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1、贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权评估报告北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1贺贺州市八步区州市八步区莲莲塘塘镇镇螺螺桥桥村沙黎园村沙黎园砖砖瓦用瓦用页页岩岩矿矿采采矿权评矿权评估估报报告告矿通评报字2017第082号摘摘 要要评评估估对对象：象：贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权。评评估委托人：估委托人：贺州市国土资源局。评评估机构：估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。评评估目的：估目的：贺州市国土资源局拟出让贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权，按照国家有关规定，需要对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供“贺州市八步区莲
2、塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权”的价值参考意见。评评估日期：估日期：2017 年 9 月 25 日2017 年 11 月 24 日。评评估基准日估基准日： ：2017年9月14日。评评估方法估方法： ：收入权益法。评评估参数估参数： ：评估范围内保有页岩矿（333）矿石量48.99万立方米；评估利用资源储量为矿石量48.99万立方米；可采储量为矿石量32.31万立方米；生产规模为3万立方米/年；矿山服务年限10.77年，评估出让年限8.6年，矿山基建期0.5年，本次评估计算年限内动用可采储量25.80万立方米。产品方案为砖瓦用页岩矿；砖瓦用页岩矿不含税销售价格为22元/立方米；折现率8%，
3、采矿权权益系数4.30%。评评估估结论结论： ：评估人员按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过估算确定贺贺州市八步区州市八步区莲莲塘塘镇镇螺螺桥桥村沙黎园村沙黎园砖砖瓦用瓦用页页岩岩矿矿采采矿权矿权在评估基准日，评估出让年限为8.6年，评估计算期动用可采储量25.80万立方米，评估价值为人民币17.21万元，大写人民万元，大写人民币币壹拾柒万壹拾柒万贰贰仟壹佰元整。仟壹佰元整。评评估有关事估有关事项项声明：声明：1. 根据广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知（桂国土资办2016322 号）有关规定，评估报告需报送申请公示后使贺州市
4、八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权评估报告北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2用。进行公示的评估结果以公示期满当日起两年有效；无需进行公示的评估结果以评估基准日起两年有效。如超过有效期，需要重新进行评估。2.本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目矿业权评估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：重要提示：以上内容摘自贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权评估报告，欲
5、了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文，并提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。法定代表人： 矿业权评估师(签名)：矿业权评估师(签名)：北京矿通资源开发咨询有限责任公司2017 年 11 月 24 日贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权评估报告北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3贺贺州市八步区州市八步区莲莲塘塘镇镇螺螺桥桥村沙黎园村沙黎园砖砖瓦用瓦用页页岩岩矿矿采采矿权评矿权评估估报报告告矿通评报字2017第082号目目 录录1 矿业权评估机构.52 评估委托人及采矿权出让方.53 评估目的.54 评估对象和
6、评估范围.55 评估基准日.66 评估依据.67 矿产资源勘查和开发概况.78 评估实施过程.129 评估方法.1210 评估参数的确定.1311 评估假设.1712 评估结论.1713 特别事项说明.1714 采矿权评估报告使用限制.1815 评估机构和矿业权评估师.1816 矿业权评估报告日.1917 附表附表1 贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权评估价值计算表附表2 贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权评估可采储量估算表贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权评估报告北京矿通资源开发咨询有限责任公司 418 附件附件 1委托书附件 2 评估机构企业法人营
7、业执照(副本)复印件附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件附件 4 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺书附件 5 矿业权评估师资格证书复印件及自述材料附件 6贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿页岩矿普查地质报告（2016 年 11 月 17 日）附件 7矿产资源储量评审证明（贺国土资储备评字 20161202 号）附件 8更正说明（中国冶金地质总局广西地质勘查院，2017 年 6 月 19 日）附件 9贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿页岩矿产资源开发利用方案（设计号：KL16710，广西宏亚设计咨询有限责任公司，2017 年 4 月）附件 10贺州市八步区莲塘镇螺桥村
8、沙黎园砖瓦用页岩矿页岩矿产资源开发利用方案评审意见书（ 贺州市国土资源局矿产资源开发利用评审小组，贺国土矿开审2017第 20 号）贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权评估报告北京矿通资源开发咨询有限责任公司 5贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权评估报告北京矿通资源开发咨询有限责任公司 6贺贺州市八步区州市八步区莲莲塘塘镇镇螺螺桥桥村沙黎园村沙黎园砖砖瓦用瓦用页页岩岩矿矿采采矿权评矿权评估估报报告告矿通评报字2017第 082 号北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受贺州市国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照适当的评估方法，对贺州市八步区莲塘镇螺桥村沙黎园砖瓦用页岩矿采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了调研、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在 2017 年 9 月 14 日所表现的价值作出了公允反映。现将该采矿权的评估情况及评估结论报告下：1 矿业权评矿业权评估机构估机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲26号D座401室；法定代表人：童海方；“营业执照”注册号：110102003446526；“探矿权采矿权评估资
