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1、20102010 年造价工程师考试年造价工程师考试工程造价案例分析工程造价案例分析摸底评测摸底评测( (二二) )2010 年造价工程师考试工程造价案例分析摸底评测(二)一、简答题（）1、某拟建项目财务评价数据如下：1项目计算期为 10 年，其中建设期 2 年，生产运营期 8 年。第 3年投产，第 4 年开始达到设计生产能力。2项目建设投资 10000 万元 。其中 1000 万元为无形资产；300 万元为其他资产；其余投资形成固定资产（其中贷款额为 5000 万元） 。3固定资产在运营期内按直线法折旧， 残值率为 10%，余值在项目计算期末一次性收回。4流动资金为 1000 万元（其中 30
2、%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入） ，在项目计算期末收回。5无形资产在运营期内，均匀摊入成本。6其他资产在运营期的前 3 年内，均匀摊入成本。7项目的设计生产能力为年产量 1.5 万吨某产品，预计每吨销售价为 6000 元，年销售税金及附加按销售收入的 5计取，所得税税率为 33。8项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表 1.1。9还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，长期贷款年利率为 6，按年计息；短期贷款年利率为 5，按年计息。 10经营成本中的 20为固定成本
3、。问题：1?列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。2?列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。3?按表 1.3 格式编制总成本费用估算表。4?按表 1.4 格式编制利润与利润分配表。5?计算第 6 年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。2、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的某工业厂房 8000m2屋面工程的 A、B、C 三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为 40 年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1） 、经济合理性（F2） 、结构可靠性（F3） 、外形美观性（F4）与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F
4、3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表 2.1。各方案有关经济数据见表 2.2。基准折现率为 6，资金时间价值系数见表 2.3。问题：1用 01 评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2.4。2列式计算 A、B、C 三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。3计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案。 （注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为 1 万元，各方案均无残值。 ）（问题 1 的计算结果保留 3 位小数，其他计算结果保留 2 位小数。 ）3、某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设
5、单位采用了公开招标方式进行施工招标。招标过程中部分工作内容如下：12008 年 3 月 1 日发布该工程项目的施工招标公告，其内容如下：（1）招标单位的名称和地址；（2）招标项目的内容、规模、工期和质量要求；（3）招标项目的实施地点，资金来源和评标标准；（4）施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，并且近三年获得两项以上本市优质工程奖；（5）获得资格预审文件的时间、地点和费用。22008 年 4 月 1 日招标人向通过资格预审的 A、B、C、D、E 五家施工单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下
6、：（1）该项目的要求工期不超过 18 个月；（2）对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价 15%及以上，视为最低报价低于其成本价；（3）在详细评审时，对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前 1 个月给业主带来的提前投产效益按 40 万元计算；（4）经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。3投标单位的投标情况如下：A、B、C、D、E 五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，如表 3.1。问题:1上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处？并说明理由。
7、2指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。3通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。4以考虑工期提前效益后综合报价从低到高确定 2 名中标候选人。4、某工程通过采用 2008 清单规范 ，公开招标，业主和施工单位签订的承包合同工期为 20 个月。在清单中的其他项目清单的计日工中，人工工日综合单价 100 元，某施工机械综合单价 1000 元。合同约定，管理费率 10%,利润率 6%，规费按照分部分项清单、措施费清单、其他项目清单合计为基数，规费费率 5%，税率 3.46%，在工程开工之前，承包单位向监理机构提交了施工进度计划，各工作均匀速进行（如图 4.1 所示）
8、 ，并得到批准。当工程进行到第 7 个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4.1 所示。E 工作和 F 工作于第 10 个月末完成以后，业主决定对 K 工作进行设计变更，变更设计图纸于第 13 个月末完成。工程进行到第 12 个月末时，进度检查时发现：（1）H 工作刚刚开始；（2）I 工作仅完成了 1 个月的工作量；（3）J 工作、G 工作均已完成。?经过施工单位努力，第 13 月月底工作进度恢复了正常。在第十五个月开始，建设单位应政府部门要求，义务建设某市容工程，经和施工单位协商，由施工单位另行组织资源施工，共用 100个工日，A 施工机械 10 个台班。第 16 个月，当地发生了较强烈
9、地震，震后检查，建筑主体受到损害，修复费用 100 万元，现场的脚手架倒坍，修复费用 10 万，现场的永久道路受损，修复费用 5 万。施工人员受伤，治疗费 8 万元。由于地震影响，现场修复等共计消耗时间 1 个月。在第 18 个月，由于业主原因，业主提出了终止合同的要求，双方进行了协商处理。问题：1为了保证本工程的建设工期，在施工进度计划中应重点控制哪些工作？2根据第 7 个月末工程施工进度检查结果，分别分析 E、C、D 工作的进度情况及对其紧后工作和工期产生什么影响。3根据第 12 个月末进度检查结果，绘出实际进度前锋线。此时预计工期为多少个月？4由于 J、G 工作完成后 K 工作的施工图纸
10、未到，K 工作无法在第12 个月末开始施工，承包单位就此向业主提出了费用索赔。该项索赔能否被批准？为什么？5对于参加市容工程建设，施工单位可以索赔多少费用？6对于地震导致的损失业主和施工单位如何分担？7业主提出终止合同，双方应如何结算？5、某工程包括 A、B、C 等三项分项工程，合同工期为 6 个月。工期每提前一个月奖励 1.5 万元，每拖后一个月罚款 2 万元。各分项工程的计划进度与实际进度如表 5.1 所示。表中粗实线表示计划进度，进度线上方的数据为每月计划完成工程量（单位：100m3） ；粗虚线表示实际进度，进度线上方的数据为每月实际完成工程量（单位：100m3） 。表 5.1? 某工程
11、计划进度与实际进度表该工程采用可调单价合同，按月结算。A、B、C 分项工程的计划单价分别为：200 元/ m3、180 元/ m3、160 元/ m3。在施工期间，1-8 月实际结算价格调整系数依次为：1.00、1.00、1.05、1.05、1.08、1.08、1.08、1.05。在 6 月份承包商获得索赔款 1.4 万元，工期补偿 1 个月。在 7 月份，有一项 隐蔽工程完成后，施工单位及时通知了监理机构，监理机构验收后，指令覆盖。覆盖后第三天，总监理工程师提出对验收过程有异议，要求重新验收，经过历时 2 天的重新验收，发现了质量隐患，施工单位配合检查用工全部费用 1000，整改质量隐患用工
12、费用 2000 元，整改时间 5 天。整改后再验收合格。施工单位及时提出了 7 天的工期索赔和 3000 元费用索赔。问题:1计算各分项工程的每月拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资，并将结果填入表 5.2 中。2计算整个工程每月投资数据表, 并将结果填入表 5.3。3分析第 4 月末和第 6 月末的投资偏差和进度偏差。4造价工程师可以批准的工期损赔和费用索赔是多少？6、本试题分三个专业（土建工程、工业管道安装工程、电气安装工程） ，请任选其中一题作答。I土建工程某地下车库土方工程，工程内容包括挖基础土方和基础土方回填。基础土方回填要用打夯机夯实。除基础回填所需土方外，余土全部
13、用自卸汽车外运 800m 至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20 平整。三类土，地下水位-0.80m，要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并维持干土开挖。方案如图 6.1、图 6.2所示。根据图示的满堂基础设计、现场环境条件和施工经验，基坑除 11 剖面边坡按 1:0.3 放坡开挖外，其余边坡均采用支撑垂直开挖。采用挖掘机开挖基坑，垫层底面积 586.21m2，考虑施工坡道等附加挖土 13.47m3（不回填、不外运） 。有关项目直接工程费单价表，见表 6.1。根据建设工程工程量清单计价规范的规定，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率 5%、利润率 4% ；以分部分项
14、工程量清单计价合计、施工降水和坑壁支撑清单项目费之和为基数，取临时设施费率 1.5%、环境保护费率 0.8%、安全和文明施工费率 1.8%；不计其他项目清单费；以分部分项工程量清单计价合计与措施项目清单计价合计之和为基数，取规费费率 2%。税率为3.44%。问题：1依据全国统一建筑工程基础定额(GJD10195)相应工程量计算规则和施工方案及其图 6.I.1、图 6.I.1 所示尺寸，计算工程量，将计算过程及结果填入表 6.I.2 工程量计算表。2计算挖基础土方和土方回填工程量，将计算过程及结果填入表6.I.3 分部分项工程量计算表。3编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入表 6.
15、I.4分部分项工程量清单（挖基础土方的项目编码为 010101003，土方回填的项目编码为 010103001） 。4计算挖基础土方的分部分项工程量清单综合单价，将工程内容，综合单价组成和综合单价填入表 6.I.5 分部分项工程量清单综合单价分析表，并列出计算过程。5分部分项工程量清单计价合计为 28 500.00 元，编制挖基础土方的措施项目清单计价表，填入表 6.I.6 措施项目清单计价表。6编制基础土方工程的单位工程费汇总表，填入表 6.I.7 单位工程费汇总表。（注：除问题 1 外，其余问题均根据建设工程工程量清单计价规范的规定进行计算。计算结果均保留两位小数。 ）II管道安装工程1某
16、厂区室外给水管网布置如图 6.II 所示。厂区室外给水管网相关分部分项工程量清单项目的统一编码见表6.1。2某化工厂在城外 80 公里处，建造一年产 400 万吨化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款：（1）整套设备总重量为 1 920 吨，由业主供货；（2）全部材料由承包人供应；（3）与生产装置配套的辅助项目建安工程造价为 750万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目建安工程造价的 8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表” 。某施工企业于两年前在城内承建了一套年产 300 万吨同类化工产品的生产装置，设备总重量 1600 吨，其相关工程造价数据详见表6.2。该施工企业拟根据已建年产 300 万吨化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产 400 万吨化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略：（1
