压顶：窗台采用 10 公分高钢筋混凝土压顶，钢筋同混凝土带内钢筋，采用 C20 混凝土。压顶两边必须伸入砌体内 40 公分。此项必须重点检查。9、门过梁、门框：门过梁做法同窗台压顶，高度根据实际定。可预制。门洞两侧砌体在上中下各砌筑三线水泥砖，用于固定门框。所有门过梁高度注意加上装修完成面 7cm。决不能忘记。所有入户门按照图纸尺寸放大 3
5、cm，每边 1.5cm。其余户内门洞按3图施工。电梯井门洞两边必须留设 10 钢筋两道，用于安装电梯井门。此钢筋可与拉结筋通用，留出砌体外即可。10、砌体质量要求：横平竖直、上下错缝。灰缝相互错开长度宜为0.3m，不应小于 0.15m。也就是说小于 15 公分长度的砖块不允许使用。灰缝厚度为：1015mm。砌体平整度、垂直度4mm。竖向灰缝饱满度不小于 80%。全部勾凹缝。并用扫把扫干净墙面。11、砌筑砂浆配合比：必须按照项目部交底配合比进行配制，指定专人打灰。若发现不按配比进行配制砂浆，一次罚款 500 元。12、砌体施工过程中严禁拆除外架连墙件。但可通知外加班作调整。13、工完场清。移交抹
6、灰工序施工。二、抹灰工程：抹灰工程：1、抹灰前，应对外门窗框周边与砌体之间的缝隙进行处理（包括门窗边防水施工） ，防水工程必须进行隐蔽验收。并对顶砖与梁底之间的缝隙进行二次塞缝，并检查验收，完成墙体工程抹灰前质量控制要求表。2、墙面抹灰工艺流程：检查基面清扫情况检查基面清扫情况基体界面处理基体界面处理放线，确定分隔缝位置放线，确定分隔缝位置挂挂线，设标筋，确定找平层表面位置线，设标筋，确定找平层表面位置找平层施工找平层施工挂网（外墙满挂，挂网（外墙满挂，内墙局部挂）内墙局部挂）找平层施工找平层施工饰面层或涂料面层的抹面层施工饰面层或涂料面层的抹面层施工填填缝缝3、放线、打点：标准层抹灰打点的灰
7、饼竖向应做上中下三排，横向4间距不大于 1.8 米。4、水电放线、开槽，根据泥水班组打点灰饼进行安装凸出墙面高度控制，并对槽孔进行修补。5、基层拉毛、挂网：采用聚合物水泥砂浆喷涂或拉毛，拉毛面积率不得小于 95%。挂钢丝网要求：、采用 0.615mm15mm 镀锌钢丝网，砌体与梁柱结合处，挂防裂钢丝网带每边宽度不小于 100mm；水电槽孔处也必须挂网；外墙全部满挂。、墙面的挂网抹灰应做到挂网平整、钉网牢固、抹灰密实，经隐蔽项目检查合格后方可进行；、挂网前应清理基体，除去浮灰油污，修补找平墙面。、挂网应展平，与梁柱或墙体连接可用射钉或与预埋的钢筋点焊固定，我项目部采用保温钉固定，固定点间距不宜太
8、大，应保证钢丝网不起拱变形；、网材搭接应平整、连续、牢固，搭接长度不宜小于 100mm；、挂网必须置于抹灰层内，网材与基体的间距以大于 5mm 为宜，但不得外露，应防止网材与固定件生锈和腐蚀；、抹灰层与基体必须粘结牢固，抹灰分遍压实，无脱层空鼓。6、抹灰必须分层施工，不得一遍成活。7、抹灰层厚度超过 35mm 的必须做加固处理，第一道抹灰完成后再植筋挂网，再抹灰。8、外墙分隔缝根据抹灰完成后排砖放线确定位置，每层一道。一般5位于楼层梁中处。缝宽 1.5cm，深度 2cm。嵌填耐候硅酮密封胶。嵌缝胶低于外墙完成面 23mm，表面必须平滑、美观。9、抹灰质量要求：表面平整光滑，横平竖直，阴阳角方正
9、，无砂眼，无露网，无明显接痕。平整度3mm，垂直度、阴阳角方正4mm。10、每堵墙进行检查验收，施工员必须跟踪工人过程监控，边抹边检查，尽量避免后面返工，减少材料及人工浪费。并在墙上粘贴验收表。11、必须按照项目部交底配合比进行砂浆配制。此条文同砌体工程。12、抹灰工程完成后必须工完场清，特别是地面砂浆必须清理干净。三、屋面做法：三、屋面做法：为保证世荣名筑工程屋面防水性能及观感质量，统一各栋号做法，做以下交底（自下而上）：1、钢筋混凝土屋面板，表面清理干净。用水冲洗干净灰尘；2、做找坡层前淋水湿润屋面板，扫一遍水泥油，C20 细石混凝土找坡 2%，最薄处 25mm 并机械压光，切缝 3m3m
10、 分隔，缝宽35mm，缝深 h/3（h 为找坡层厚度） 。所有出屋面结构与屋面相交的阴角均做 R10cm 的圆角；3、2.0mm 厚 911 聚氨酯防水涂膜层，四周沿墙上翻至凸线条下阴角；64、聚氨酯无纺布隔离层（30g/） ；5、25mm 厚聚苯乙烯隔热板（密度 30kg/m3） ；6、聚氨酯无纺布隔离层（30g/） ；7、40mm 厚 C20 细石混凝土保护层，表面压实，内配 4100 焊接钢丝网片。按 3m3m 留伸缩缝，缝宽 2030mm，内嵌油膏。钢筋网片在分隔缝处断开，钢筋网片搭接200mm。8、不上人屋面第 7 条条改用 20mm 厚水泥砂浆过面。同样锯缝。四、四、 附表附表:1
11、、砌体工程砌筑前质量控制要求2、墙体工程抹灰前质量控制要求7砌体工程砌筑前质量控制要求砌体工程砌筑前质量控制要求工程名称： 检查部位： 日期：序号序号检检 查查 项项 目目检查依据检查依据检检 查查 情情 况况检查结果检查结果1混凝土结构强度4.3.1-12混凝土结构钢筋保护层厚度4.3.1-23混凝土结构外观质量4.3.1-34拉结钢筋、连接钢筋4.3.1-45砌块进场复检验收4.3.1-56砌块龄期4.3.1-67砌块含水率4.3.1-78水泥、砂、砌筑砂浆进场验 收4.3.1-89砌筑砂浆稠度、分层度4.3.1-910砌体暗埋线管4.3.1-10811砌体施工样板验收4.3.1-1112
12、砌筑施工人员技术交底4.3.1-12施工检查人员： 施工项目经理：监 理 工程师： 总监注册印章：注：本表应及时检查填写，存放在施工单位现场供监督组抽查，本表作为验收资料归入城建档案。墙体工程抹灰前质量控制要求墙体工程抹灰前质量控制要求工程名称： 检查部位： 日期：序号序号检检 查查 项项 目目检查依据检查依据检检 查查 情情 况况检查结果检查结果1砌体预埋件、穿墙管4.4.2-12砌体线管、线盒4.4.2-23施工孔洞修补4.4.2-34外墙门窗框缝隙4.4.2-45砌体完成至停歇时间4.4.2-56砌体表面质量4.4.2-67抹灰前砌体工程检验批验收4.4.2-78砂浆配合比4.4.2-89砌体湿润情况及抹灰方法4.4.2-9910抹灰工程各层施工样板4.4.2-1011抹灰施工人员技术交底4.4.2-1112砌筑工具及养护工具4.4.2-12施工检查人员： 施工项目经理：监 理 工程师： 总监注册印章：注：本表应及时检查填写，本表作为验收资料归入城建档案。世荣名筑砌体、抹灰、屋面工程技术交底签字栏：世荣名筑砌体、抹灰、屋面工程技术交底签字栏：技术负责人：技术负责人：栋号长：栋号长：施工员：施工员：班班 组：组：
