银银泰百泰百货货（集（集团团）有限公司）有限公司项项目拓展目拓展选选址基本要求址基本要求一、合作模式一、合作模式1、物业租赁；2、股权合作；3、买地自建二、二、项项目区位目区位选择标选择标准准1、 单体百货店项目基本标准：1.1 交通要求：交通便利，临近主要交通道路1.2 建筑面积：大于 5 万平方米1.3 百货经营楼层：低于 8 层1.4 停车位：不低于 100 辆/1 万平方米2、 购物中心项目基本标准：2.1 交通要求：交通便利，临近主要交通道路，接驳或邻近地铁站；2.2 人口要求：项目周边拥有成熟的居住社区，半径 3 公里范围内人口不少于 30 万；2.3 建筑面积：购物中心整体大于 8 万平方米；若仅是购物中心内主力百货店项目，主力百货店的使用面积大于 3 万平方米；2.4 经营楼层：低于 6 层2.5 停车位：不低于 100 辆/1 万平方米三、三、项项目物目物业标业标准准1、 层高：首层、二层大于 6 米，三层以上大于 5.4 米2、 单层建筑面积：大于 5000 平方米3、 柱距：大于 8 米 * 8 米4、 进深：大于 50 米5、 楼层吊顶：高度大于 3.5 米6、 荷载要求： 500 千克/平方米，局部荷载为 600-800 千克/平方米。