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1、沪房鉴（003）证字第 2012 08 号宝山区吴淞工业区展示馆宝山区吴淞工业区展示馆结构安全检测评定报告结构安全检测评定报告（共（共 27 页）页）同济大学房屋质量检测站二一一年十二月二十六日宝山区吴淞工业区展示馆结构安全检测评定报告第 1 页 共 27 页同济大学房屋质量检测站同济大学房屋质量检测站 上海市四平路 1239 号，200092目目 录录一、委托单位及房屋概况一、委托单位及房屋概况21.1 委托单位概况委托单位概况21.2 房屋概况房屋概况2二、工程概况二、工程概况2三、房屋建筑结构概况三、房屋建筑结构概况4四、房屋建筑结构情况的检测与复核四、房屋建筑结构情况的检测与复核6五、
2、房屋倾斜情况的检测五、房屋倾斜情况的检测7六、房屋主要结构材料强度的检测六、房屋主要结构材料强度的检测7七、房屋损伤状况的检测七、房屋损伤状况的检测8八、房屋使用荷载的调查八、房屋使用荷载的调查9九、房屋结构安全性的分析与评定九、房屋结构安全性的分析与评定99.1 分析与评定条件分析与评定条件99.2 房屋结构承载力验算房屋结构承载力验算99.3 房屋结构安全性的综合评定房屋结构安全性的综合评定10十、检测评定结论与建十、检测评定结论与建 议议11十一、检测评定单位及主要负责十一、检测评定单位及主要负责 人人11十二、主要技术依十二、主要技术依 据据11附录附录 I 照片照片 集集13附录附录
3、 II 房屋建筑结构测绘图集房屋建筑结构测绘图集15宝山区吴淞工业区展示馆结构安全检测评定报告第 2 页 共 27 页同济大学房屋质量检测站同济大学房屋质量检测站 上海市四平路 1239 号，200092宝山区吴淞工业区展示馆结构安全检测评定报告第 3 页 共 27 页同济大学房屋质量检测站同济大学房屋质量检测站 上海市四平路 1239 号，200092宝宝山山区区吴吴淞淞工工业业区区展展示示馆馆结结构构安安全全检检测测评评定定报报告告一、委托单位及房屋概况一、委托单位及房屋概况1.1 委托单位概况委托单位概况单位名称上海同瑞土木工程技术有限公司单位地址上海市四平路 1398 号同济联合广场
4、B802 室联 系 人吴赟联系电话336261981.2 房屋概况房屋概况房屋地址长江西路 101 号检测日期2011.12.13房屋用途展示馆建造年份1965 年结构类别框排架结构 建筑面积1520m2平面形式矩形层 数1 层（局部 2 层）产权性质产权证编号检测评定目的宝山吴淞工业区展示馆原为上海铁合金厂成品仓库，为单层排架结构，建于 1965 年。房屋于 2010 年经改造，在内部插建一层钢框架结构，形成二层框排架结构。为了解改造后的房屋结构安全状况，由该项目咨询单位上海同瑞土木工程技术有限公司委托同济大学房屋质量检测站（同济大学）对该房屋结构安全性进行检测评定，并对可能存在的问题提出处
5、理建议。二、工程概况二、工程概况位于长江西路 101 号的吴淞工业区展示馆原为上海铁合金厂成品仓库，为单层钢筋混凝土排架结构厂房，建于 1965 年，由上海黑色冶金设计院设计，具体施工单位不详。2011 年，房屋经改造为吴淞工业区展示馆，在内部插建一层钢框架结构，形成二层框排架结构房屋，改造设计单位为上海东方建筑设计研究院有限公司。在改造前，业主单位宝山区环境保护局、宝山区重大工程建设指挥部曾委托上海市岩土工程检测中心对房屋质量进行了全面检测，并出具了上海铁合金厂成品仓库房屋抗震鉴定报告 （编号：FJ 沪房鉴(12)证字第宝山区吴淞工业区展示馆结构安全检测评定报告第 4 页 共 27 页同济大
6、学房屋质量检测站同济大学房屋质量检测站 上海市四平路 1239 号，2000922010-084，2010.11.29） 。现房屋改造施工已结束，为了解房屋改造后的安全状况，由该项目咨询单位上海同瑞土木工程技术有限公司委托同济大学房屋质量检测站（同济大学）对该房屋结构安全性进行检测评定，并对可能存在的问题提出处理建议。图 1 总平面示意图（斜线部分为检测房屋）同济大学房屋质量检测站接受委托后，对房屋原始建筑结构设计图纸及改造设计图纸等相关资料进行了查阅，制定了较周详的检测方案，组织技术人员于 2011 年 12 月 13 日赴现场对房屋进行了全面检测，随后对现场检测数据进行了整理分析，并根据整
7、理结果进行了理论计算。主要工作内容有：（1） 房屋建筑结构情况的检测与复核；（2） 房屋倾斜情况的检测；（3） 房屋主要结构材料强度的检测；（4） 房屋损伤状况的检测；（5） 房屋结构安全性的分析与评定；（6） 对可能存在的问题提出处理建议。现根据现场检测和理论分析结果提出如下检测评定报告，供委托方及有关管理部门参考。北入口长江西路长江南路宝山区吴淞工业区展示馆结构安全检测评定报告第 5 页 共 27 页同济大学房屋质量检测站同济大学房屋质量检测站 上海市四平路 1239 号，200092 三、房屋建筑结构概况三、房屋建筑结构概况房屋建筑平面呈矩形，东西向长 48480mm、南北向宽 1848
8、0mm，原为单层厂房，总建筑面积约 900m2，总建筑高度为 8950mm。2011 年改造中，在原房屋北侧和西侧增加室外楼梯和电梯，室内插建一层钢框架结构，形成二层框排架结构，改造后的总建筑面积约为 1520m2。改造后房屋底层层高 4800mm，二层层高 3400mm，室内外高差为 750mm，总建筑高度仍为 8950mm（照片17） 。房屋改造后主要作为展示馆使用。图 2 和图 3 分别给出了房屋原设计底层建筑平面图和本次改造后的二层建筑平面图。60006000600060006000600060006000240500115027001650 165027001650 16502700
9、1650 124535101245 165027001650 165027001650 165027001650 1650270011505002404848060006000600060006000600060006000 240500115027001650 165027001650 165027001650 124535101245 165027001650 165027001650 165027001650 165027001150500240484802406000124535101245600024060006000600018480240600012453510124560002
10、40600060006000 184800.000图 2 房屋原设计底层建筑平面图(1965 年)175038005000370060006000600060006000600060006000 48480600060006000600060006000600060004848060006000600018480600060006000 18480序厅雨篷雨篷第一厅火红年代第二厅凤凰涅槃无障碍通道无障碍通道通道通道第三厅绿色乐章第四厅未来畅想男卫生间女卫生间上上下上机房VIP通道下下下上上上沙盘区无障碍通道图 3 改造后房屋二层建筑平面图(现状)房屋原为单层装配式钢筋混凝土排架结构，纵向设 9
11、 榀单跨排架结构，各北宝山区吴淞工业区展示馆结构安全检测评定报告第 6 页 共 27 页同济大学房屋质量检测站同济大学房屋质量检测站 上海市四平路 1239 号，200092榀排架间距为 6000mm，跨度为 18000mm。排架柱总长 9500mm，柱底标高-1.300m，中部设牛腿(顶部标高+5.145m)。牛腿以下部分主要为“I”字型截面，其截面总高为 600mm、翼缘宽为 400mm，翼缘单侧配筋为 425，箍筋为6200(图 4)；牛腿以上部分为矩形截面，截面尺寸为 400400mm，纵筋为825，箍筋采用6200。房屋屋面采用预应力混凝土拱形屋架，跨度为18m（照片 8） ，屋架上
12、纵向布置大型屋面板。房屋在使用过程中约于 1970 年代进行过修缮，对排架柱 2.400m 标高以下部分采用增大截面法进行加固处理。加固后的柱截面为矩形，截面尺寸为600700mm，新增纵筋为 916，箍筋采用8250(图 5)。1002535025100 600140 120 140 4004 254 25 6200 6200100 200200100600100原混凝土柱加固混凝土 9 16 8250L75x6图 4 原柱配筋 图 5 1970 年代柱加固详图2010 年，宝山环保局、宝山区重大工程建设指挥部对房屋进行改造，在房屋内部插建一层钢框架结构，作为展示馆使用。插建钢框架柱截面形式
13、主要采用 HM294200812、HW200200812、HN198994.57 等，钢梁截面形式主要采用HN400200813、HN24812458、HN34617469、HN1507557 等（照片 10、11） 。同时，对原混凝土柱 2.4004.250m 标高采用增大截面和外包角钢法进行加固处理，5.1458.200m 标高采用外包角钢及粘贴钢板进行加固处理。2.4004.250m 标高柱增大截面后截面尺寸为 600700mm，新增纵筋为1316，植入下部柱深度为 10d（d 为钢筋直径） ，箍筋采用8100，同时四角外包 L756 的角钢，角钢间通过-680600 的钢板连接。5.1
14、458.200m 标高柱内侧外包 L756 的角钢，外侧粘贴-6100mm 钢板，角钢和钢板间用-650200 钢板连接。图 6 给出了改造后房屋二层结构平面图。委托方提供的房屋原始结构设计图纸及房屋改造图纸表明，房屋混凝柱下采用混凝土独立基础，基础平面尺寸主要为 25003500mm，基础埋深1500mm，外边缘厚度为 200mm。房屋原混凝土柱混凝土强度设计等级为C18（原 200#） ，1970 年代修缮时混凝土柱加大截面部分混凝土强度设计等级宝山区吴淞工业区展示馆结构安全检测评定报告第 7 页 共 27 页同济大学房屋质量检测站同济大学房屋质量检测站 上海市四平路 1239 号，200092为 C28（原 300#） ，2011 年改造时混凝土柱加大截面部分采用无收缩混凝土灌浆料，新增钢柱下采用混凝土独立基础，基础平面尺寸主要为15001800mm、16002600mm、100
