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1、XXXXXXXX 建筑安装工程施工建筑安装工程施工建筑安装工程施工建筑安装工程施工 方案（全套）方案（全套）方案（全套）方案（全套）目录目录一、安装工程概述一、安装工程概述二、安装工程重点与难点分析二、安装工程重点与难点分析1、综合布局与管道支吊架综合设置2、冷冻机房和水泵房的安装3、冷却水系统的施工4、管道系统试压防范及保护措施5、空调水循环清洁的工艺措施6、地下室及水箱套管的预埋7、装修阶段的配合管理措施8、精做样板和示范9、成品保护措施10、现场通讯的技术措施三、针对于本工程的合理化建议三、针对于本工程的合理化建议1、CDF 系列电缆穿刺分支接头的应用2、关于母线新技术整体接地式母线（I
2、GB）3、无缝管焊接方式的改进4、空调立管膨胀问题5、排风功能的优化6、地下室风管的防腐四、四、设备及大宗材料吊装移位方案设备及大宗材料吊装移位方案五、设备工程施工方案五、设备工程施工方案六、电气工程施工方案六、电气工程施工方案七、暖通工程施工方案七、暖通工程施工方案八、管道工程施工方案八、管道工程施工方案九、九、人防工程施工方案人防工程施工方案十、系统调试方案十、系统调试方案十一、安装工程质量管理十一、安装工程质量管理1、质量管理是一个“全过程、全方位、全人员”的管理体系2、加强工序和工艺管理，提高工程质量3、安装工程质量保证措施5、质量目标的建立和分解6、成品保护技术措施7、创优夺杯措施十
3、二、安装工程工期管理十二、安装工程工期管理1、工期保证的组织措施2、施工进度的优化调整3、加强施工计划管理4、加强质量、减少返工5、工期阶段控制6、安装工程防雨、防冻措施十三、十三、安装工程安装工程安全文明管理安全文明管理1、 安全技术措施2、 消防保卫措施3、 文明施工和环境保护技术组织措施十四、十四、十四、十四、对专业分包队伍的管理对专业分包队伍的管理对专业分包队伍的管理对专业分包队伍的管理1、专业分包管理模式2、对专业分包单位的技术综合管理3、对专业分包单位的质量管理4、对专业分包单位的工期管理5、对专业分包单位的安全保卫管理6、各项分包管理重点一览表 十五、与十五、与十五、与十五、与B
4、 B B B、D D D D标段的配合标段的配合标段的配合标段的配合一、安装工程概述一、安装工程概述XXXXXXXX 安装工程的主要内容为电气安装工程有：变配电工程（指定分包、总包管理） 、防雷接地工程、动力工程、照明工程（装修区域指定分包） 、弱电工程（指定分包） 、电梯工程（指定分包） 、擦窗机（指定分包） ；给排水和燃气工程：给排水工程、卫生洁具（精装修区指定分包） 、消防工程（指定分包） 、中水系统（机房内设备管道指定分包） 、雨水系统、燃气工程（指定分包） ；通风和空调工程： 热力工程（指定分包） 、通风与空调工程（含人防系统，全部指定分包） 。根据我公司对类似工程的施工经验和对本工
5、程招标图的分析，认为本工程的安装工程有如下特点：1、功能先进；系统复杂；综合要求相对较高，施工时要注意各系统的技术要求，并作相应的技术准备。2、与土建的施工协调要求较高，安装作业的时间相对较少，有效安装工期短，标准层较多，而且两座塔楼同时进行，这就需要安装与土建紧密配合，加强协调，进行合理的施工安排与管理。对安装的压力主要表现在必须安排二套施工班组，和一套管理班子，与土建主体工程和装修工程交叉穿插施工，安装施工组织管理难度较大。安装与土建、装修及其他专项工程配合协调关系的处理，是保证进度和工期的决定性因素。3、总包管理要求高：根据业主要求，机电安装范围内有十余个指定分包单位，为顺利地完成本工程
6、，必须综合协调好各专业队伍的质量、进度、安全和文明施工，而且本工程以七轴为界，各个系统在此相互连接而产生的安装、调试、验收工作都需要有效的协调。4、综合布局要求高，地下二层设备机房内、地下二层管道、各管道井的进出口、地上层的走廊内必需结合电气、暖通、管道各系统进行综合布置和设计，否则会有可能引起系统交叉而无法施工，所以在施工前应综合布局，全盘规划，各管道应相互平行，间距适当，既保证工程质量，又保证工程的美观。5、质量要求高：本工程的质量目标为“鲁班奖” ，安装工程应从大处着眼，小处着手，即要克服工程中的重点和难点，保证工程使用功能，又要避免施工中的通病，保证工程的规范性和美观性。二、安装工程重
7、点与难点分析二、安装工程重点与难点分析通常我们在项目管理时将安装工艺分为三个层次：重点和难点可行性、一般难度施工的规范性和收尾工程的美观性。施工时克服了工程的重点和难点，保证安装的顺利进行；一般难度工程施工时应特别注意施工的规范性，提高工程的质量；收尾阶段工作应特别仔细，外露部分应整齐美观，严格按“鲁班奖”的要求操作，以提高工程的观感。经过我公司对机电工程的分析，将机电工程的重点与难点列成下表，并对其中部分重点和难点进行分析及所采取相应的技术措施。如蒙中标，我公司将会对其他重点和难点逐一分析序重点简述相应措施详见方案章节1管道支吊架的综合布置各系统综合设计、CAD 模 拟施工管道：支吊架制安2
8、管道支吊架制安规范性严格按规范实施管道：支吊架制安3管道支吊架安全性（冷却 水）需经设计院结构计算、单独 设计管道：支吊架制安4无缝管焊接防止形成内 壁焊渣氩弧焊打底、电焊盖面（氩 电联焊）管道：焊接5给水铸铁管与塑钢复合 管接口钢塑复合管扩口、补胶管道：给水铸铁管 连接6钢塑复合管冷、热型管道 的区别加强标识、分类管理、错开 施工管道：钢塑复合管 丝扣连接7排水铸铁管的柔性、抗震 性和严密性清理端口、连接紧密、承插 口间留有间隙管道：柔性抗震机 制排水铸铁管法 兰连接8同系统采用不同类型及 压力阀门领悟设计、加强标识、分类 管理管道：阀门安装9喷头的定位结合消防规范和各专业外 落器具综合设计
9、管道：消防喷淋系 统安装10空 调 水 系 统 膨 胀 问 题 （82mm）波纹补偿器、沟槽连接柔性 管卡管道：冷却水系统 安装11冷却水系统的施工铅垂线、垂直运输管道：冷却水系统 安装12空调水系统冲冼编制方案、分步冲冼管道：空调水系统 安装13凝结水防堵塞存水弯、坡度、垃圾清理管道：空调水系统 安装14卫生器具的美观性按规范做样板间，确定后再 施工管道：卫生器具的 安装 15试压和冲冼废水排放安装临时排水系统管道：试压、冲冼 16管道油漆与色标专业班组实施管道：油漆与色标17制冷机组的安装结合厂家资料编制施工方 案、按规范施工设备：制冷机组安 装18冷冻机就位编制方案设备及大宗材料 吊装移
10、位方案19接线、灯头盒的预埋整齐 性预埋时放线画格定位电气：暗配管敷设20暗埋电管保护模板上做色标、接线盒加 厚、与上层钢筋绑紧电气：暗配管敷设21防火桥架的保护施工时注意保护、安装后检 查补救电气：桥架安装22电缆敷设温度控制低温时尽量不敷设、或采取 加热措施电气：电缆敷设23垂直电缆敷设方式自上而下，配止滑装置电气：电缆敷设 24母线的膨胀设伸缩节电气：母线安装 25母线绝缘电阻的保证逐段测量电气：母线安装 26灯具定位综合布置、拉线定位电气：灯具安装 27格栅灯安装单设吊架电气：灯具安装28照度的保证先做样板，实测分析，采取 措施电气：灯具安装29风管加固角钢框暖通：镀锌钢板风 管制安3
11、0风管导流片按规范制作暖通：镀锌钢板风 管制安31橡塑保温粘接剂防火措 施有盖容器盛装、严防倾倒、 远离火星暖通：风管保温32冷却塔的防火措施按公司相应的工法进行安全管理1 1 1 1、综合布局与管道支吊架综合设置、综合布局与管道支吊架综合设置管道的安装质量与美观程度很大程度上在于其支吊架的综合布置与制作安装，如地下二层设备机房内、地下二层的管道集中区域、各管道井的进出口、地上层的走廊内必需结合电气、暖通、管道各系统进行综合布置和设计，否则会有可能引起系统交叉而无法施工，所以我公司在图纸会审阶段用 CAD 技术将各系统综合设计，进行模拟施工，避免交叉，画出平面图、轴测图和剖面图。2 2、冷冻机
12、房和水泵房的安装、冷冻机房和水泵房的安装（1）冷冻机房和水泵房分别是空调系统和消防水系统的心脏部位，安装质量直接影响大楼空调和消防水系统的使用功能的实现。（2）施工前应对施工图进一步钻研，结合各专业统一考虑、综合布局，从而使管道的安装排布合理、排列整齐、美观大方，尽量减少弯头，减少水的阻力。（3）画出管道系统的轴测系统图，并报设计院、业主和监理审批，以获批准。（4）支、吊架要布局合理、受力均匀，必须采用 45拼角，螺栓孔严禁氧气、乙炔割孔。（5）在施工中，应特别注意对冷水机组、泵及其他设备进行成品保护，以免发生人为的损伤，保证机组的顺利调试。（6）管道仪控系统积极督促弱电施工专业工程公司现场配
13、合安装。3 3、冷却水系统的施工、冷却水系统的施工本工程的冷却水管的支吊架施工前应经设计院结构设计和复核，管道井内的支吊架必须挂铅垂线，施工前应对每层管道的运输通道进行查实并确定管段长度，同时应注意沟槽接头应避开三通和支吊架。冷却水系统的施工秩序为：地下室横管施工第一根立管施工管道井顶部悬挂 5 吨的卷扬机并配以电动葫芦用专用卡件卡住管道吊装就位管道焊接或沟槽连接管口封盖逐段施工。4、管道系统试压防范及保护措施、管道系统试压防范及保护措施由于本工程占地面积大，管道工程量大面广，试压高峰期处于装璜施工后期，确保试压无泄漏是确保施工质量的关键。通过施工经验积累，通过各重大项目施工中实施，在系统试压
14、或重要部位试压时宜采用先气压后水压试验的检验工序，把漏水隐患消灭在气压试压阶段，然后进行水压检验，确保水压试验一次成功率。5 5、空调水循环清洁的工艺措施、空调水循环清洁的工艺措施（1）针对本工程空调供回水系统管道布置面大，水平段长，管井分布点多的特点，采取以往常规清洗工艺施工，一般不能达到完美的效果，管道系统中的死角部分末端内的铁锈污物不宜清除。检修保养和清洗工作不宜进行等弊病。（2）针对以上因素，我公司在空调水管道清洗时采用下列工序进行清洗。确保管道清洗效果。同时给今后业主的日常检修保养和清洗工作带来便利。其要求如下：a.在空调供回水管道系统的布置中，应在水平总管末端和立管之间进行连接，并
15、加设循环冲洗阀门。具体设置位置如下：冲洗阀安装示意图a）异程式水平管（b）同程式水平管（c）同程式水平管（d）异程式垂直管（e）同程式垂直管（f）同程式垂直管b. 系统进行循环清洗时，不允许循环清洗的设备与管道附件相连接，应与之隔离，并在设备外临时连接，待清洗工作结束后恢复。c. 清洗时应采用先冲洗后进行循环冲洗，先总管后支管再系统清洗的顺序。确保总管内污物不会进入支管，支管内污物不会进入设备。d. 各管段连接的清洗阀可根据循环区域清洗要求开启或关闭分别进行， 提高管道的自身流速和清洗效果， 便于业主今后使用过程中每年例行的清洗保养工作，减少工作难度和工作量。6 6 6 6、地下室及水箱套管的
16、预埋、地下室及水箱套管的预埋地下室外墙的套管均应为防水套管，水箱与水泵连接管道的套管应为柔性防水套管。施工前应全面审图，并编制预埋清单，施工时严格按施工图和清单进行，不可多余也不可遗漏。7 7、装修阶段的配合管理措施、装修阶段的配合管理措施本工程主体安装结束后，将要配合业主进行各楼层房内的装修，而装修时很可能与最终的用户打交道，尤其是电气照明和插座及网络、电话系统，相对而言要求较多和繁琐，但本阶段配合工作的好坏将直接影响业主和施工单位的信誉，所以我们应采取相应的配合措施：（1）从项目管理模式上规范施工人员的行为，从经济管理措施上调整员工的心态。（2）将整个工程划成若干个区域，每个项目负责人负责定点区域的工作，每楼层设现场负责人，协调处理与装修单位及各单元房业主之间的关系。（3）项目部向各业主发放联系手册，建立信息返馈台帐，全方位控制施工人员的行为。（4）积极与各业主沟通，领悟各业主的思想，并根据我公司的施工经验提出合理性建议，以尽可能发挥办公楼的使用功能。（5）配合各业主做好成品保护，管理好现场安全、文明施工。8 8、精做样板和示范、精做样板和示范本工
