物业知识问答题

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1、物业知识问答题物业知识问答题1、我国现代物业管理最早兴起于（、我国现代物业管理最早兴起于（D）A、北京 B、上海 C、大连 D 深圳2、新建物业项目的物业管理用房所有权应属于谁？、新建物业项目的物业管理用房所有权应属于谁？答：属于业主3、物业不仅有价值，而且具有使用或观赏价值，这体现了物业的、物业不仅有价值，而且具有使用或观赏价值，这体现了物业的（D）特征。）特征。A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性4、物业管理企业资质等级分为几级？、物业管理企业资质等级分为几级？ 答：分一级、二级、三级。5、 （C）不属于特种物业？）不属于特种物业？A、古建筑 B、疗养院 C、别墅 D、健身房6、

2、业主大会的执行机构是谁？、业主大会的执行机构是谁？答：业主委员会。7、 （B）不是物业的特点。）不是物业的特点。答：A、覆盖面广 B、管理对象复杂 C、业主处于主导地们 D、与社区管理相结合8、住房专项维修资金的使用原则是什么？、住房专项维修资金的使用原则是什么？答：专项维修资金实行统一缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。9、 （B）是物业管理企业的主要职能。）是物业管理企业的主要职能。答：A、维护业主和使用人的合法权益 B、使物业保值、增值 C、努力扩大公司的业务范围 D、提高企业的资质等级10、物业管理公共服务的内容包括哪些？、物业管理公共服务的内容包括哪些？答：包括公共性

3、卫生、绿化、公共秩序、公共设施设备的维护和管理。11、物业管理是围绕创造（、物业管理是围绕创造（C）这一中心开展各项工作的企业行为。）这一中心开展各项工作的企业行为。答：A、经济效益 B、社会效益 C、安居乐业 D、保值增值12、业主如不按物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用的，物业、业主如不按物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用的，物业管理企业应如何解决？管理企业应如何解决？答：可以依法追缴，并可加收每逾期一天 3的滞纳金。13、按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于（、按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于（C）答：A、第一产业 B、第二产业 C、第三产业 D、第四产业

4、14、物业管理企业资质中对各级资质的注册资本有什么要求？、物业管理企业资质中对各级资质的注册资本有什么要求？答：一级资质为 500 万元以上人民币，二级资质 300 万元以上，三级资质 50 万元以上。15、物业管理企业的根本任务和基本属性是（、物业管理企业的根本任务和基本属性是（D）答：A、维修 B、管理 C、经营 D、服务16、物业管理区域内，违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方、物业管理区域内，违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应该做什么？面法律、法规规定的行为，物业管理企业应该做什么？答：应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。17、在物业管理中占主导地位的是（、在物业管理中占主导地位的是（C）答：A、物业管理公司 B、有关行政主管部门 C、业主和使用人 D、居民委员会18、业主大会的执行机构是谁？、业主大会的执行机构是谁？答：业主委员会。19、 物业管理条例物业管理条例第四条规定，国家鼓励物业管理采用（第四条规定，国家鼓励物业管理采用（C）依靠）依靠科技进步提高管理和服务水平。科技进步提高管理和服务水平。答：A、新知识 B、新创造 C、新方法 D、新成果20、租出去的房应该由谁来维修？、租出去的房应该由谁来维修？ 答：由出租人维修。